拆迁补偿款使用监管协议示范

合同编号：__________拆迁补偿款使用监管协议示范甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方拆迁补偿款的使用、监管等事项达成如下协议：一、拆迁补偿款的支付1.1甲方根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对乙方房屋进行征收，并向乙方支付拆迁补偿款。1.2拆迁补偿款包括房屋价值补偿、搬迁补助、临时安置补助和停产停业损失补偿等，具体金额如下：（1）房屋价值补偿：_______元；（2）搬迁补助：_______元；（3）临时安置补助：_______元；（4）停产停业损失补偿：_______元。1.3甲方应自拆迁补偿款确定之日起_______日内，将拆迁补偿款支付给乙方。二、拆迁补偿款的使用2.1乙方应按照法律法规的规定和甲方的要求，合理使用拆迁补偿款，确保拆迁补偿款的合法、合规使用。（1）购买、租赁房屋；（2）搬迁及安置相关费用；（3）停产停业损失的补偿；（4）法律法规规定的其他用途。2.3乙方不得挪用、挥霍拆迁补偿款，不得将拆迁补偿款用于违法用途。三、拆迁补偿款的监管3.1甲方应设立专门账户，对拆迁补偿款进行专项管理，确保拆迁补偿款的专款专用。3.2甲方应按照法律法规的规定和甲乙双方约定，按时、足额支付拆迁补偿款。3.3甲方应定期向乙方通报拆迁补偿款的使用情况，接受乙方的监督。3.4乙方有权对拆迁补偿款的使用情况进行查询、监督，对拆迁补偿款的支付、使用提出意见和建议。四、违约责任4.1甲方未按照法律法规的规定和本协议的约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×逾期天数×日利率。4.2乙方未按照法律法规的规定和本协议的约定使用拆迁补偿款的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应法律责任。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应按照法律法规和合同约定，按时足额支付拆迁补偿款。2.乙方应合理使用拆迁补偿款，不得挪用、挥霍，确保拆迁补偿款的合法、合规使用。3.甲方应设立专门账户，对拆迁补偿款进行专项管理，接受乙方的监督。4.双方应友好协商解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议。5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字（或盖章）之日起生效。关键词语的法律名词解释：1.拆迁补偿款：指因城市房屋拆迁，对被拆迁人的房屋及附属物进行补偿所支付的费用，包括房屋价值补偿、搬迁补助、临时安置补助和停产停业损失补偿等。2.房屋价值补偿：指对被拆迁房屋的价值进行评估，并按照评估结果支付的补偿费用。3.搬迁补助：指对被拆迁人因搬迁所产生的费用进行的补偿。4.临时安置补助：指对被拆迁人在搬迁期间无法居住原地，需要临时安置所支付的费用。5.停产停业损失补偿：指因拆迁导致被拆迁人停产、停业而产生的损失进行的补偿。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。7.日利率：指银行同期存款利率。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。9.友好协商：指双方在解决争议时，采取平等、自愿、公正的原则，进行相互沟通、协商。特殊应用场合：1.家庭困难：乙方家庭经济状况较差，需要额外关注其生活保障。2.老年人：乙方为老年人，可能需要更多的关怀和帮助。3.未成年人：乙方为未成年人，需要确保其利益得到保护。4.残疾人士：乙方为残疾人士，可能需要特殊的安置和补偿。5.企业经营困难：乙方为企业，因拆迁导致经营困难，需要相应的停产停业损失补偿。补充条款：1.家庭困难保障：甲方应在拆迁补偿款中额外支付给乙方一定的生活保障费用，确保乙方在搬迁后能够维持基本生活。2.老年人关怀：甲方应协助乙方解决搬迁过程中的困难，提供必要的帮助和支持，确保乙方的居住和生活条件得到改善。3.未成年人保护：甲方应与乙方协商，确保未成年人的教育和成长需求得到满足，提供必要的辅导和支持。4.残疾人士特殊安置：甲方应根据乙方残疾人士的需求，提供合适的安置房源，并支付相关无障碍设施改造费用。5.企业经营困难补偿：甲方应根据乙企业的实际情况，给予适当的停产停业损失补偿，并协助乙企业尽快恢复生产经营。附件列表：1.乙方家庭成员情况