商铺租赁合同扩大面积补充协议2024年

合同编号：__________商铺租赁合同扩大面积补充协议甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条扩大面积1.1乙方租赁的商铺原面积为____平方米，根据乙方实际经营需要，经甲乙双方协商一致，同意将商铺面积扩大至____平方米。1.2甲方同意按照原合同的租金标准，对扩大后的商铺面积继续予以出租。第二条租金调整2.1鉴于商铺面积的扩大，甲乙双方同意对原合同的租金进行调整。调整后的租金为：____元/平方米/月。2.2乙方应在每月____日前，将调整后的租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁期限3.1本补充协议签订后，原合同的租赁期限相应顺延，具体顺延期限为：自原合同到期之日起至____年____月____日止。3.2如乙方需继续租赁扩大后的商铺，应在本补充协议签订后____日内，与甲方签订新的租赁合同，否则甲方有权收回商铺。第四条其他条款4.1甲乙双方应按照原合同的约定，履行各自的权利和义务。4.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。4.3本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：______年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的准确填写，以方便日后查询和管理。2.甲方和乙方信息：核实双方的信息是否准确无误，包括名称、地址、法定代表人和联系电话等。3.租赁面积：明确租赁商铺的新面积，确保双方对面积的认知一致。4.租金调整：根据面积扩大后的租金计算方式，确保租金的调整合理且符合市场行情。5.租赁期限：注意租赁期限的顺延时间，确保双方的权益得到保障。6.其他条款：仔细审查原合同中的其他条款，确保双方的权利和义务明确无误。解决办法：1.双方协商：如在补充协议签订过程中出现争议，应及时沟通，通过协商解决。2.法律咨询：在签订合同前，可寻求专业律师的建议，以确保合同的合法性和有效性。3.合同审查：在签订合同前，仔细审查合同内容，确保条款的准确性和完整性。4.补充协议：针对争议问题，可以签订补充协议，明确双方的权利和义务。法律名词解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁商铺的时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的报酬，用于租赁商铺。5.补充协议：指在原合同基础上，对某些条款进行修改或补充的协议。特殊应用场合：1.商场内的商铺租赁：适用于商场内商户因经营需求扩大面积的情况。2.繁华地段商铺租赁：适用于市中心或繁华地段的商铺，因生意兴隆需要扩大经营空间。3.超市租赁：适用于超市因商品种类增加或服务需求扩大，需要调整租赁面积的情况。4.连锁品牌门店租赁：适用于连锁品牌因店面形象统一，需要扩大门店面积的情况。5.创业公司办公空间租赁：适用于创业公司发展壮大，需要增加办公面积的情况。针对每个特殊场合增加的合同补充条款：1.商场内商铺租赁：补充条款包括商场内的公共设施使用范围、商户广告宣传权益等。2.繁华地段商铺租赁：补充条款包括繁华地段的交通状况、人流量预测、安全保卫措施等。3.超市租赁：补充条款包括超市的货架摆放、商品种类限制、售后服务设施等。4.连锁品牌门店租赁：补充条款包括品牌形象统一、装修风格、营业时间等。5.创业公司办公空间租赁：补充条款包括办公设施配置、网络通讯、商务支持服务等。合同附件列表：1.商铺平面图2.租金支付明细表3.租赁面积确认书4