公租房项目消防系统调试方案

公租房项目消防系统调试方案 4 重庆市西永组团公共租赁住房项目（康居西城）重庆”，抑制高房价,有效改善全市供房体系的民心工程。本工程消防系统的消防水池及消防水泵设于六组团地下一层，消防水箱分别设于一组团1-12#楼屋顶和七组团7-2#楼屋顶的水箱层。室内消火栓系统及自动喷水灭火系统的加压管网在六组团地下车库形成高区加压环网，由六组团地下一层的消防水池及消防水泵统一加压供水，并分别向一、七组团室外专用消防管沿建筑成环。在环状管网上按防火规范布置若干组室外（一用一备）统一加压供给喷淋系统，从六组团地下室的高区喷淋加压环网水泵接合器、屋顶消防水箱出水管与报警阀前环网相连，供给该组团内喷淋地下车库采用机械通风系统，按照防烟分区设置，送排风机均设置于车用前室每层设一电动多叶送风口；防烟楼梯间的加压送叶风口，前室的加压送风口常闭；火灾时，电信号开启本栋地下车库的排风系统按照防烟分区设置。发生火灾时，该防烟分区内的不能满足自然排烟条件的商业用房设置机械排烟系统。设置气体灭火的设备用房其通风管道上均设置防火阀使其在发生火灾时能自动关闭，同时排排烟风机入口处的防火阀与排烟风机联锁，所有排烟口均受烟（温）感建筑自动消防设施系统的调试，应在其及建筑内部装修施工结束，系统消防水箱已储备设计要求的水量，系统试压合格，系统供电正常，消防气压给水设备的水位、气压符合设计要求，湿式喷水灭火系统管网充满水，系统编号名称数量1叶轮风速仪只22皮托管（测压管）套23倾斜式微压计套24对讲机部5计算器台26功率表台37钳形电流表台38台39数字万用表台4便携式火灾探测器试验器台2声级计台2秒表只2照度计台2数字式末端试水测试仪台2消火栓检测接头个2温度计支2每台消防栓水泵在试运转前应先转动泵的联轴器数转，观察其阀门的开闭是否正常，并核实其流量、扬程、工作压力等是否符合设计要求，同时检查水泵安装及连管是否按照图纸进行施工，检查无误后手动转动水泵确认无卡死现象，然后关闭出水阀并将进水阀门完全开启，完成以上操作后检查电是否正确，确认后正式启动消防水泵，运转正常后缓缓打开出水阀门逐步向系统内注水(调试前应将系统消防栓及喷淋排水阀关闭)，观察水泵出水处压力表的压力变化情况，并测试其启动电流和运行电压、电流等是否符合设计a．安全阀：消栓泵正常动转后，对安全阀进行调试：当管网内水压力b．消栓阀：当消栓泵处于正常运转水压达0．70MPa时，水枪射出水柱开泵，根据消防控制中心显示器显示的情况，确认后警铃应发出报警信号，动和联动的各项调试，检验其能否达到设计规范及使用要求，且试验过程中防水池的容积满足设计要求，检查贮水池的水位高度及消防贮水量，以及消后水力警铃应发出报警信号(如在层间喷淋末端试排水时层间的水流指示器试验，此时消防稳压泵压力降低，启动稳压补充，达到稳定工作压力时自动喷淋末端试水装置处放水，排水量相当于1个喷头水量，测出其水流指示器发出的讯号在消防中心能否准确显示，压力开关、水力警铃和消防水泵等应及时动作并发出相应的信号应在消防控制中心显示器准确显示。通过各项调试，确认其是否达到设计、规范及使用要求，在试验过程中应做好有关各项调试前应按设计施工图检查报警烟感、温感、按钮、警铃、功能模块的布置是否符合设计要求，并逐路逐个测试线路是否畅通和正确，确认无误后可按编址顺序对系统逐个进行调试。对烟感、温感可用模拟烟、温信号，对按钮，控制模块可以手动信号。烟感、温感系统应模拟有讯号到消防控制中心显示。经测试符合设计要求后，应抽取若干烟、温感应器，用烟直接感应讯号在消防中心能否准确显示及动作，试验消声器等配套设备在风机运行时的工作状况，负压段的风管不应存在变形现象，并提交单机运行报告。在进行消防状态调试时，应根据各防烟分区的划分，逐个对系统进行消防排烟状态试运行，可选择防烟分区内任一温感器进行模拟火灾试验，信号经主机确认后延时30s报警，本区内排烟风机应及时启动到消防排烟状态(如设双速风机，则应从低速转到高速运行)，同时新风机开启送风，排烟防火阀打开，防烟防火阀关闭。每一排烟系统应连续模拟梯间分别设置加压送风系统）隔层设一送风口，合用前室每噪音等无异常情况则认为合格。前室送风口应逐个进行加压风机应在报警主机确认火灾信号后经控制模块开启到消防工作状态，并4.4应急照明、事故照明、出口指示灯、电源切换当正常动力照明电源切断时，应急照明和出口指示灯应发光以供临时照明及4.5电梯调试：模拟火灾发生，当客梯迫降至首层时应切断电源，消防由于防火分区的要求，防火卷帘于两个防火分区之间安装，根据消防规范的要求，火灾发生时应能及时关闭所在防火分区的防火卷帘，以阻止火势报警主机上显示出来。防火卷帘降落除应有自动控制功能外，还必须具备现所有系统经单体调试合格后，应进行报警和联动控制调试，本工程联动进入联动调试阶段前，报警主机、联动控制柜、消防控制设备等都应正常，非消防电梯迫降至首层，事故广播通知本层及上、下层人员疏散，全部系统电梯迫降到首层，事故广播通知首层及地下室人员疏散，所有系统投入消防警铃动作报警，喷淋水泵，加压风机，排烟风机，送风机，防火卷帘，事故为满足消防验收规范要求，必须对各项消防系统调试内容进行测试，具用便携式火灾探测器试验器向探测器施加火灾模拟信号，观察火灾报警情况，用手动造成探测器连线短路或断路，观察故障报警情况。火灾情况下，探测器应输出火警信号并启动探测器确认灯，火灾报警控制器能接收到火灾报警信号并发出声光报警；故障情况下，探测器应输出故障信号，火启动手动火灾报警按钮，按钮处应有可见光指示并输出火灾报警信在扬声器播放范围最远点，用声级计先测背景噪声声压级，再测火在消防控制室人为模拟火警状态，应能在消防控制室将火灾疏散层在消防控制室任选三个相邻楼层或区域进行火灾事故广播，应能将在消防控制室对每个设备间进行通话试验，对讲功能应正常，语音用对讲电话插孔与消防控制室进行通话试验，通话功能应正常，语人为设置一个火警信号，并用声级计测报警音响。讯响器应能正常人为设置一个火警信号，电梯应自动迫降首层并处于待用状态，控模拟交流电源供电故障，应顺利转换为应急电源工作，转换时间不转入应急状态后，用时钟记录应急工作时间，用数字万用表测量工在应急状态下使应急照明灯打开20min用照度计在通道中心线任一点及消防控制室和发生火灾后仍需工作的房间测其照度。应急疏散照明的入正常运行，远距离启停消防泵应灵敏且运行正常；主电源停止，备用电源动，当系统达到设计压力后，稳压泵应能自动停止运行，泵的运行和停止均变化进行检测。其稳压性能应在规定的系统压力波动范围内，低压启动稳压泵或补气设备，高压停泵或补气设备，低于设计规定的系统消防工作压力下(1)湿式报警阀功能试验：开启试水阀放水，报警阀动作后5—90s内水力警铃开始连续报警，距水力警铃3m处警铃声应不小于70dB。试验时压力开关应能报警并启动消防水泵，消防联动控制设备应有信号显示，报警阀复位后水力警铃应停止报警，压力开关停止动作；延迟器应能自动排水，水力警铃应连续报警，压力开关应在消防控制设备显示报警信号并启动消防消防控制室有信号显示，其它消防联动装置应正常投入，区域或集中报警器泵结合器向系统内供水，供水能力应正常，流量、压力应符合设计要求（同静水压应不大于3MPa，建筑高度小于100m的最不利点静水压应不低于0.07MPa,超过100m的最不利点静水压应不低于0.15MPa；用消火栓检测接头测试动水压，消火栓的出水压力应不大于0启动风机，风机运行应满足GB50243-2002《通风空调工程施工及验收用风速仪测量风口风速及系统送风量，风口风速应不大