2024年工业地产出租买卖合同范本

2024年工业地产出租买卖合同范本

甲方（出租方/卖方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

乙方（承租方/买方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

鉴于甲方为合法拥有位于_________________（以下简称“工业地产”）的产权人，乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就工业地产的出租/买卖事宜达成如下合同条款：

第一条工业地产的基本情况

1.1甲方出租/出售的工业地产位于_________________，建筑面积为______平方米，土地使用权证号为_________________。

1.2该工业地产的用途为_________________，乙方承诺按照工业地产的用途使用该工业地产。

第二条租赁/买卖条款

2.1租赁期限/买卖期限：自________年____月____日至________年____月____日。

2.2租金/售价：每月租金为人民币______元（大写：_________________），或一次性支付售价为人民币______元（大写：_________________）。

2.3支付方式：乙方应于每月的第____日前支付租金/一次性支付全部售价至甲方指定账户。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方保证对出租/出售的工业地产拥有合法的产权，并保证该工业地产不存在任何权属纠纷。

3.2甲方应保证工业地产的结构安全，符合国家有关工业地产使用的标准和规定。

3.3甲方应协助乙方办理与工业地产使用相关的一切手续。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方应按照合同约定支付租金/购买款项，并按照工业地产的用途合理使用工业地产。

4.2乙方不得擅自改变工业地产的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

4.3乙方应妥善保管和维护工业地产，不得损害工业地产及其附属设施。

第五条合同的变更和解除

5.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

5.2任何一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。

第六条违约责任

6.1如乙方逾期支付租金/购买款项，每逾期一日，应按未付金额的千分之五向甲方支付违约金。

6.2如甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的一切损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章