2024年土地买卖居间合同样本（2篇）

2024年土地买卖居间合同样本土地买卖居间合同甲方（买方）：____（身份证号码：____）乙方（卖方）：____（身份证号码：____）鉴于甲方有意购买乙方所拥有的土地，并委托乙方作为其居间人协助办理土地买卖手续，双方经平等、自愿、协商一致，达成如下合同条款：第一条土地情况1.乙方所拥有的土地位于____（具体位置），土地面积为____。2.该土地当前使用状况为____，权属和使用权登记状况良好，乙方自愿出售。3.土地买卖价格为____（具体金额），双方同意以此为基础计算相关税费。第二条居间人服务内容1.甲方委托乙方作为其代理人，与乙方就土地买卖事宜进行协商、申请、合同签订等手续，并协助甲方办理相关权属转移手续。2.乙方负责审核甲方提供的资料，并协助甲方准备土地买卖所需文件，包括但不限于土地买卖合同、委托协议、权属转移手续等。3.乙方承担办理土地买卖的登记手续，包括但不限于土地使用权变更登记、税费缴纳等。第三条甲方义务1.甲方需按时提供乙方所需的土地买卖相关资料，包括但不限于身份证复印件、户口簿、土地调查报告等。2.甲方需按照乙方要求支付土地购买款项，并承担土地买卖相关费用，包括但不限于过户费、契税、土地使用权变更费用等。3.甲方应确保提供的信息真实、准确，并具备土地买卖的合法权利。第四条乙方义务1.乙方需按照甲方指示，代表甲方与乙方进行土地买卖的协商、签约等手续，确保交易顺利进行。2.乙方应对甲方提供的土地买卖资料进行审核，确保其合法有效，并依法办理相关手续。3.乙方应及时通知甲方土地买卖的进展情况，并协助甲方处理过程中的问题和纠纷。第五条责任与争议解决1.如因甲方提供虚假资料导致的法律责任，由甲方承担全部责任，乙方不承担任何责任。2.因不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致可解除合同，乙方退还甲方已支付款项，甲方不追究乙方违约责任。3.双方应友好协商解决因合同履行产生的争议，协商不成时，提交相关仲裁机构仲裁解决。第六条合同变更与解除1.任何一方违反合同约定导致合同无法履行的，对方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。2.合同变更与解除需经双方协商一致，否则不得擅自变更或解除。第七条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地买卖手续办理完毕之日终止。2.本合同一式三份，买方、卖方、居间人各持一份。3.本合同及相关争议均适用中华人民共和国法律。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：居间人：签字：日期：2024年土地买卖居间合同样本（二）土地买卖居间合同甲方（出售方）：姓名（名称）：证件类型及号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名（名称）：证件类型及号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，就甲方拟出售的房地产进行居间交易，现达成以下合同内容：第一条合同目的甲方委托乙方协助寻找其拟出售土地的购买方，乙方接受委托并承担土地买卖的居间服务职责。第二条土地信息1.土地坐落：（具体地址）2.土地面积：（具体面积）3.土地权属：甲方作为合法所有权人，确保土地不存在查封、没收、抵押或其他争议。4.权属证明：甲方需提供与土地相关的权属证明文件，包括但不限于土地证、房屋所有权证等。第三条居间费用1.甲方同意向乙方支付居间费用，金额为土地买卖价款的____%，并于买卖合同签订后一次性支付。2.若土地交易未达成，乙方已收取的居间费用不予退还。第四条居间服务范围及义务1.乙方将基于甲方提供的土地信息，进行市场调研和价格评估，制定销售策略。2.乙方将积极寻找购买方，并与其进行协商和谈判。3.乙方需及时提供与土地交易相关的信息，并要求购买方提供真实、准确的资料。4.乙方将协助双方办理价款支付和产权过户等事宜，并监督双方履行合同义务。5.乙方将严格保护甲方的商业秘密，不得泄露任何商业或个人信息。第五条甲方权利和义务1.甲方应提供真实、准确的土地信息，并告知与土地权属和其他可能影响交易的情况。2.甲方应积极配合乙方的居间工作，提供必要的协助和信息。3.甲方应根据乙方提供的购买方信息，与购买方进行面谈和洽谈。第六条乙方权利和义务1.乙方有权基于土地实际情况进行评估，并提出合理的买卖方案。2.乙方在甲方授权下，有权代表甲方与购买方签订土地买卖合同。3.乙方有权收取合理的居间费用。4.乙方有义务核实购买方的身份和资金情况，确保交易安全。第七条买卖合同的签订与履行1.买卖合同应采用书面形式，并由甲、乙双方签字、盖章。2.乙方负责监督并协助买卖合同的签订及相关手续的办理。第八条违约责任1.任何一方未履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.若因不可抗力等不可预见、不可避免的情况导致合同无法履行，双方可解除合同，但应尽量减少损失并及时通知对方。第九条争议解决因本合同引起的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。第十条合同生效及变更1.本合同自双方