2024年房产按揭贷款合同模板（3篇）

2024年房产按揭贷款合同模板第一条甲方（出借方）信息如下：出借方名称：____住所地：____法定代表人/委托代理人：____身份证号：____联系电话：____乙方（借款方）信息如下：借款方名称：____住所地：____法定代表人/委托代理人：____身份证号：____联系电话：____第二条贷款基本情况1.甲方同意向乙方提供房产按揭贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____）。2.贷款期限设定为____年，自贷款实际发放之日起计算。3.贷款利率确定为固定利率/浮动利率，其中固定利率为____%（年化），浮动利率为____%（年化）。第三条还款方式1.乙方应依据合同规定，采取每月等额本息还款法归还贷款。2.还款日期固定为每月的第____日，逾期未还者，将按约定利率加收罚息。第四条抵押物权利说明1.乙方自愿将其在甲方处购置的产权明确、完整的房产设定为贷款抵押物。2.房产抵押权登记及公证等相关费用均由乙方承担。3.乙方需确保房产处于无抵押、无查封、无纠纷状态，否则将承担相应法律责任。第五条保险条款1.乙方需按照约定承担房产抵押贷款的保险费用。2.保险赔偿款项应优先用于清偿剩余贷款本金及利息。第六条违约责任1.若乙方逾期还款超过____天，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息及逾期罚息。2.乙方若违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。3.合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至有管辖权的仲裁机构进行裁决。第七条合同变更1.未经双方书面协商一致，本合同内容不得随意修改。2.合同的任何变更均需以书面形式明确，并经双方签字盖章后生效。第八条适用法律本合同的签订、执行及解释均遵循中华人民共和国法律法规。本契约由甲方、乙方双方签字盖章确认，表示双方已充分理解并同意合同全部内容。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____日期：____2024年房产按揭贷款合同模板（二）房产按揭贷款合同序言本合同由甲方（借款人）与乙方（贷款机构）基于平等自愿、诚信信任的原则，依据相关法律法规共同订立，旨在明确双方的权利与义务。第一章借款基本信息甲方信息：姓名：身份证号码：住所地：联系电话：乙方信息：名称：住所地：联系电话：第二章借款条件1.贷款金额：（具体金额）2.贷款期限：（具体期限）3.利率：（具体利率）4.还款方式：等额本金/等额本息5.还款周期：（具体周期）6.其他特别约定：（如有）第三章还款方式1.甲方须依据本合同所约定的还款周期，按时足额偿付本金及利息。2.甲方可选择的还款方式包括等额本金还款法与等额本息还款法，具体方式由本合同明确。3.若甲方逾期未还，乙方有权依法采取相应追偿措施。第四章还款计划1.甲方需遵循本合同规定的还款方式，于每个还款周期内按时履行还款义务。具体还款计划如下表所示：（请在此处插入具体还款计划表格）还款期数还款日期还款本金还款利息本息合计2.若甲方在还款期限内提前全额偿还本金及利息，乙方将不额外收取提前还款手续费。第五章提前还款1.甲方有权在还款期限内选择提前偿还部分或全部贷款。2.甲方欲提前还款时，需提前（具体提前通知时间）以书面形式通知乙方，并支付相应的提前还款手续费。3.提前还款时，乙方将依据剩余本金计算甲方应支付的提前还款利息。第六章违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的还款方式与日期进行还款，乙方有权采取相应追偿措施，并向甲方收取逾期利息、违约金等费用。2.若甲方未能按时履行还款义务，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：3.甲方应承担因违约行为给乙方造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第七章保险责任1.甲方在还款期限内应投保合适的房屋保险，乙方有权要求甲方提供保险单等相关文件。2.若甲方未按规定投保房屋保险，乙方有权代为投保，并将保费等费用计入甲方贷款总额。3.若房屋发生损失或损毁，甲方需依据保险理赔程序及时申请理赔，并将理赔款项用于偿还贷款。第八章争议解决1.因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方均可将争议提交至具有管辖权的人民法院处理。2.本合同的订立、生效、解释与执行均适用中华人民共和国相关法律法规。第九章其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全额清偿之日终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字盖章：____日期：____年____月____日乙方签字盖章：____日期：____年____月____日2024年房产按揭贷款合同模板（三）甲方（借款人）：身份证号码：____联系地址：____乙方（贷款机构）：营业执照号码：____联系地址：____甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，经友好协商，自愿达成如下协议，以资共同遵守并承诺履行：第一条贷款金额及用途1.1甲方向乙方申请贷款金额为人民币____元（大写：____），以下简称“贷款金额”。1.2贷款金额的用途仅限于购买房产，具体房产位于____（详细地址）。第二条贷款利率和期限2.1贷款利率确定为____%（年利率），采用等额本息方式计算利息。2.2贷款期限为____年，自本合同签订之日起计算，至期限届满时，甲方应全额偿还贷款本金及利息。第三条还款方式3.1甲方需依据乙方制定的还款计划，采用按月等额本息方式还款，每月还款金额为人民币____元（大写：____）。3.2还款日设定为每月的____日（如遇法定节假日或休息日，则自动顺延至下一个工作日）。第四条违约责任4.1若甲方在贷款还款期限内未能按约定偿还贷款，则应按日万分之____（具体数值需依据相关政府部门发布的利率浮动情况确定）的标准支付逾期罚息。4.2若甲方逾期还款超过____天，乙方有权要求甲方提供担保或采取其他合理措施以保障贷款的正常回收。4.3若甲方逾期还款超过____天，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息，甲方需承担乙方因追偿而产生的合理费用。第五条合同生效和解释5.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。合同正本一式____份，甲乙双方各