2024年乙丙双方厂房租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年乙丙双方厂房租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用权1.3租赁物的维修责任第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止租赁的条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁物的使用及限制5.1租赁物的合理使用5.2禁止使用的活动5.3使用限制的监管第六条维修和保养6.1租赁物的维修责任6.2维修费用的承担6.3维修申请及处理流程第七条保险7.1租赁物的保险责任7.2乙方的保险购买义务7.3保险事故的处理第八条违约责任8.1乙方的违约行为8.2丙方的违约行为8.3违约责任的承担方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时间限制第十条通知10.1通知的方式10.2通知的时间限制10.3通知的内容第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更和解除的程序第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序12.3转让后的合同效力第十三条辅助条款13.1附件说明13.2补充条款的效力13.3附件的签订日期第十四条签字盖章14.1合同签字人14.2合同盖章14.3签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为乙方名下的位于____市的厂房，厂房具体地址为_______，厂房面积为____平方米。厂房内现有设施设备清单详见附件一。1.2租赁物的使用权乙方同意将上述厂房及设施设备出租给甲方使用，甲方有权在租赁期限内按照约定的方式使用租赁物。1.3租赁物的维修责任租赁期内，租赁物的正常维护和保养由乙方负责。因甲方使用不当导致的损坏，甲方应承担相应的维修费用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，甲方应按照约定将租赁物及设施设备返还给乙方，并办理相关手续。2.3提前终止租赁的条件租赁期内，如甲方需提前终止租赁，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期内，甲方应按月支付租金给乙方，租金金额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付周期甲方应在每个租赁周期结束后五个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第四条押金4.1押金金额甲方应在签订合同时一次性向乙方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。4.2押金退还条件租赁期满后，甲方按照约定将租赁物及设施设备返还给乙方，并经乙方检查确认无损坏或经乙方维修后完好无损的，乙方应在租赁期满后五个工作日内退还甲方押金。4.3押金退还方式押金退还通过银行转账的方式进行，账户信息同租金支付方式。第五条租赁物的使用及限制5.1租赁物的合理使用甲方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规，不得从事违法活动。5.2禁止使用的活动（1）生产、储存、销售易燃易爆危险物品；（2）从事有毒、有害、危险和对环境造成污染的生产活动；（3）其他法律、法规禁止的活动。5.3使用限制的监管甲方应按照乙方要求，对租赁物的使用情况进行定期报告，乙方有权对租赁物的使用情况进行检查和监督。第八条违约责任8.1乙方的违约行为乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。8.2丙方的违约行为丙方违反合同约定，导致甲方损失的，丙方应承担相应的违约责任。8.3违约责任的承担方式违约方应按照甲方损失的实际金额承担违约责任，并支付相应的逾期违约金。第九条争议解决9.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同签订地为____市，双方同意将争议提交至该市人民法院解决。9.3争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起六个月内将争议提交至法院，逾期则视为放弃争议解决的权利。第十条通知10.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，通知可采用邮件、传真、电子邮件等方式。10.2通知的时间限制通知应在对方收到之日后立即生效，除非双方另有约定。10.3通知的内容通知应包含通知方的名称、联系方式、通知事项及附件等内容。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同变更和解除的程序合同变更或解除协议应明确约定变更或解除的事由、时间、方式及双方的权利义务等内容，并经双方签字盖章生效。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件双方同意，除非经对方书面同意，否则任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2合同转让的程序合同转让需经双方协商一致，并签订书面转让协议。12.3转让后的合同效力合同转让后，转让方对转让前的合同义务承担责任，受让方享有转让后的合同权利。第十三条辅助条款13.1附件说明本合同附件包括：租赁物清单、设施设备清单、乙方银行账户信息等。13.2补充条款的效力本合同附件与具有同等法律效力，双方应按照附件约定履行合同。13.3附件的签订日期附件签订日期为____年__月__日。第十四条签字盖章14.1合同签字人甲方签字：____________乙方签字：____________14.2合同盖章甲方盖章：____________乙方盖章：____________14.3签字盖章的日期合同签字盖章日期为____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、担保方、inspectorate检维修方、供应商、客户等。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并征得对方的同意。2.2甲方和乙方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资格和能力，并承担第三方介入可能带来的风险。2.3甲方和乙方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利和义务，并将协议副本提交给对方。第三条第三方介入的责任3.1第三方介入本合同的，应视为第三方与甲方和乙方建立了合同关系。第三方应按照约定履行其合同义务，并承担相应的责任。3.2第三方未按照约定履行合同义务，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿。3.3甲方和乙方在向第三方追偿时，应尽力保护对方的利益，避免因第三方违约而给对方造成损失。第四条第三方介入的权益4.1第三方根据本合同介入的，有权按照约定享有合同权益。4.2第三方不得侵犯甲方和乙方的合法权益，不得违反本合同的约定。4.3第三方在享有合同权益的同时，应承担相应的合同义务。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更和解除应遵循本合同的约定，并提前通知对方。5.2第三方介入的变更和解除不得影响甲方和乙方之间的合同关系。5.3第三方介入的变更和解除后，甲方和乙方应按照约定履行相关手续。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违反本合同的约定，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿。6.2甲方和乙方在向第三方追偿时，应按照本合同的约定，尽力保护对方的利益。6.3第三方在违约的情况下，应承担相应的违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.3争议解决时，甲方和乙方应按照本合同的约定，履行相关义务。第八条第三方介入的其他事项8.1甲方和乙方在引入第三方介入时，应遵守相关法律法规，不得违反国家政策。8.2甲方和乙方在履行本合同过程中，应确保第三方不侵犯他人的合法权益。8.3甲方和乙方在处理第三方介入的事务时，应本着公平、公正、公开的原则。第九条第三方介入的补充协议9.1甲方和乙方在履行本合同过程中，如需与第三方签订补充协议，应提前通知对方，并征得对方的同意。9.2补充协议应明确双方的权利和义务，并经甲方、乙方和第三方签字盖章生效。9.3补充协议的副本应提交给对方。第十条第三方介入的权益保障10.1甲方和乙方在处理第三方介入的事务时，应保障对方的合法权益。10.2甲方和乙方在履行本合同过程中，应遵守诚实信用原则，不得损害对方的利益。10.3甲方和乙方在处理第三方介入的事务时，应遵守合同约定，履行相关义务。第十一条第三方介入的责任限制11.1第三方介入的责任限制应按照本合同及第三方与甲方和乙方签订的协议约定。11.2甲方和乙方在向第三方追偿时，应按照本合同的约定，限制第三方的责任。11.3甲方和乙方在处理第三方介入的事务时，应充分考虑第三方的责任限制。第十二条第三方介入的权益分配12.1第三方介入的权益分配应按照本合同及第三方与甲方和乙方签订的协议约定。12.2甲方和乙方在处理第三方介入的事务时，应公平、公正地分配第三方的权益。12.3甲方和乙方在履行本合同过程中，应遵守第三方与甲方和乙方签订的协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出甲方租赁的厂房及设施设备的具体名称、数量、型号、规格等。附件二：设施设备清单详细列出乙方提供的设施设备的具体名称、数量、型号、规格等，以及设备的安装位置和使用说明。附件三：乙方银行账户信息提供乙方的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。附件四：租赁合同补充协议针对本合同的某些条款，双方可以签订补充协议，以明确双方的权利和义务。附件五：第三方介入协议当有第三方介入本合同时，甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的权利和义务。附件六：保险单据乙方提供的租赁物及设施设备的保险单据，以证明乙方已按照约定购买了相应的保险。附件七：甲方经营许可证明甲方提供的经营许可证明，以证明甲方有权在租赁物内进行经营活动。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付租金。2.甲方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.乙方未按照约定提供租赁物及设施设备。4.乙方未按照约定进行维修和保养。5.第三方未按照约定履行其合同义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付租金的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，甲方应承担维修费用。3.乙方未按照约定提供租赁物及设施设备的，乙方应承担相应的违约责任。4.乙方未按照约定进行维修和保养的，乙方应承担维修费用。5.第三方未按照约定履行其合同义务的，甲方和乙方有权向第三方追偿。示例说明：如甲方未按照约定支付租金，乙方可以终止合同，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式可以根据迟延支付的时间和租金金额进行计算。如甲方未按照约定