2024年度南昌租房合同中的绿色能源使用条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度南昌租房合同中的绿色能源使用条款本合同目录一览1.租房合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3绿色能源2.租房合同主要条款2.1租房地址、面积及用途2.2租期及租金2.3押金及退还条件2.4房屋维修责任3.绿色能源使用条款3.1绿色能源种类及设施3.2绿色能源使用规定3.3绿色能源维护与保养3.4绿色能源节约与监测4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.其他条款7.1房屋保险7.2合同变更与解除7.3合同终止7.4附件8.签字盖章8.1甲方签字8.2乙方签字8.3日期9.附录9.1房屋清单9.2绿色能源设施清单9.3相关法律法规及标准第一部分：合同如下：1.租房合同主体及定义1.1甲方（出租方）：指南昌市X置业有限公司，营业执照号：，地址：南昌市区路号，联系人：X，联系电话：X。1.2乙方（承租方）：指（姓名），身份证号：，地址：，联系人：X，联系电话：X。1.3绿色能源：指太阳能、风能、地热能等可再生能源，以及节能环保型电器和设备。2.租房合同主要条款2.1租房地址、面积及用途：甲方将其位于南昌市区路号的房屋（建筑面积为平方米）出租给乙方，乙方租用该房屋作为居住使用。2.2租期及租金：租期为一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。租金为每月元，每三个月支付一次，乙方应在租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3押金及退还条件：乙方应在签订合同时一次性支付押金元，合同到期或者提前终止合同后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.4房屋维修责任：在租期内，因房屋本身结构、设施设备老化等原因导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。3.绿色能源使用条款3.1绿色能源种类及设施：甲方提供给乙方的绿色能源包括太阳能热水器和太阳能光伏发电系统。3.2绿色能源使用规定：乙方应合理使用绿色能源设施，不得随意更改或者私拉乱接，不得超负荷使用，确保用电安全。3.3绿色能源维护与保养：乙方应定期对绿色能源设施进行清洁、保养，确保设施的正常运行。如设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务：甲方有权按照合同约定收取租金和押金，有权对乙方使用房屋及绿色能源设施情况进行检查；甲方应保证房屋及绿色能源设施的安全和正常使用，负责设施的维修和保养。4.2乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定使用房屋及绿色能源设施，有权提出改善和优化设施的建议；乙方应合理使用房屋及绿色能源设施，不得擅自改变用途，不得损害房屋及设施的安全和完好。5.违约责任5.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供房屋及绿色能源设施，或者提供的设施不符合合同约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金、押金，或者未按照合同约定使用房屋及绿色能源设施，或者未按照合同约定退还房屋及设施的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。6.争议解决方式6.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。6.2调解解决：协商不成的，可以向所在地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.其他条款7.1房屋保险：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。7.2合同变更与解除：合同的变更或者解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。7.3合同终止：合同期满或者提前终止合同的，甲乙双方应按照合同约定办理房屋及设施的交还手续，结清相关费用。7.4附件：本合同附件包括房屋清单、绿色能源设施清单及相关法律法规及标准。8.绿色能源的计量与结算8.1甲方应提供绿色能源的计量设备，并对乙方使用绿色能源的用量进行计量。8.2乙方应按照实际使用绿色能源的用量支付相应的费用。8.3绿色能源费用的计算方式如下：(1)太阳能热水器的使用费用按照实际使用热水量的80%计算；(2)太阳能光伏发电系统的使用费用按照实际发电量的80%计算。9.绿色能源的升级与更换9.1在租期内，如果绿色能源设施出现故障或者技术升级的需要，甲方可以对设施进行升级或者更换。9.2升级或者更换后的设施应符合合同约定的性能和质量要求。9.3因设施升级或者更换所产生的费用，由甲方承担。10.绿色能源的安全与环保10.1甲方应确保绿色能源设施的安全和环保性能，不得对环境和人体健康造成损害。10.2乙方应合理使用绿色能源设施，并按照甲方提供的操作规程进行操作，确保使用安全。10.3如果绿色能源设施发生安全事故，甲方应立即采取措施进行处理，并承担相应的责任。11.绿色能源的维护与保养11.1甲方应负责绿色能源设施的定期维护与保养，确保设施的正常运行。11.2乙方应按照甲方提供的维护与保养规程进行自我维护与保养。11.3甲方应提供必要的使用指导和技术支持，解答乙方在使用过程中遇到的问题。12.绿色能源的节能与效益分享12.1甲方应定期向乙方提供绿色能源的使用情况和节能效果。12.2如果绿色能源的使用节约了电费，甲方和乙方可以按照约定的比例分享节能效益。13.绿色能源的培训与宣传13.1甲方应向乙方提供绿色能源的相关培训，提高乙方的能源节约意识和技术水平。13.2甲方应定期开展绿色能源的宣传活动，提高乙方和社会的环保意识。14.合同的生效与终止14.1本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。14.2本合同期满或者提前终止合同的，甲乙双方应按照合同约定办理房屋及设施的交还手续，结清相关费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方：指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、维修保养服务方、能源供应商等。15.2第三方介入：指第三方在甲乙双方履行合同过程中，根据本合同的约定或者甲乙双方的协商，参与到合同的履行或者相关的服务中。16.第三方介入的程序与条件16.1甲方和乙方如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的职责和权利。16.2甲方和乙方应与第三方签订相关的服务协议或者合同，并明确第三方的责任限额。16.3甲方和乙方应负责协调和管理第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。17.第三方的主要责任与义务17.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，提供相应的服务或者产品。17.2第三方应保证其提供的服务或者产品的质量、安全性和合法性。17.3第三方应在合同约定的范围内承担责任，超过责任限额的部分由甲方和乙方承担。18.第三方介入的变更与解除18.1甲方和乙方如需变更或者解除与第三方的合同，应协商一致，并提前通知第三方。18.2变更或者解除合同的影响及责任应由甲乙双方与第三方协商解决。19.第三方责任限额的确定19.1甲方和乙方应与第三方在相关合同中明确责任限额，包括赔偿限额和承担责任的方式。19.2甲方和乙方应确保第三方的责任限额不会损害到另一方的合法权益。19.3如果第三方未能履行其义务或者提供的服务存在缺陷，甲方和乙方应负责解决，并承担相应的责任。20.第三方介入的违约处理20.1如果第三方未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方应与第三方协商解决。20.2如果协商无果，甲方和乙方可以根据合同约定向第三方追究违约责任。20.3如果第三方违约导致甲方和乙方损失，甲方和乙方可以根据合同约定要求第三方赔偿。21.第三方介入与合同的效力21.1本合同的效力不受第三方介入的影响，甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务。21.2第三方介入不影响甲方和乙方之间的权利和义务关系，甲乙双方应自行解决合同履行中出现的问题。22.第三方介入与合同的终止22.1合同终止后，第三方与甲乙双方之间的合同也相应终止。22.2第三方介入的终止不影响甲方和乙方在合同履行过程中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋清单附件内容：详细列出房屋的地址、面积、房间布局、设施设备等信息。附件说明：用于确认房屋的基本情况，作为合同履行的依据。附件2：绿色能源设施清单附件内容：详细列出绿色能源设施的种类、型号、安装位置、使用方法等信息。附件说明：用于确认绿色能源设施的安装和使用情况，作为合同履行的依据。附件3：相关法律法规及标准附件内容：列出与绿色能源使用相关的法律法规及标准。附件说明：用于指导双方在合同履行过程中的行为规范。附件4：维修保养服务协议附件内容：详细列出维修保养服务的范围、频率、责任等内容。附件说明：用于明确维修保养服务的具体要求和责任划分。附件5：能源供应商合同附件内容：详细列出能源供应商提供的能源类型、质量、价格、供应时间等信息。附件说明：用于确认能源供应商的供能情况，作为合同履行的依据。附件6：第三方服务协议附件内容：详细列出第三方的服务内容、质量要求、责任限制等信息。附件说明：用于明确第三方的服务要求和责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按照合同约定提供房屋或绿色能源设施，或者提供的设施不符合合同约定的性能和质量要求。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.