2024年度北京市住宅装修工程款项支付合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京市住宅装修工程款项支付合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：北京市某住宅业主1.2乙方：北京市某装修公司第二条装修工程内容2.1装修范围：北京市某住宅室内装修，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域2.2装修标准：按照甲方提供的装修设计方案执行，符合国家相关装修规范及标准第三条款项支付方式3.1合同总价：人民币万元整3.2支付方式：分阶段支付3.2.1工程启动款：合同签订后7个工作日内支付人民币万元整3.2.2工程进度款：按照工程实际进度，每完成一个阶段支付相应款项3.2.3工程验收款：工程验收合格后支付剩余款项第四条款项支付时间及条件4.1甲方应在约定的时间内支付款项，逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金4.2乙方完成约定的工程内容并经甲方验收合格后，甲方支付相应款项第五条工程质量及保修5.1乙方应保证装修工程的质量，符合国家相关装修规范及标准5.2装修工程保修期为两年，自工程验收合格之日起计算第六条工程变更及增减项6.1甲乙双方应协商一致，如有工程变更或增减项，应签订补充协议，并按照约定支付相应款项第七条违约责任7.1甲方逾期支付款项的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率7.2乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方整改或重新施工，乙方应承担因此产生的费用第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2任何一方不得单方面变更或解除合同，如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密10.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任第十一条合同的履行地点和期限11.1合同履行地点：北京市11.2合同履行期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止第十二条甲方义务和权利12.1甲方应按照约定支付款项，并提供装修工程所需的场地和条件12.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议第十三条乙方义务和权利13.1乙方应按照约定完成装修工程，并保证工程质量13.2乙方有权要求甲方按照约定支付款项，并有权对甲方提出的不合理要求予以拒绝第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条装修工程内容2.1装修范围：北京市某住宅室内装修，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。具体装修内容和要求详见附件一《装修设计方案》。2.2装修标准：按照甲方提供的装修设计方案执行，符合国家相关装修规范及标准。第三条款项支付方式3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式：分阶段支付。3.2.1工程启动款：合同签订后7个工作日内，甲方支付人民币万元整作为工程启动款。3.2.2工程进度款：按照工程实际进度，每完成一个阶段，甲方支付相应款项。具体支付标准和进度详见附件二《工程进度款支付计划》。3.2.3工程验收款：工程验收合格后，甲方支付剩余款项。第四条款项支付时间及条件4.1甲方应在约定的时间内支付款项，逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率的千分之一）。4.2乙方完成约定的工程内容并经甲方验收合格后，甲方支付相应款项。第五条工程质量及保修5.1乙方应保证装修工程的质量，符合国家相关装修规范及标准。5.2装修工程保修期为两年，自工程验收合格之日起计算。在保修期内，乙方负责免费维修或更换因施工原因导致的质量问题。第六条工程变更及增减项6.1甲乙双方应协商一致，如有工程变更或增减项，应签订补充协议，并按照约定支付相应款项。6.2工程变更或增减项的款项支付，按照附件二《工程进度款支付计划》的约定执行。第七条违约责任7.1甲方逾期支付款项的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。7.2乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方整改或重新施工，乙方应承担因此产生的费用。7.3如乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式同上。7.4如甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2任何一方不得单方面变更或解除合同，如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。10.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第十一条合同的履行地点和期限11.1合同履行地点：北京市。11.2合同履行期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。第十二条甲方义务和权利12.1甲方应按照约定支付款项，并提供装修工程所需的场地和条件。12.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。第十三条乙方义务和权利13.1乙方应按照约定完成装修工程，并保证工程质量。13.2乙方有权要求甲方按照约定支付款项，并有权对甲方提出的不合理要求予以拒绝。第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3双方同意，本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4本合同的附件一《装修设计方案》和附件二《工程进度款支付计划》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.5甲乙双方应遵守国家相关法律法规，遵守社会公德，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。14.6本合同的签订，不代表甲方对乙方任何形式的投资或雇佣关系，乙方应独立承担施工过程中的责任和风险。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、材料供应商、施工队伍等。1.2第三方介入指第三方在合同履行过程中参与进来，协助甲乙双方完成合同约定的义务。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的条件包括但不限于：工程需要专业监理、材料供应需要第三方协调、施工队伍需要第三方管理等。第三条第三方介入后的责任和权益3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，完成其职责范围内的相关工作。3.2第三方介入并不会改变甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自的责任。3.3第三方在介入过程中产生的费用，由甲乙双方协商确定。第四条第三方介入的协调和管理4.2甲乙双方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定完成工作。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入过程中产生的损失或损害承担责任，但限额应由甲乙双方协商确定。5.2第三方责任限额包括但不限于：第三方造成的工程质量问题、第三方导致工期延误等。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间不存在任何形式的合同关系，第三方的工作成果视为甲乙双方的共同成果。6.2第三方不对甲乙双方之间的事务负责，甲乙双方之间的事务应自行解决。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件包括但不限于：工程完工、甲乙双方协商一致解除第三方介入等。7.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料和权利交接给甲乙双方，并办理相关手续。第八条第三方介入的违约处理8.1如第三方未按照约定完成工作，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2如甲乙双方未按照约定支付第三方费用，第三方有权要求甲乙双方承担违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入对本合同其他条款的影响10.1本合同其他条款如与第三方介入有关，应根据第三方介入的情况进行相应的调整和补充。10.2本合同其他条款如与第三方介入无关，不受第三方介入的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修设计方案》详细要求和说明：本附件包含详细的装修设计方案，包括平面布局图、效果图、施工图等，以及装修材料清单、品牌、规格、颜色等详细信息。甲乙双方应按照设计方案进行施工和验收。附件二：《工程进度款支付计划》详细要求和说明：本附件详细列出了工程进度款支付的时间节点、支付金额和支付条件。甲乙双方应按照该计划进行款项的支付。附件三：《材料供应合同》详细要求和说明：本附件包含了材料供应商的信息、材料种类、数量、单价、交付时间等详细信息。甲乙双方应按照该合同进行材料的采购和供应。附件四：《施工队伍合作协议》详细要求和说明：本附件包含了施工队伍的信息、施工人员、施工进度、施工质量要求等详细信息。甲乙双方应按照该协议进行施工的安排和监督。附件五：《监理合同》详细要求和说明：本附件包含了监理方的信息、监理职责、监理费用等详细信息。甲乙双方应按照该合同进行监理的安排和支付。附件六：《保修条款》详细要求和说明：本附件详细列出了保修的范围、保修期限、保修条件等。乙方应按照该条款承担保修责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方逾期支付款项。2.乙方未按照约定时间完成工程或工程质量不符合约定。3.第三方未按照约定完成工作或导致工程质量问题。责任认定标准：1.甲方逾期支付款项的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。2.乙方未按照约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，