2024年度商场水电设施维修保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商场水电设施维修保养合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指商场所有者或授权代表1.2乙方：指承担水电设施维修保养服务的公司第二条维修保养范围2.1水电设施：包括商场内的所有供水、供电、排水设施及设备第三条服务内容3.1维修：对出现故障的水电设施进行修复，确保其正常运行3.2保养：定期对水电设施进行巡检、清洁、更换耗材等预防性维护第四条服务时间4.1维修：接到甲方报修通知后，乙方应在4小时内响应，并在约定时间内完成维修4.2保养：乙方应按照甲方提供的设施清单，每月进行一次全面保养第五条服务质量5.1维修：维修质量应符合国家相关标准和行业规范5.2保养：保养质量应确保设施安全、稳定、高效运行第六条费用及支付6.1维修：维修费用按实际发生额计算，经甲方确认后支付6.2保养：保养费用按合同约定金额每月支付第七条保修期限7.1维修：乙方对维修项目提供3个月免费保修服务第八条违约责任8.1乙方未按照约定时间完成维修或保养，应支付违约金8.2甲方未按照约定时间支付费用，应支付滞纳金第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同期限10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度第十一条合同的修改与补充11.1合同的修改与补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效第十二条合同的解除12.1在合同有效期内，一方提前解除合同应提前30天通知对方第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以严格保密第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指商场所有者或授权代表，具备完全民事行为能力的自然人或法人。1.2乙方：指承担水电设施维修保养服务的公司，具备相关资质，能够独立承担民事责任。第二条维修保养范围2.1水电设施：包括商场内的所有供水、供电、排水设施及设备，具体清单详见附件一。第三条服务内容3.1维修：对出现故障的水电设施进行修复，确保其正常运行。维修范围包括但不限于：供水管道破裂修复、供电线路短路修复、排水系统堵塞疏通等。3.2保养：定期对水电设施进行巡检、清洁、更换耗材等预防性维护。保养范围包括但不限于：检查供水管道阀门、供电线路接头、排水系统井盖等设施的完整性，清洁水泵、发电机等设备的灰尘和污垢，更换老旧的电线、水管等部件。第四条服务时间4.1维修：接到甲方报修通知后，乙方应在4小时内响应，并在约定时间内完成维修。如遇特殊情况，需及时向甲方说明，并采取紧急措施。4.2保养：乙方应按照甲方提供的设施清单，每月进行一次全面保养。如甲方要求增加或减少保养项目，应提前通知乙方，并协商调整合同价格。第五条服务质量5.1维修：维修质量应符合国家相关标准和行业规范。乙方在维修过程中应选用符合国家标准的材料和设备，确保维修质量。5.2保养：保养质量应确保设施安全、稳定、高效运行。乙方应定期对保养项目进行跟踪检查，发现问题及时整改。第六条费用及支付6.1维修：维修费用按实际发生额计算，经甲方确认后支付。乙方应提供详细的维修费用明细，包括材料费、人工费等。6.2保养：保养费用按合同约定金额每月支付。合同签订后，乙方应提供正规发票，甲方按期支付。本合同目录一览第八条违约责任8.1乙方未按照约定时间完成维修或保养，应支付违约金。违约金的计算方式为：维修费用或保养费用的10%乘以未履行天数。8.2甲方未按照约定时间支付费用，应支付滞纳金。滞纳金的计算方式为：应支付费用的1%乘以逾期天数。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同期限10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。如双方同意续约，应签订书面续约协议。第十一条合同的修改与补充11.1合同的修改与补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效。修改或补充的内容不得与合同相抵触。第十二条合同的解除12.1在合同有效期内，一方提前解除合同应提前30天通知对方。解除合同的原因应合理合法，不得损害对方合法权益。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以严格保密。违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同目录一览第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义本合同所述第三方，指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如涉及专业领域或特定服务，甲方或乙方有权邀请第三方参与，以提高服务质量和效率。15.2.2第三方介入需提前通知对方，并在合同约定的范围内行事。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，提供相应的服务或产品。15.3.2第三方提供的服务或产品应符合国家相关标准和行业规范。15.3.3第三方在提供服务或产品过程中，如造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方对甲方或乙方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、商誉损失等，承担的责任限额为第三方从本合同中获得的所有费用总和。15.4.2如第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失，责任限额不受限制。15.5第三方与甲乙方的关系15.5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。15.5.2第三方对甲方或乙方承担的责任，不视为甲方或乙方对第三方的追偿权。15.6第三方介入的额外条款15.6.1如第三方介入导致合同价款或服务内容的变更，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更事项。15.6.2甲乙双方应确保第三方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。15.6.3甲乙双方有权对第三方提供的服务或产品进行监督和检查，确保其符合合同约定。15.7第三方退出15.7.1第三方因故退出合同履行，甲乙双方应立即协商确定替代方案，确保合同的继续履行。15.7.2第三方退出导致合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同，并按照合同约定承担相应责任。15.8第三方信息保密15.8.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密。15.8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。本部分修正条款的签订、生效及解释，均适用本合同第一条至第十四条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：水电设施清单详细列出商场所有水电设施的名称、型号、数量等信息。附件二：维修保养服务内容列表详细列出维修保养的具体服务内容，包括各项服务的标准和要求。附件三：维修保养时间安排表明确每月保养的时间安排，以及紧急维修的响应时间要求。附件四：维修保养质量标准详细列出维修保养的质量标准，包括材料、设备的要求等。附件五：费用明细表详细列出维修保养的费用明细，包括材料费、人工费等。附件六：违约金计算公式明确违约金的计算方式，包括维修费用或保养费用的百分比等。附件七：争议解决方式详细列出争议解决的流程和方法。附件八：保密协议明确双方在合同履行过程中应遵守的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间完成维修或保养。2.甲方未按照约定时间支付费用。3.乙方提供的维修保养服务不符合质量标准。4.第三方提供的服务或产品不符合合同约定。5.双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.违约金：根据附件七的计算公式，计算违约金。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、商誉损失等。3.维修保养服务不符合质量标准，需重新提供服务或支付违约金。4.第三方提供的服务或产品不符合合同约定，由第三方承担责任，并支付违约金。5.双方未按照合同约定履行其他义务，根据合同约定承担相应责任。示例说明：1.若乙方未按照约定时间完成维修，根据附件七的计算公式，计算违约金，