04版物业家政服务综合合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版物业家政服务综合合作协议本合同目录一览1.合作协议概述1.1合作协议的定义与范围1.2合作协议的签订日期和有效期1.3合作协议的修改和终止条件2.合作方介绍2.1甲方介绍2.2乙方介绍3.服务内容与标准3.1物业家政服务项目3.2服务标准和质量要求3.3服务时间与频率4.服务费用与支付方式4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付时间与方式4.3费用调整机制5.服务人员的管理5.1服务人员的招聘与培训5.2服务人员的考核与评价5.3服务人员的待遇与福利6.服务质量的保障6.1服务质量监控与评估6.2服务质量问题的解决机制6.3服务质量改进的措施7.合作双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务8.违约责任与赔偿8.1违约行为的认定与处理8.2赔偿责任的确定与计算9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地仲裁机构解决10.合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的解除条件与程序11.保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密信息的保护措施与期限12.法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.其他条款13.1通知与送达13.2合同的附件13.3合同的签字盖章14.合同的签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作协议的定义与范围1.2合作协议的签订日期和有效期本协议由双方于______年______月______日签订，自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自生效之日起计算。除非一方提前终止本协议，否则本协议将自动续约______年。1.3合作协议的修改和终止条件本协议的修改和终止，应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。任何一方提前终止本协议，应至少提前______天通知对方，并按照本协议约定的方式进行赔偿。第二条合作方介绍2.1甲方介绍甲方是一家专业从事物业家政服务的公司，具备合法的营业执照和相关资质，拥有专业的服务团队和管理体系。甲方承诺按照本协议的约定，向乙方提供优质、高效的服务。2.2乙方介绍乙方是本协议的服务接受方，享有甲方提供的物业家政服务。乙方应按照本协议的约定支付服务费用，并协助甲方开展服务活动。第三条服务内容与标准3.1物业家政服务项目（1）家庭保洁：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的清洁；（2）家居维修：包括家电维修、管道疏通、灯泡更换等；（3）养老服务：包括陪伴就医、日常照料、心理慰藉等。3.2服务标准和质量要求甲方提供的物业家政服务应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的服务承诺。甲方应建立健全服务质量控制体系，确保服务过程中的质量和安全。3.3服务时间与频率甲方根据乙方的需求提供服务，服务时间及频率由双方协商确定，并在本协议中予以明确。甲方应确保服务人员在约定时间上门服务，如需调整，应提前通知乙方。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用的计算方式本协议的服务费用根据服务项目、服务时间、服务人员等因素，由双方协商确定。具体费用计算方式详见附件。4.2服务费用的支付时间与方式乙方应在每个服务周期结束后______天内，按照甲方提供的收费标准支付服务费用。支付方式为______。4.3费用调整机制如因市场行情、政策调整等因素导致服务费用发生变动，双方可协商调整，并在本协议中予以明确。第五条服务人员的管理5.1服务人员的招聘与培训甲方应按照本协议约定，招聘、培训服务人员。服务人员应具备相应的资质、技能和良好品行，确保服务质量和安全。5.2服务人员的考核与评价甲方应定期对服务人员进行考核和评价，确保服务人员的服务质量和服务态度符合本协议的要求。5.3服务人员的待遇与福利甲方应按照国家和地方法律法规，保障服务人员的合法权益，为服务人员提供合理的待遇和福利。第六条服务质量的保障6.1服务质量监控与评估甲方应建立健全服务质量监控与评估体系，对服务过程进行全程跟踪，确保服务质量。6.2服务质量问题的解决机制如乙方发现服务质量问题，应及时告知甲方。甲方应在接到通知后______小时内，采取措施予以解决。如甲方未能在约定时间内解决质量问题，乙方有权要求甲方按照约定进行赔偿。6.3服务质量改进的措施甲方应根据乙方反馈的意见和建议，不断改进服务质量，提升服务水平。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为的认定与处理双方应严格履行本协议的约定。如一方违约，应承担违约责任。违约行为的认定与处理按照双方协商确定的方式进行。8.2赔偿责任的确定与计算如一方违约，应承担相应的赔偿责任。赔偿责任的确定与计算按照双方协商确定的方式进行。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。9.2提交甲方所在地仲裁机构解决如双方协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交甲方所在地仲裁机构解决。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更程序本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。10.3合同的解除条件与程序如双方协商一致，可以解除本协议。解除本协议应由双方书面确认，并经双方签字盖章后生效。第十一条保密条款11.1保密信息的定义与范围保密信息是指本协议的签订、履行过程中双方披露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护措施与期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。保密信息的保护期限为本协议有效期内及协议解除后______年。第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地仲裁机构解决。第十三条其他条款13.1通知与送达双方通过书面形式发出的通知，应以邮戳日期或快递送达日期为准。13.2合同的附件本协议附件包括双方确认的文件、资料、清单等，附件与本协议具有同等法律效力。13.3合同的签字盖章本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。第十四条合同的签署日期与地点14.1签署日期本协议于______年______月______日在______地点签署。14.2签署地点本协议的签署地点为______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本协议履行过程的各方，包括但不限于中介方、供应商、服务提供方等。15.2第三方介入的条件和方式（1）甲方或乙方为履行本协议，与第三方达成合作意向，并由第三方提供相关服务或商品；（2）甲方或乙方与第三方签订书面协议，约定第三方参与本协议的履行；（3）甲方或乙方授权第三方代为履行本协议的部分或全部义务。16.第三方介入的额外条款及说明16.1甲方和乙方应与第三方就介入事项签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。16.2甲方和乙方应确保第三方具备履行本协议所需的能力和资质，并承担第三方违约的风险。16.3甲方和乙方与第三方签订的书面协议，不得违反本协议的约定。如发生冲突，以本协议为准。16.4第三方介入本协议的，不影响甲方和乙方按照本协议约定履行各自的义务。17.第三方责任限额的明确17.1甲方和乙方应与第三方约定责任限额，确保第三方在履行本协议过程中的赔偿责任不超过其应当承担的部分。17.2甲方和乙方应与第三方约定连带责任，确保第三方在履行本协议过程中的违约行为，不影响甲方和乙方按照本协议约定履行各自的义务。18.第三方与甲方、乙方的关系划分18.1第三方与甲方、乙方之间的权利、义务和责任，应以书面协议为准。18.2第三方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规、行业标准和甲方、乙方的规章制度。18.3第三方在履行本协议过程中，应尊重甲方、乙方的知识产权和商业秘密。19.第三方违约的处理19.1第三方违约的，甲方和乙方应与第三方协商解决；如协商不成，甲方和乙方均有权依法追究第三方的法律责任。19.2第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担赔偿责任。20.第三方介入对本协议其他条款的影响20.1第三方介入本协议的，不影响本协议其他条款的效力。20.2甲方和乙方与第三方签订的书面协议，不得对本协议的解除、终止和变更产生影响。21.第三方介入的合同变更和解除21.1甲方和乙方与第三方签订的书面协议，如需变更或解除，应按照双方协商确定的方式进行。21.2甲方和乙方与第三方签订的书面协议，如发生变更或解除，不影响本协议的效力。22.第三方介入的合同转让22.1甲方和乙方与第三方签订的书面协议，如发生转让，应为本协议的当事人。22.2甲方和乙方与第三方签订的书面协议，如发生转让，应确保本协议的履行不受影响。23.第三方介入的合同终止23.1甲方和乙方与第三方签订的书面协议，如终止，应为本协议的终止。23.2甲方和乙方与第三方签订的书面协议，如终止，双方应按照本协议约定处理后续事项。24.第三方介入的合同解除24.1甲方和乙方与第三方签订的书面协议，如解除，应为本协议的解除。24.2甲方和乙方与第三方签订的书面协议，如解除，双方应按照本协议约定处理后续事项。25.第三方介入的合同争议解决25.1甲方和乙方与第三方签订的书面协议，如发生争议，应通过友好协商解决。25.2甲方和乙方与第三方签订的书面协议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地仲裁机构解决。26.第三方介入的合同的法律适用与争议解决26.1甲方和乙方与第三方签订的书面协议，适用中华人民共和国法律。26.2甲方和乙方与第三方签订的书面协议，如发生争议，应提交甲方所在地仲裁机构解决。27.本协议的第三方介入条款，不影响本协议其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业家政服务项目清单详细列出甲方应提供的物业家政服务项目，包括但不限于家庭保洁、家居维修、养老服务等。附件二：服务费用计算明细详细列出服务费用的计算方式，包括服务项目的单价、服务周期、优惠折扣等。附件三：服务人员资质证明提供服务人员的学历、职业资格证书、培训证明等。附件四：服务质量标准和要求详细描述各项服务质量和安全标准，包括保洁服务的清洁程度、维修服务的技术标准等。附件五：服务时间安排表列出服务时间、频率及特殊情况下的调整安排。附件六：费用支付时间表详细列出服务费用支付的时间节点和方式。附件七：保密信息清单明确列出双方认为需要保密的信息类型和范围。附件八：第三方合作协议模板说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供服务或服务不符合质量标准。2.乙方未按约定支付服务费用。3.第三方未按约定履行相关义务。责任认定标准：1.甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于