房屋住房合同范例

房屋住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋用于居住，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋设施：__________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：每月人民币______元整，共计______个月，租金总额为人民币______元整。

3.乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。

三、房屋交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后______日内对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的房屋情况，应在验收期内通知甲方，甲方应在______日内予以修复或更换。

四、房屋使用与维护

1.乙方应按照房屋的实际情况合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或设施。

2.乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、完好。

3.乙方在使用过程中，如造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元整。

2.租赁期满后，甲方应在乙方搬离房屋后______日内退还押金，扣除乙方应赔偿的费用后，无息退还乙方。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为______元/日。

2.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为______元/日。

3.乙方擅自改变房屋结构、用途或设施的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（房屋所有权人）：____________________________

乙方（房屋租赁中介方）：____________________________

丙方（房屋租赁担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，乙方作为房屋租赁中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议。为保障甲乙双方的合法权益，丙方作为担保方，同意对甲乙双方的房屋租赁行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋设施：__________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：每月人民币______元整，共计______个月，租金总额为人民币______元整。

3.乙方应在每月______日前将租金支付给甲方。

三、房屋交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付乙方，乙方再于______日内交付给丙方，丙方验收无误后，交付乙方使用。

2.丙方应在收到房屋后______日内对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的房屋情况，应在验收期内通知甲方，甲方应在______日内予以修复或更换。

四、房屋使用与维护

1.乙方应按照房屋的实际情况合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或设施。

2.丙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、完好。

3.乙方在使用过程中，如造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。

五、担保条款

1.丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币______元整。

2.如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应在收到甲方通知后______日内，向甲方支付赔偿金。

六、甲方权益条款

1.甲方有权要求乙方提供房屋租赁信息，包括但不限于承租人的身份证明、信用报告等。

2.甲方有权对乙方提供的租赁信息进行核实，并有权要求乙方对信息进行补充或修正。

3.甲方有权在租赁期限内，根据房屋实际使用情况，对房屋进行必要的修缮或更换。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方不得泄露甲方的房屋租赁信息，否则应承担相应的法律责任。

2.乙方不得擅自变更租赁协议，否则应承担相应的法律责任。

3.乙方不得将房屋转租、转借给他人使用，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致终止合同，本合同自动终止。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保甲乙双方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，保障甲方在房屋租赁过程中的权益，包括房屋信息的核实、租赁期限的遵守、租金的收取等。同时，增加乙方的违约及限制条款，以维护甲方的合法权益，确保甲方在房屋租赁过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（房屋所有权人）：____________________________

乙方（房屋租赁承租方）：____________________________

丙方（房屋租赁管理方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋用于居住，丙方作为专业房屋租赁管理方，负责协助乙方的租赁过程，并提供相关管理服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋设施：__________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：每月人民币______元整，共计______个月，租金总额为人民币______元整。

3.乙方应在每月______日前向丙方支付当月租金，丙方收到租金后应及时转交甲方。

三、房屋交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付丙方，丙方验收无误后，交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后______日内对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的房屋情况，应在验收期内通知丙方，丙方应在______日内通知甲方予以修复或更换。

四、房屋使用与维护

1.乙方应按照房屋的实际情况合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或设施。

2.丙方负责房屋的日常维护，确保房屋的整洁和设施的正常使用。

3.乙方在使用过程中，如造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。

五、丙方管理与服务

1.丙方应提供房屋租赁管理服务，包括但不限于房屋的日常维护、租客关系协调、租金收取等。

2.丙方应确保租金的及时收取，并将扣除管理费后的租金按时转交甲方。

六、乙方权益条款

1.乙方有权要求丙方提供房屋租赁信息的真实性和准确性。

2.乙方有权在租赁期内，根据个人需求，对房屋进行适当的装饰和改造，但需提前告知丙方并获得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期满或提前终止合同时，要求丙方协助办理相关手续。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方不得擅自改变租赁期限或租金标准，否则应向乙方支付违约金，违约金为______元/日。

2.甲方不得干涉乙方在合法范围内的房屋使用和改造。

3.甲方不得在乙方未违反合同约定的情况下，单方面终止租赁合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致终止合同，本合同自动终止。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

乙方为主