建筑出租承租合同范例

建筑出租承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁的基本情况

1.1房屋位于__________，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2甲方向乙方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同后，如房屋及附属设施完好无损，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

5.2乙方应承担房屋使用期间的一切维修费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

6.3甲方在租赁期间未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途，应向乙方支付相当于租金总额__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同附件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁的基本情况

1.1房屋位于__________，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2甲方向乙方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

1.3丙方承诺为乙方提供租赁期间的物业管理、维修保养等服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同后，如房屋及附属设施完好无损，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还乙方押金。

五、第三方服务条款

5.1丙方负责租赁期间的物业管理，包括但不限于：安保、清洁、绿化等。

5.2丙方负责房屋及附属设施的日常维修保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。

5.3丙方应按照国家相关法律法规及行业标准提供服务，保证服务质量。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方可根据市场行情调整租金，但需提前__________个月通知乙方。

6.2甲方可随时检查房屋及附属设施，确保房屋及附属设施处于良好状态。

6.3甲方可要求乙方遵守国家相关法律法规及本合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

7.2乙方应按照约定支付租金，逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

7.3乙方应遵守国家相关法律法规及本合同约定，不得从事违法活动。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

8.3丙方未按照约定提供服务，应向甲方支付相当于租金总额__________%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同附件

4.第三方服务协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方服务提供方，负责租赁期间的物业管理、维修保养等服务，有助于甲方专注于房屋出租业务，降低管理成本。

2.丙方的专业服务有助于提升房屋租赁质量，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，享有房屋出租的最终决策权，确保房屋租赁业务的顺利进行。

2.甲方通过调整租金、检查房屋等方式，维护自身权益，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间（以下简称“空间”），乙方有意租赁该空间用于经营，丙方同意为乙方的经营提供专业咨询和协助服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、空间租赁的基本情况

1.1空间位于__________，空间面积为__________平方米，空间结构为__________，空间用途为__________。

1.2甲方向乙方保证空间权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

1.3丙方承诺为乙方的租赁和经营提供市场分析、品牌策划、法律咨询等全方位服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同后，如空间及附属设施完好无损，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还乙方押金。

五、第三方服务条款

5.1丙方负责为乙方提供市场分析报告，协助乙方制定经营策略。

5.2丙方负责协助乙方进行品牌策划，提升乙方在市场的知名度和美誉度。

5.3丙方提供法律咨询服务，确保乙方在经营过程中的合法权益不受侵害。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求甲方保持空间设施的完好，并在租赁期内不得擅自改变空间结构。

6.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，丙方应提供必要的支持和建议。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方按照约定退还押金。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方可根据市场行情调整租金，但需提前__________个月通知乙方。

7.2甲方可随时检查空间设施，确保其处于良好状态，但需提前__________天通知乙方。

7.3甲方可要求乙方遵守国家相关法律法规及本合同约定，不得从事违法活动。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未经乙方同意擅自改变空间结构或用途，应向乙方支付相当于租金总额__________%的违约金。

8.3丙方未按照约定提供服务，应向乙方支付相当于租金总额__________%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.空间产权证明文件

2.空间租赁登记备案证明

3.空间租赁合同附件