房屋买卖格式合同范例

房屋买卖格式合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋所有权证号为________________________。

1.2甲方房屋已取得合法产权，并已办理完毕土地使用权登记手续。

1.3甲方保证所售房屋不存在任何权利瑕疵、债务负担，不存在法律、法规禁止或者限制转让的情形。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方房屋，总价款为人民币________________________元整。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付房屋总价款的________________________%作为定金，定金支付后甲方不得单方解除合同。

（2）乙方于房屋交付前________________________日内，向甲方支付房屋总价款的________________________%。

（3）房屋交付后________________________日内，乙方应支付剩余房屋总价款的________________________%。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应于________________________前将房屋交付给乙方，乙方应在接到甲方书面通知后________________________日内验收房屋。

3.2乙方验收房屋合格后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，乙方在办理过户手续时，应按照国家规定缴纳相关税费。

3.3房屋产权过户后，甲方不再承担与该房屋相关的任何权利义务。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

4.2若乙方未按本合同约定时间支付房屋总价款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

4.3若一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋所有权证号为________________________。

1.2甲方房屋已取得合法产权，并已办理完毕土地使用权登记手续。

1.3甲方保证所售房屋不存在任何权利瑕疵、债务负担，不存在法律、法规禁止或者限制转让的情形。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方房屋，总价款为人民币________________________元整。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付房屋总价款的________________________%作为定金，定金支付后甲方不得单方解除合同。

（2）乙方于房屋交付前________________________日内，向甲方支付房屋总价款的________________________%。

（3）房屋交付后________________________日内，乙方应支付剩余房屋总价款的________________________%。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的房屋总价款承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方支付房屋总价款的每一阶段，对乙方的付款义务进行担保。

3.3若乙方未按本合同约定时间支付房屋总价款，丙方应立即代为支付，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方在房屋交付前，有权要求乙方支付房屋总价款的全部或部分款项，以确保甲方的利益不受损害。

4.2甲方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于银行保函、抵押物等，以保障甲方的权益。

4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定时间支付房屋总价款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

5.2乙方在房屋交付前，如需变更合同条款，应经甲方同意，并承担相应的费用。

5.3乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋无法正常使用，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件及授权委托书

本合同的签订，引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方在房屋买卖过程中的权益，确保甲方的利益不受损害。通过设定丙方的连带担保责任，甲方在房屋交付前有权要求乙方支付部分或全部款项，从而降低交易风险。同时，本合同对乙方的违约行为进行了严格的规定，以维护甲方的合法权益。通过此模式，甲方在房屋买卖过程中能够获得更多的保障，提高交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，并由丙方提供融资支持事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋所有权证号为________________________。

1.2甲方房屋已取得合法产权，并已办理完毕土地使用权登记手续。

1.3甲方保证所售房屋不存在任何权利瑕疵、债务负担，不存在法律、法规禁止或者限制转让的情形。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方房屋，总价款为人民币________________________元整。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付房屋总价款的________________________%作为定金，定金支付后甲方不得单方解除合同。

（2）乙方于房屋交付前________________________日内，向甲方支付房屋总价款的________________________%。

（3）房屋交付后________________________日内，乙方应支付剩余房屋总价款的________________________%。

三、第三方融资条款

3.1丙方同意为乙方的购房需求提供融资支持，丙方将向乙方提供贷款或其他融资方式，以帮助乙方支付房屋总价款。

3.2丙方提供的融资额度为房屋总价款的________________________%，利率为________________________%。

3.3乙方应按丙方规定的还款计划按时还款，如乙方逾期还款，丙方有权要求甲方协助追讨债务。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准交付房屋。

4.2乙方在支付定金后，甲方不得擅自提高房屋售价或单方面解除合同。

4.3乙方在房屋交付前，有权要求甲方提供房屋的详细资料和权属证明，确保房屋的合法性。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

5.2若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。

5.3甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖