一租赁合同范例

一租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋租赁给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物位于________________________，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

1.2租赁物现状：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满，甲乙双方可根据实际情况协商续签合同，但续签合同应在本合同租赁期满前________________________日内签订。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币________________________元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或过失造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿；

（2）因不可抗力或非乙方原因造成租赁物损坏的，甲方负责修复；

（3）租赁物正常使用过程中产生的维修费用，由甲乙双方协商解决。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方损失；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

（3）甲方未在合同约定的期限内退还押金的，应向乙方支付逾期利息。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付逾期租金及滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失；

（3）乙方提前终止租赁合同，应支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的________________________倍。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同时发生争议，应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同复印件；

（2）房屋所有权证复印件；

（3）房屋租赁登记备案证明复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋租赁合同复印件；

（2）房屋所有权证复印件；

（3）房屋租赁登记备案证明复印件；

（4）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为中介方，就甲方将其房屋租赁给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物位于________________________，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

1.2租赁物现状：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满，甲乙双方可根据实际情况协商续签合同，但续签合同应在本合同租赁期满前________________________日内签订。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币________________________元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方丙方的责任与权利

5.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助办理相关手续。

5.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币________________________元，乙方应在签订本合同前支付。

5.3丙方对租赁双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。

5.4丙方在租赁期间对租赁物的使用、维护及租赁合同的履行不承担任何责任。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或过失造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿；

（2）因不可抗力或非乙方原因造成租赁物损坏的，甲方负责修复；

（3）租赁物正常使用过程中产生的维修费用，由甲乙双方协商解决。

七、甲方的权益保障

7.1甲方享有对租赁物的所有权，乙方不得擅自转租、抵押、赠与或以其他方式处置租赁物。

7.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满前________________________日内将租赁物恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付逾期租金及滞纳金；

8.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失；

8.3乙方提前终止租赁合同，应支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的________________________倍；

8.4乙方不得将租赁物转租、抵押、赠与或以其他方式处置，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同时发生争议，应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

本合同中第三方丙方的介入，旨在确保租赁双方权益得到保障，提高租赁合同的履行效率，降低纠纷风险。丙方作为专业中介，能够为甲方提供租赁物的推广、评估、谈判等服务，为乙方提供租赁物的选择、咨询、签订合同等服务，实现甲乙双方利益的平衡。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保租赁物的安全、完整，维护自身合法权益。通过增加甲方权益保障条款，限制乙方违约行为，甲方能够更好地维护自身利益，降低租赁风险。同时，甲方的主导地位有利于确保租赁合同的顺利履行，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为中介方，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物位于________________________，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

1.2租赁物现状：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满，甲乙双方可根据实际情况协商续签合同，但续签合同应在本合同租赁期满前________________________日内签订。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币________________________元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方丙方的责任与权利

5.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助办理相关手续。

5.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币________________________元，乙方应在签订本合同前支付。

5.3丙方对租赁双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。

5.4丙方在租赁期间对租赁物的使用、维护及租赁合同的履行不承担任何责任。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有租赁物的使用权利，甲方不得擅自解除合同或提高租金。

6.2乙方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即改正。

6.3乙方在租赁期满前，有权要求甲方将租赁物恢复原状，如甲方未履行，乙方有权要求赔偿损失。

七、租赁物的使用及维护

7.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或过失造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿；

（2）因不可抗力或非乙方原因造成租赁物损坏的，甲方负责修复；

（3）租赁物正常使用过程中产生的维修费用，由甲乙双方协商解决。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方损失；

8.2甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

8.3甲方未在合同约定的期限内退还押金的，应向乙方支付逾期利息；

8.4甲方不得干涉乙方正常使用租赁物，否则乙方有权要求赔偿损失。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同时发生争议，应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

本合同中乙方作为承租方的主导地位，旨在确保乙方在