整层租房合同模板

整层租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，房屋面积__________平方米，以下简称“租赁房屋”，乙方愿意租赁上述房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证其有权出租该房屋。

1.3租赁房屋的附属设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2乙方应按照本合同约定，于每____个月支付一次租金，租金总额为人民币____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁房屋的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁房屋及其附属设施，但应遵守以下规定：

（1）合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构及设施；

（2）爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏、擅自拆除；

（3）不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式将使用权让渡他人；

（4）不得从事违法活动。

四、租赁房屋的维修

4.1在租赁期限内，租赁房屋及其附属设施出现自然损耗或损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

4.2因乙方使用不当导致租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁房屋的；

（2）提供虚假信息，导致乙方受到损失的；

（3）违反本合同约定的其他情形。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改动房屋结构及设施的；

（3）违反本合同约定的其他情形。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，房屋面积__________平方米，以下简称“租赁房屋”，乙方愿意租赁上述房屋，为保障甲方权益，第三方作为担保方提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证其有权出租该房屋。

1.3租赁房屋的附属设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2乙方应按照本合同约定，于每____个月支付一次租金，租金总额为人民币____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保

3.1第三方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2第三方在本合同履行期间，对乙方支付租金、保证金等义务承担连带担保责任。

3.3如乙方违约，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应在接到甲方通知之日起____日内履行担保义务。

四、租赁房屋的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁房屋及其附属设施，但应遵守以下规定：

（1）合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构及设施；

（2）爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏、擅自拆除；

（3）不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式将使用权让渡他人；

（4）不得从事违法活动。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、保证金等费用。

5.2甲方有权检查租赁房屋的使用情况，确保乙方合理使用。

5.3甲方有权要求乙方遵守合同约定，维护甲方权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担担保责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改动房屋结构及设施的；

（3）违反本合同约定的其他情形。

6.2乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.第三方担保协议；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。第三方介入有助于增强合同的约束力，确保乙方按照合同约定履行义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋所有权，对租赁房屋的使用、维护及收益享有权益。甲方主导本合同，有利于维护自身权益，确保租赁过程中的权益不受侵害。同时，甲方的主导地位有助于提高合同的执行力度，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，商铺面积__________平方米，以下简称“租赁商铺”，乙方愿意租赁上述商铺用于经营活动，为保障乙方的权益，第三方作为监管方提供监管服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于__________，商铺面积为__________平方米。

1.2租赁商铺的权属证明文件为__________，甲方保证其有权出租该商铺。

1.3租赁商铺的附属设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2乙方应按照本合同约定，于每____个月支付一次租金，租金总额为人民币____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方监管

3.1第三方同意为乙方提供监管服务，确保租赁商铺的正常使用和经营。

3.2第三方监管内容包括：商铺使用情况、租金支付、维修保养等。

3.3第三方有权对租赁商铺的日常运营进行监督，确保乙方合法经营。

四、乙方的权利

4.1乙方有权按照本合同约定使用租赁商铺，进行合法经营活动。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，确保商铺的正常运营。

4.3乙方有权要求甲方对商铺进行必要的维修保养。

五、甲方的义务

5.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合使用要求的租赁商铺。

5.2甲方应保证商铺的权属清晰，不得有第三方的权利主张。

5.3甲方应配合乙方进行商铺的装修和改造，但需经乙方同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁商铺的；

（2）提供虚假信息，导致乙方受到损失的；

（3）违反本合同约定的其他情形。

6.2甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺权属证明文件复印件；

2.商铺租赁登记证明复印件；

3.第三方监管协议；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，对商铺的使用和经营具有直接利益。乙方