昆山店铺租赁合同范例

昆山店铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“租赁物”）的店铺，乙方有意租赁该店铺用于经营，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于__________，具体面积__________平方米，房屋结构为__________，租赁物现状及附属设施详见附件一。

2.租赁物用途：乙方租赁该店铺用于经营__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订补充协议。

三、租金及支付方式

1.租金为每月__________元，共计__________元。

2.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及返还

1.乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满或乙方提前终止合同，乙方应向甲方支付剩余租金及押金。

五、物业管理费及公共事业费

1.乙方应按照物业管理规定，向物业管理公司支付物业管理费及公共事业费。

2.物业管理费及公共事业费的具体数额以物业管理公司出具的收费通知为准。

六、维修保养

1.租赁期间，租赁物的维修保养由乙方负责。

2.因乙方使用不当或不可抗力因素导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

2.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。

3.双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物现状及附属设施清单

二、租金支付凭证

三、物业管理费及公共事业费收费通知

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“租赁物”）的店铺，乙方有意租赁该店铺用于经营，丙方作为物业管理方，负责租赁物的物业管理，为确保租赁双方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于__________，具体面积__________平方米，房屋结构为__________，租赁物现状及附属设施详见附件一。

2.租赁物用途：乙方租赁该店铺用于经营__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订补充协议。

三、租金及支付方式

1.租金为每月__________元，共计__________元。

2.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及返还

1.乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满或乙方提前终止合同，乙方应向甲方支付剩余租金及押金。

五、物业管理费及公共事业费

1.乙方应按照物业管理规定，向丙方支付物业管理费及公共事业费。

2.物业管理费及公共事业费的具体数额以丙方出具的收费通知为准。

六、第三方责任与权利

1.丙方负责租赁物的物业管理，确保租赁物及附属设施的正常使用。

2.丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

3.丙方应定期向甲方汇报租赁物的使用情况，确保租赁物符合甲方的要求。

七、甲方权益保障

1.甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方合法经营。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权在租赁期满后，优先续租该租赁物。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

2.乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借或以其他方式处分租赁物。

4.乙方违反物业管理规定的，丙方有权制止，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物现状及附属设施清单

二、租金支付凭证

三、物业管理费及公共事业费收费通知

第三方丙方的介入，旨在确保租赁物的物业管理规范，保障甲乙双方的合法权益。甲方作为出租方，通过本合同主导，确保自身权益得到充分保障，同时，乙方作为承租方，在遵守合同约定的前提下，享有合法经营的权利。本合同的签订，对于甲乙丙三方均具有积极意义，有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁双方的和谐共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（设施维护服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“租赁物”）的店铺，乙方有意租赁该店铺用于经营，丙方作为设施维护服务提供方，负责租赁物的设施维护服务，为确保乙方在租赁期间的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于__________，具体面积__________平方米，房屋结构为__________，租赁物现状及附属设施详见附件一。

2.租赁物用途：乙方租赁该店铺用于经营__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订补充协议。

三、租金及支付方式

1.租金为每月__________元，共计__________元。

2.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、设施维护与服务

1.丙方负责租赁物的设施维护服务，包括但不限于日常清洁、维修保养等。

2.丙方应确保设施维护服务的质量和效率，满足乙方的正常经营需求。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供高质量的设施维护服务，确保店铺的正常运营。

2.乙方有权对丙方的服务提出改进建议，丙方应予以重视并采取措施。

六、甲方责任与权利

1.甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方有权监督丙方的服务，确保其符合乙方的合理要求。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定采取必要措施。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

2.乙方未经甲方同意擅自转租、转借或以其他方式处分租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方违反物业管理规定的，丙方有权制止，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物现状及附属设施清单

二、租金支付凭证

三、丙方服务标准及收费标准

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁期间享有充分的权益，包括对租赁物的使用、丙方的服务质量以及租赁关系的稳定性。乙方通过主导合同条款，能够更好地维