房开设计合同范例

房开设计合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方提供的房屋设计方案；

2.卖方愿意向买方提供房屋设计方案；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为卖方提供的房屋设计方案，包括但不限于：建筑风格、平面布局、立面设计、室内设计等。

二、合同价款

2.1本合同价款为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在合同签订后__________个工作日内，向卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。剩余款项在设计方案交付后__________个工作日内支付。

三、交付时间

3.1卖方应在本合同签订后__________个工作日内，向买方交付房屋设计方案。

四、设计内容

4.1卖方应按照以下内容提供房屋设计方案：

（1）建筑风格：____________________；

（2）平面布局：____________________；

（3）立面设计：____________________；

（4）室内设计：____________________。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1买方未按约定支付合同价款的，应向卖方支付合同总价款的__________%作为违约金。

6.2卖方未按约定时间交付设计方案，应向买方支付合同总价款的__________%作为违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋设计方案；

2.本合同补充协议（如有）。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“设计方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.业主有意委托设计方进行房屋设计方案的设计工作；

2.设计方同意接受业主的委托，并按照业主的要求进行设计；

3.监理方作为第三方主体，将负责对设计工作进行全程监理，确保设计质量；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为设计方为业主提供的房屋设计方案，包括但不限于：建筑风格、平面布局、立面设计、室内设计等。

二、设计内容与要求

2.1设计方应根据业主的需求，提供符合国家相关法律法规、行业标准的设计方案。

2.2设计方案应满足以下要求：

（1）功能合理，空间布局合理；

（2）建筑风格与业主喜好相符；

（3）立面设计美观大方；

（4）室内设计舒适实用。

三、设计费用与支付

3.1设计费用为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2业主应在合同签订后__________个工作日内，向设计方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。剩余款项在设计方案交付并经监理方确认合格后__________个工作日内支付。

四、设计进度与交付

4.1设计方应在合同签订后__________个工作日内完成设计方案，并提交给业主和监理方。

4.2设计方案的交付应满足以下条件：

（1）设计方案已通过监理方的初步审查；

（2）设计方案已得到业主的书面确认。

五、监理方职责与权利

5.1监理方负责对设计工作进行全程监理，确保设计方案的质量符合合同约定。

5.2监理方的权利包括：

（1）对设计方案的合理性、合法性进行审查；

（2）要求设计方对设计方案进行修改或补充；

（3）对设计方案进行最终确认。

六、设计方的责任与义务

6.1设计方应按照合同约定的时间、质量和要求完成设计方案。

6.2设计方应确保设计方案的安全性、实用性、美观性。

6.3设计方应配合监理方的监理工作，及时解答监理方提出的问题。

七、违约责任与限制条款

7.1如果设计方未按时完成设计方案，每延误一天，应向业主支付合同总价款的__________%作为违约金。

7.2如果设计方案不符合合同约定，设计方应无偿对设计方案进行修改，直至满足业主的要求。

7.3设计方在合同履行期间，不得将设计方案转让给任何第三方，否则业主有权解除合同，并要求设计方承担违约责任。

7.4设计方在合同履行期间，不得泄露业主的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同在以下情况下终止：

（1）合同约定的义务履行完毕；

（2）业主和设计方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

10.2本合同一式三份，业主、设计方、监理方各执一份。

附件：

1.房屋设计方案；

2.本合同补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方介入，旨在确保设计方案的质量，维护业主的合法权益，同时监督设计方的履行情况，提高设计工作的透明度和公正性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主，在合同中占据主导地位，有利于确保设计方案的符合性和实用性，维护自身的利益，同时通过明确的权利义务条款，保障甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包商”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“业主”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.承包商有意承接业主的房屋建设项目；

2.业主同意委托承包商进行房屋建设项目的施工；

3.监理方作为第三方主体，将负责对施工过程进行监理，确保施工质量；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为承包商承接的业主房屋建设项目，包括但不限于：土建施工、装饰装修、设备安装等。

二、施工内容与要求

2.1承包商应根据设计图纸和施工规范，按照业主的要求进行施工。

2.2施工质量应满足以下要求：

（1）符合设计图纸和施工规范；

（2）施工质量稳定，无重大质量事故；

（3）施工进度符合合同约定。

三、工程款支付

3.1工程款总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2业主应在工程进度达到合同约定节点后，按照以下进度支付工程款：

（1）工程开工前支付合同总价款的__________%；

（2）主体结构封顶支付合同总价款的__________%；

（3）工程竣工支付合同总价款的__________%。

四、监理方职责与权利

4.1监理方负责对施工过程进行全程监理，确保施工质量、进度和安全性。

4.2监理方的权利包括：

（1）对施工质量进行检验和验收；

（2）对施工进度进行监督和控制；

（3）对施工安全进行评估和管理。

五、承包商的责任与义务

5.1承包商应按照合同约定的时间、质量和要求完成施工任务。

5.2承包商应确保施工质量，对施工过程中出现的质量问题负责整改。

5.3承包商应遵守施工规范和安全操作规程，确保施工安全。

六、违约责任与限制条款

6.1如果业主未按时支付工程款，每延误一天，应向承包商支付合同总价款的__________%作为违约金。

6.2如果承包商未按时完成施工任务，每延误一天，应向业主支付合同总价款的__________%作为违约金。

6.3如果承包商施工质量不符合合同约定，业主有权要求承包商进行返工，并承担由此产生的费用。

6.4承包商在合同履行期间，未经业主同意，不得将工程分包或转包。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同在以下情况下终止：

（1）工程竣工验收合格；

（2）业主和承包商协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，业主、承包商、监理方各执一份。

附件：

1.设计图纸；

2.施工