商铺卖买合同范例

商铺卖买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市签订，为明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1出卖方（以下简称“甲方”）系拥有合法权属的商铺所有权人，同意将其位于____市____区____路____号____号的商铺（以下简称“该商铺”）出售给买受方（以下简称“乙方”）。

1.2该商铺建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米，用途为____，土地使用年限为____年。

1.3甲方保证该商铺权属清晰，不存在任何权属纠纷，且该商铺无任何未了结的债权债务。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证该商铺权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将该商铺的权属证书、土地使用权证书等相关证明文件交付给乙方；

（3）甲方应协助乙方办理该商铺的产权过户手续，并承担相关税费；

（4）甲方应保证该商铺的交付符合合同约定的条件。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照合同约定的价格支付购房款；

（2）乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款____元，余款____元于办理产权过户手续时支付；

（3）乙方应于合同签订之日起____个工作日内，办理该商铺的产权过户手续；

（4）乙方应遵守国家有关房地产市场的法律法规，不得从事非法经营活动。

三、合同履行与违约责任

3.1合同签订后，双方应按合同约定的条款履行各自的权利与义务。

3.2如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为____元。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3附件：

（1）商铺权属证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明复印件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、合同主体

1.1出卖方（以下简称“甲方”）系拥有合法权属的商铺所有权人，住所地为____市____区____路____号____号，法定代表人为____，联系电话为____。

1.2买受方（以下简称“乙方”）系有意购买该商铺的自然人，住所地为____市____区____路____号____号，身份证号为____。

1.3第三方（以下简称“丙方”）系甲乙双方均认可的房地产中介机构，住所地为____市____区____路____号____号，法定代表人为____，联系电话为____。

二、商铺基本情况

2.1该商铺位于____市____区____路____号____号，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米，用途为____，土地使用年限为____年。

2.2甲方保证该商铺权属清晰，不存在任何权属纠纷，且该商铺无任何未了结的债权债务。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理产权过户手续。

（3）甲方有权要求丙方提供专业的中介服务，并监督丙方的服务质量。

3.2甲方义务：

（1）甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供该商铺的权属证书、土地使用权证书等相关证明文件。

（2）甲方应协助乙方办理该商铺的产权过户手续，并承担相关税费。

（3）甲方应保证该商铺的交付符合合同约定的条件。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付该商铺。

（2）乙方有权要求甲方提供该商铺的相关证明文件。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定的价格和付款方式支付购房款。

（2）乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款____元，余款____元于办理产权过户手续时支付。

（3）乙方应于合同签订之日起____个工作日内，办理该商铺的产权过户手续。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的权利和义务。

（2）丙方有权收取中介服务费。

5.2丙方义务：

（1）丙方应提供专业的中介服务，包括但不限于信息搜集、市场分析、合同起草等。

（2）丙方应协助甲方和乙方办理产权过户手续。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方未按合同约定办理产权过户手续的，应向甲方支付____%的违约金。

6.3丙方未按合同约定提供专业服务的，应向甲方支付____%的服务费。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

九、附件

9.1商铺权属证书复印件；

9.2土地使用权证书复印件；

9.3房屋买卖合同备案证明复印件。

第三方介入的意义和目的：

第三方介入的意义在于，通过专业的房地产中介机构，甲乙双方可以更加高效地完成交易，降低交易风险。丙方作为中介机构，可以提供专业的市场分析、合同起草等服务，帮助甲乙双方达成共识，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，有权要求乙方按照合同约定履行付款和过户义务。甲方通过加强对乙方的监督和约束，保障自身权益不受侵害。同时，甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

一、合同主体

1.1出卖方（以下简称“甲方”）系拥有合法权属的商铺所有权人，住所地为____市____区____路____号____号，法定代表人为____，联系电话为____。

1.2买受方（以下简称“乙方”）系有意购买该商铺的自然人，住所地为____市____区____路____号____号，身份证号为____。

1.3第三方（以下简称“丙方”）系甲乙双方均认可的房地产中介机构，住所地为____市____区____路____号____号，法定代表人为____，联系电话为____。

二、商铺基本情况

2.1该商铺位于____市____区____路____号____号，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米，用途为____，土地使用年限为____年。

2.2甲方保证该商铺权属清晰，不存在任何权属纠纷，且该商铺无任何未了结的债权债务。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付该商铺。

（2）乙方有权要求甲方提供该商铺的相关证明文件，包括但不限于权属证书、土地使用权证书等。

（3）乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，并监督丙方的服务质量。

（4）乙方有权在合同约定的期限内对商铺进行实地考察，了解商铺的具体情况。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定的价格和付款方式支付购房款。

（2）乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款____元，余款____元于办理产权过户手续时支付。

（3）乙方应于合同签订之日起____个工作日内，办理该商铺的产权过户手续。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理产权过户手续。

4.2甲方义务：

（1）甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供该商铺的权属证书、土地使用权证书等相关证明文件。

（2）甲方应协助乙方办理该商铺的产权过户手续，并承担相关税费。

（3）甲方应保证该商铺的交付符合合同约定的条件。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的权利和义务。

（2）丙方有权收取中介服务费。

5.2丙方义务：

（1）丙方应提供专业的中介服务，包括但不限于信息搜集、市场分析、合同起草等。

（2）丙方应协助甲方和乙方办理产权过户手续。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定交付该商铺的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方未按合同约定提供相关证明文件的，应向乙方支付____%的违约金。

6.3丙方未按合同约定提供专业服务的，应向乙方支付____%的服务费。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

九、附件

9.1商铺权属证书复印件；

9.2土地使用权证书复印件；

9.3房屋买卖合同备案证明复印件。

乙方为主导的目的和意义：