出售地皮建房合同范例

出售地皮建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于_________的地皮给乙方用于建房的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指地皮位于_________，土地证号：_________。

1.2地皮总面积为_________平方米，土地使用权性质为_________。

二、出卖条件

2.1甲方保证所出售地皮权属清晰，无任何权属纠纷。

2.2甲方保证所出售地皮符合国家有关土地使用权转让的法律法规。

2.3甲方保证所出售地皮上无任何违法建筑物。

2.4甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方提供完整的土地权属证明文件。

三、价格及支付方式

3.1本合同标的物的价格为人民币_________元整。

3.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金。

3.3乙方应在办理土地使用权过户手续前，向甲方支付总价款的_____%。

3.4乙方应在办理房屋建筑工程规划许可证后，向甲方支付总价款的_____%。

3.5乙方应在房屋建筑工程主体结构封顶后，向甲方支付总价款的_____%。

3.6乙方应在房屋建筑工程竣工验收合格后，向甲方支付总价款的_____%。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同约定的交付日期前，将地皮交付给乙方。

4.2乙方应在收到地皮后____日内对地皮进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

4.3验收合格后，双方应在本合同约定的地点办理交付手续。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付地皮的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：土地权属证明文件

附件二：地皮平面图

附件三：房屋建筑工程规划许可证

附件四：房屋建筑工程竣工验收报告

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于_________的地皮给乙方用于建房的有关事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指地皮位于_________，土地证号：_________。

1.2地皮总面积为_________平方米，土地使用权性质为_________。

二、出卖条件

2.1甲方保证所出售地皮权属清晰，无任何权属纠纷。

2.2甲方保证所出售地皮符合国家有关土地使用权转让的法律法规。

2.3甲方保证所出售地皮上无任何违法建筑物。

2.4甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方提供完整的土地权属证明文件。

三、第三方担保条件

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方提供的担保方式为_________担保。

3.3丙方担保的最高金额为人民币_________元整。

3.4丙方担保期限自本合同生效之日起至房屋建筑工程竣工验收合格之日止。

四、价格及支付方式

4.1本合同标的物的价格为人民币_________元整。

4.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金。

4.3乙方应在办理土地使用权过户手续前，向甲方支付总价款的_____%。

4.4乙方应在办理房屋建筑工程规划许可证后，向甲方支付总价款的_____%。

4.5乙方应在房屋建筑工程主体结构封顶后，向甲方支付总价款的_____%。

4.6乙方应在房屋建筑工程竣工验收合格后，向甲方支付总价款的_____%。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方享有地皮的完整所有权，并有权要求乙方按照合同约定支付价款。

5.2甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

5.4甲方有权要求乙方在规定期限内办理土地使用权过户手续。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方在房屋建筑工程施工过程中，未按约定履行相关义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3乙方未在规定期限内办理土地使用权过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.4乙方如发生任何违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担全部违约责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方在本合同约定的担保期限内，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

7.2丙方有权要求乙方按期履行付款义务。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同履行完毕或任何一方违约致使合同无法继续履行时，本合同终止。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

附件一：土地权属证明文件

附件二：地皮平面图

附件三：房屋建筑工程规划许可证

附件四：房屋建筑工程竣工验收报告

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方权益的实现。甲方作为主导方，通过引入担保方，在保障自身权益的同时，也使得合同更加严谨、完善。本合同旨在明确各方权责，确保项目的顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。甲方通过主导合同条款，确保了自身在交易中的优势地位，同时为乙方的付款义务提供了双重保障，有利于项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拟出售位于_________的房产给乙方，乙方希望通过丙方的担保来降低交易风险，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指房产位于_________，房产证号：_________。

1.2房产面积为_________平方米，结构为_________。

二、甲方出售条件

2.1甲方保证所出售房产权属清晰，无任何权属纠纷。

2.2甲方保证所出售房产符合国家有关房产转让的法律法规。

2.3甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方提供完整的房产权属证明文件。

三、第三方担保条件

3.1丙方同意为本合同项下乙方的购房资金提供担保。

3.2丙方提供的担保方式为_________担保。

3.3丙方担保的最高金额为人民币_________元整。

3.4丙方担保期限自本合同生效之日起至乙方实际入住房产之日止。

四、价格及支付方式

4.1本合同标的物的价格为人民币_________元整。

4.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金。

4.3乙方应在办理房产过户手续前，向甲方支付总价款的_____%。

4.4乙方应在办理房产验收合格后，向甲方支付总价款的_____%。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方在规定时间内交付房产，并确保房产符合合同约定。

5.2乙方有权在交付房产后____日内对房产进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方承担责任。

5.3乙方有权要求甲方提供房产相关的法律文件和资料。

5.4乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务，确保购房资金的按时到位。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2甲方提供的房产存在质量问题或不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

6.3甲方未按约定提供房产相关法律文件和资料的，乙方有权要求甲方在____日内提供，否则视为违约。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方在本合同约定的担保期限内，对乙方的购房资金提供担保。

7.2丙方有权要求甲方在规定时间内交付房产，并确保房产符合合同约定。

7.3丙方有权要求乙方按期支付购房款，并确保购房款的合法使用。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同履行完毕或任何一方违约致使合同无法继续履行时，本合同终止。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙