千万商铺转让合同模板

千万商铺转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

**千万商铺转让合同**

**甲方（转让方）：**______________

**乙方（受让方）：**______________

**鉴于：**

甲方拥有位于____________区域的商铺，产权清晰，现欲将其转让给乙方。经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

**第一条转让商铺的基本情况**

1.1商铺地址：____________

1.2商铺面积：____________平方米

1.3商铺产权证号：____________

1.4商铺性质：____________

1.5商铺租赁情况：____________

1.6商铺配套设施：____________

**第二条转让价格及支付方式**

2.1转让价格：人民币____________元整（大写：_____________________）

2.2付款方式：乙方应在合同签订之日起____________个工作日内，一次性支付全部转让款项给甲方。

**第三条交房及交付时间**

3.1交房时间：____________

3.2交付方式：甲方应将商铺及相关配套设施完好无损地交付给乙方。

**第四条商铺产权转移**

4.1甲方应协助乙方办理商铺产权过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应在收到甲方提供的产权过户手续及相关资料后____________个工作日内，办理完毕产权过户手续。

**第五条违约责任**

5.1若甲方未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____________%。

5.2若乙方未按时支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

**第六条争议解决**

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

**第七条其他**

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

**附件：**

1.商铺产权证复印件；

2.商铺租赁合同复印件；

3.商铺配套设施清单。

**甲方（转让方）：**

**法定代表人（或授权代表）：**

**签字（或盖章）：**

**日期：**

**乙方（受让方）：**

**法定代表人（或授权代表）：**

**签字（或盖章）：**

**日期：**

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

**千万商铺转让合同**

**甲方（转让方）：**______________

**乙方（受让方）：**______________

**丙方（第三方）：**______________

**鉴于：**

甲方拥有位于____________区域的商铺，产权清晰，现欲将其转让给乙方。为保障甲方权益，特引入丙方作为第三方监督机构，以确保转让过程顺利进行，并保障甲方的利益不受侵害。经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利和义务。

**第一条转让商铺的基本情况**

1.1商铺地址：____________

1.2商铺面积：____________平方米

1.3商铺产权证号：____________

1.4商铺性质：____________

1.5商铺租赁情况：____________

1.6商铺配套设施：____________

**第二条转让价格及支付方式**

2.1转让价格：人民币____________元整（大写：_____________________）

2.2付款方式：乙方应在合同签订之日起____________个工作日内，一次性支付全部转让款项给甲方。

2.3丙方有权监督乙方支付款项的到账情况，确保款项及时、足额到达甲方账户。

**第三条交房及交付时间**

3.1交房时间：____________

3.2交付方式：甲方应将商铺及相关配套设施完好无损地交付给乙方。

3.3丙方应在交付当日到场见证，确认商铺及配套设施状况。

**第四条商铺产权转移**

4.1甲方应协助乙方办理商铺产权过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应在收到甲方提供的产权过户手续及相关资料后____________个工作日内，办理完毕产权过户手续。

4.3丙方负责监督过户手续的办理进度，确保过户手续的合法、合规。

**第五条第三方责任与权利**

5.1丙方作为第三方监督机构，负责监督本合同的履行，包括但不限于款项支付、交房交付、产权过户等环节。

5.2丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，以核实合同履行情况。

5.3丙方有权对甲乙双方的违约行为进行制止，并要求其承担相应责任。

**第六条甲方权益保障**

6.1甲方享有合同签订后的优先转让权，如乙方违约，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权在合同履行期间，对商铺的使用情况进行监督检查，确保商铺的正常经营。

6.3甲方有权要求丙方对合同履行情况进行定期报告，以保障甲方权益。

**第七条乙方责任与权利**

7.1乙方应按照合同约定，按时支付转让款项。

7.2乙方应配合甲方办理产权过户手续，并承担相关税费。

7.3乙方有权在合同履行期间，对商铺进行合法经营，并享有商铺经营收益。

**第八条违约责任**

8.1若乙方未按时支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________%。

8.2若乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途或损害商铺设施，应承担赔偿责任。

8.3若甲方违反合同约定，未按时交付商铺或提供虚假信息，应承担违约责任。

**第九条争议解决**

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

**第十条合同生效及其他**

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

**总结：**

本合同引入第三方丙方作为监督机构，旨在保障甲方权益，确保转让过程顺利进行。通过明确甲乙双方的权利和义务，以及丙方的监督职责，本合同旨在实现以下目的：

1.保障甲方在转让过程中的权益不受侵害；

2.确保转让过程合法、合规；

3.促进甲乙双方在合同履行过程中的沟通与协作。

甲方作为主导方，通过本合同实现了以下意义：

1.确保转让款项的及时、足额到账；

2.保障商铺的顺利交付和产权过户；

3.监督乙方合法经营商铺，维护甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

**商铺租赁合同**

**甲方（出租方）：**______________

**乙方（承租方）：**______________

**丙方（第三方）：**______________

**鉴于：**

甲方拥有位于____________区域的商铺，现欲出租给乙方使用。为保障乙方的租赁权益，特引入丙方作为第三方监督机构，以确保租赁关系稳定，并保障乙方的利益不受侵害。经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利和义务。

**第一条商铺基本情况**

1.1商铺地址：____________

1.2商铺面积：____________平方米

1.3商铺用途：____________

1.4商铺配套设施：____________

**第二条租赁期限**

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

**第三条租金及支付方式**

3.1租金：人民币____________元整（大写：_____________________）

3.2付款方式：乙方应按月支付租金，每月租金于每月____________日前支付。

3.3丙方有权监督租金的支付情况，确保租金按时足额到达甲方账户。

**第四条商铺使用**

4.1乙方在租赁期间享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺结构或用途。

4.2乙方有权在租赁期限内，对商铺进行合法装修，但须事先获得甲方书面同意。

**第五条第三方责任与权利**

5.1丙方作为第三方监督机构，负责监督本合同的履行，包括但不限于租金支付、商铺使用情况等。

5.2丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，以核实合同履行情况。

5.3丙方有权对甲乙双方的违约行为进行制止，并要求其承担相应责任。

**第六条乙方权益保障**

6.1乙方享有合同约定的商铺使用权，甲方不得擅自解除合同。

6.2乙方有权要求甲方保证商铺的设施设备处于良好状态，并承担维修责任。

6.3乙方有权在合同履行期间，对商铺的正常经营情况进行监督。

**第七条甲方责任与权利**

7.1甲方应保证商铺的产权清晰，并承担因产权问题导致的法律责任。

7.2甲方应保证商铺的设施设备在租赁期间正常使用，并及时维修。

7.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

**第八条违约责任**

8.1若甲方未按时交付商铺或提供虚假信息，应向乙方支付违约金，违约金为____________元。

8.2若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的____________%。

8.3若乙方违反合同约定，擅自改变商铺结构或用途，应承担赔偿责任。

**第九条争议解决**

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

**第十条合同生效及其他**

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

**总结：**

本合同引入第三方丙方作为监督机构，旨在保障乙方的租赁权益，确保租赁关系的稳定。通过明确甲乙双方的权利和义务，以及丙方的监督职责，本合同旨在实现以下目的：

1.保障乙方在租赁期间的合法权益；

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