定制店铺出租合同模板

定制店铺出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于____________________的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同所指租赁物为位于____________________的店铺，具体面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2乙方租赁该店铺的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，应提前____日向甲方提出续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为____________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____________________元的押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在乙方搬离租赁物并履行本合同约定的其他义务后____日内退还乙方押金。

五、维修保养

5.1乙方在使用租赁物期间，应保持租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.2租赁物维修保养费用按____________________约定承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述

3.本合同相关法律法规

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于____________________的店铺出租给乙方使用，丙方作为担保方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同所指租赁物为位于____________________的店铺，具体面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2乙方租赁该店铺的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，应提前____日向甲方提出续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为____________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____________________元的押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在乙方搬离租赁物并履行本合同约定的其他义务后____日内退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同约定的租金支付义务提供全额担保，如乙方未按约定支付租金，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付乙方欠付的全部租金。

5.2丙方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期满或乙方提前解除合同之日止。

六、维修保养

6.1乙方在使用租赁物期间，应保持租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.2租赁物维修保养费用按____________________约定承担。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期限内不得将租赁物转租、抵押、转让或以其他方式处分。

7.3甲方有权在乙方违约时，单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金，并有权解除合同。

8.2乙方如擅自改变租赁物的用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

8.3乙方如未履行本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述

3.本合同相关法律法规

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付租金，减少甲方因乙方违约而产生的风险。丙方的担保责任为甲方提供了额外的保障，增强了甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，保障了甲方的核心利益。甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权和使用权，通过合同约定，甲方可以有效地控制租赁物的使用，确保租赁物的安全，同时，甲方在违约责任方面享有优先权，有利于甲方在违约情况下维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于____________________的店铺出租给乙方使用，丙方作为担保方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同所指租赁物为位于____________________的店铺，具体面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2乙方租赁该店铺的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，应提前____日向甲方提出续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为____________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____________________元的押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在乙方搬离租赁物并履行本合同约定的其他义务后____日内退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同约定的租金支付义务提供全额担保，如乙方未按约定支付租金，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付乙方欠付的全部租金。

5.2丙方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期满或乙方提前解除合同之日止。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照约定的租赁用途提供租赁物，并保证租赁物的安全、适用。

6.2乙方有权在租赁期限内，根据经营需要，对租赁物进行合理改造，但须提前向甲方申请并获得同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

7.2甲方如未按时收取租金，应向乙方支付_____%的违约金。

7.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前____日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

八、维修保养

8.1乙方在使用租赁物期间，应保持租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

8.2租赁物维修保养费用按____________________约定承担。

九、争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述

3.本合同相关法律法规

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，保障了乙方在租赁关系中的核心利益。乙方作为承