乡镇公寓出租合同模板

乡镇公寓出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________乡镇的公寓出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________乡镇，具体地址为：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________，层数为__________层。

1.3租赁房屋的用途为居住。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元，共计人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施完好地交还甲方，甲方应将押金无息退还乙方。

四、房屋维修及保养

4.1租赁期间，乙方负责对租赁房屋进行日常维护保养，确保房屋及附属设施处于良好的使用状态。

4.2租赁期间，如因乙方使用不当造成租赁房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任，修复费用由乙方承担。

五、物业管理费及其他费用

5.1租赁期间，乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费、水电费、取暖费等各项费用。

5.2乙方应自觉遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.3乙方违反本合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

七、合同解除

7.1租赁期间，任何一方有权提前终止本合同，但应提前____个月书面通知对方。

7.2租赁期间，如因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用，双方可协商解除本合同。

七、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.租赁房屋平面图

3.物业管理规定

4.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________乡镇的公寓出租给乙方使用，并由丙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________乡镇，具体地址为：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________，层数为__________层。

1.3租赁房屋的用途为居住。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元，共计人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及第三方责任

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施完好地交还甲方，甲方应将押金无息退还乙方。

3.3丙方作为物业管理方，应对租赁房屋及公共区域的物业管理承担全部责任，确保房屋及附属设施处于良好的使用状态。

四、房屋维修及保养

4.1租赁期间，乙方负责对租赁房屋进行日常维护保养。

4.2如因乙方使用不当造成租赁房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任，修复费用由乙方承担。

4.3丙方负责对公共区域及共用设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。

五、物业管理费及其他费用

5.1租赁期间，乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费、水电费、取暖费等各项费用。

5.2丙方负责收取并代为管理上述费用，确保费用的合理使用。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权监督丙方的物业管理服务，确保服务质量达到合同约定标准。

6.2如丙方未能履行物业管理责任，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3甲方有权直接对乙方进行租金收取，乙方应无条件配合。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有下列行为之一，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）违反物业管理规定，造成不良后果；

（4）故意损坏租赁房屋及附属设施。

7.2乙方在租赁期间，不得转租、转借或以其他方式将租赁房屋让与他人使用。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在通过专业化的物业管理服务，确保租赁房屋及公共区域的安全、整洁和正常运行，从而保障甲方的权益，提升租赁房屋的市场竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保了自身在租赁过程中的权益，包括租金收取、物业管理监督、违约责任追究等，同时，甲方通过引入第三方丙方，实现了对物业管理服务的专业化和规范化，进一步保障了租赁房屋的整体价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方将位于__________乡镇的公寓出租给乙方，乙方需要专业的物业管理服务，为确保乙方在居住过程中的权益得到充分保障，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜及相关服务达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________乡镇，具体地址为：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________，层数为__________层。

1.3租赁房屋的用途为居住。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元，共计人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及第三方责任

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施完好地交还甲方，甲方应将押金无息退还乙方。

3.3丙方作为物业管理方，应对租赁房屋及公共区域的物业管理承担全部责任，确保房屋及附属设施处于良好的使用状态。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供以下物业管理服务：

（1）定期对租赁房屋及公共区域进行清洁和维修；

（2）确保电梯、消防设施等共用设施的正常运行；

（3）对乙方居住环境的噪音、卫生等方面进行监管。

4.2乙方有权对丙方的服务进行监督和评价，并提出改进建议。

五、房屋维修及保养

5.1租赁期间，乙方负责对租赁房屋进行日常维护保养。

5.2如因乙方使用不当造成租赁房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任，修复费用由乙方承担。

5.3丙方负责对公共区域及共用设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。

六、物业管理费及其他费用

6.1租赁期间，乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费、水电费、取暖费等各项费用。

6.2丙方负责收取并代为管理上述费用，确保费用的合理使用。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如有下列行为之一，乙方有权终止本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付租赁房屋；

（2）擅自提高租金；

（3）违反物业管理规定，影响乙方正常居住。

7.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用权利，不得擅自进入乙方租住的房屋。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意