新房收房合同范例

新房收房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

鉴于甲方系某房地产开发有限公司，拥有位于某市某区某街道某小区某栋某单元某号的房屋所有权，乙方有意向购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：某市某区某街道某小区某栋某单元某号。

1.2房屋建筑面积：____平方米。

1.3房屋结构：____结构。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋所有权证号：____。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价款为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金，剩余总价款在办理房屋所有权转移手续前一次性付清。

2.3乙方支付定金后，甲方应出具收据，并妥善保管。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后____日内，对房屋进行验收。如有不符合合同约定或存在瑕疵的，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在收到乙方书面异议之日起____日内，对异议进行处理。

3.4验收合格的房屋，乙方应按合同约定支付剩余总价款。

四、房屋所有权转移及登记手续

4.1甲方应在房屋交付后____日内，协助乙方办理房屋所有权转移手续。

4.2乙方应在办理房屋所有权转移手续前，向甲方支付剩余总价款。

4.3甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币作为违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房屋总价款的，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币作为违约金。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明复印件；

3.付款凭证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（第三方担保人）：

鉴于甲方系某房地产开发有限公司，拥有位于某市某区某街道某小区某栋某单元某号的房屋所有权，乙方有意向购买该房屋，为确保交易的顺利进行，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：某市某区某街道某小区某栋某单元某号。

1.2房屋建筑面积：____平方米。

1.3房屋结构：____结构。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋所有权证号：____。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价款为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金，剩余总价款在办理房屋所有权转移手续前一次性付清。

2.3乙方支付定金后，甲方应出具收据，并妥善保管。

2.4丙方承诺在乙方未能按时支付剩余总价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后____日内，对房屋进行验收。如有不符合合同约定或存在瑕疵的，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在收到乙方书面异议之日起____日内，对异议进行处理。

3.4验收合格的房屋，乙方应按合同约定支付剩余总价款。

四、房屋所有权转移及登记手续

4.1甲方应在房屋交付后____日内，协助乙方办理房屋所有权转移手续。

4.2乙方应在办理房屋所有权转移手续前，向甲方支付剩余总价款。

4.3甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付房屋总价款。

5.2若乙方未能按时支付剩余总价款，丙方应在接到甲方书面通知后____日内，代为支付乙方所欠款项。

5.3丙方有权要求乙方提供担保物或其他形式的担保，以确保其担保权益。

5.4丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房屋总价款。

6.2甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定追究其违约责任。

6.3甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.4甲方应在房屋交付后，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

7.2乙方有权要求甲方协助办理房屋所有权转移登记手续。

7.3乙方应在合同约定的期限内支付房屋总价款。

7.4乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。

八、违约责任及限制条款

8.1若乙方未按约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币作为违约金。

8.2若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3若丙方未能履行担保责任，甲方有权追究丙方的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

本合同中，第三方丙方的介入旨在为甲方提供担保服务，确保交易顺利进行。甲方作为主导方，通过设定详细的责权利条款，保障自身权益，同时限制乙方的违约行为。丙方的担保责任有助于降低交易风险，保障甲方的利益。本合同旨在明确各方责任，维护交易安全，促进房地产市场健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：

甲方（出租人）：

丙方（第三方中介机构）：

鉴于乙方有意向租赁甲方位于某市某区某街道某小区某栋某单元某号的房屋，丙方作为第三方中介机构，提供租赁服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：某市某区某街道某小区某栋某单元某号。

1.2房屋建筑面积：____平方米。

1.3房屋结构：____结构。

1.4房屋用途：居住。

1.5房屋所有权证号：____。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2月租金：人民币____元整（大写：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后____日内，对房屋进行验收。如有不符合合同约定或存在瑕疵的，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在收到乙方书面异议之日起____日内，对异议进行处理。

3.4验收合格的房屋，乙方应按合同约定支付租金。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责协调双方租赁事宜，包括房屋展示、合同签订、租金收取等。

4.2丙方有权在乙方违约时，代为追讨租金。

4.3丙方有权在合同履行过程中，对双方的违约行为进行监督和调解。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋符合租赁用途。

5.2乙方有权在租赁期限内，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3乙方有权在合同约定的期限内，按期支付租金。

5.4乙方有权在房屋交付后，按照约定的使用规范使用房屋。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按期支付租金，并保证房屋的正常使用。

6.2甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定追究其违约责任。

6.3甲方应保证房屋符合租赁用途，并在交付房屋时提供必要的设施和条件。

6.4甲方应配合乙方在租赁期限内合理使用房屋。

七、违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币作为违约金。

7.2若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币作为违约金。

7.3若乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

本