房屋管家合同模板模板

房屋管家合同模板模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方担任甲方房屋管家事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方同意担任甲方房屋管家，负责甲方房屋的日常管理、维护及保养工作。

1.2乙方服务内容包括但不限于：

（1）负责房屋的日常清洁、保养及维修；

（2）定期检查房屋设施设备，确保其正常运行；

（3）接待访客，处理甲方与访客的沟通事宜；

（4）维护房屋的安全，确保甲方及访客的人身和财产安全；

（5）负责房屋租赁事宜，包括但不限于租赁合同的签订、续签、解除等；

（6）其他甲方委托乙方办理的事项。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同服务期限届满，经双方协商一致，可续签本合同。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方服务费用为人民币____元/月，甲方应在每月____日前支付乙方上月服务费用。

3.2乙方服务费用包括但不限于：

（1）乙方在履行本合同过程中产生的合理费用；

（2）乙方因履行本合同而产生的其他费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

4.3乙方未按照本合同约定履行服务义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方住所地人民法院诉讼解决。

六、其他

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋管家服务规范

2.房屋设施设备清单

3.房屋租赁合同

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，为保障其房屋的合理使用和管理，确保甲方权益最大化，甲方委托乙方（以下简称“乙方”）作为甲方房屋的管家，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为专业服务提供商，共同保障甲方房屋的维护与管理。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方作为甲方房屋的管家，负责房屋的日常管理、维护及保养工作。

1.2丙方作为专业服务提供商，负责提供房屋维修、清洁、安保等专业服务。

1.3乙方与丙方应密切配合，共同保障甲方房屋的合理使用和管理。

二、甲方的权益及责任

2.1甲方的权益：

（1）享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利；

（2）享有丙方提供的专业服务；

（3）有权监督乙方及丙方的工作；

（4）在合同期限内，甲方有权要求乙方或丙方提供相关服务报告。

2.2甲方的责任：

（1）向乙方支付约定的服务费用；

（2）按照合同约定，向丙方支付相关服务费用；

（3）遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构和使用性质；

（4）配合乙方及丙方履行工作职责。

三、乙方的权益及责任

3.1乙方的权益：

（1）获得甲方支付的服务费用；

（2）享有丙方提供的专业服务支持。

3.2乙方的责任：

（1）按照合同约定，负责房屋的日常管理、维护及保养工作；

（2）确保房屋的安全、整洁、舒适；

（3）及时向甲方报告房屋相关事宜；

（4）监督丙方履行专业服务职责。

四、丙方的权益及责任

4.1丙方的权益：

（1）获得甲方支付的服务费用；

（2）享有乙方提供的房屋管理支持。

4.2丙方的责任：

（1）按照合同约定，提供房屋维修、清洁、安保等专业服务；

（2）确保服务的质量和效率；

（3）遵守合同约定，不得擅自改变服务内容；

（4）配合乙方履行工作职责。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）未按合同约定履行房屋管理职责，导致房屋损坏或安全隐患的，乙方应承担相应责任；

（2）擅自改变房屋结构或使用性质的，乙方应承担相应责任；

（3）未按时向甲方报告房屋相关事宜的，乙方应承担相应责任。

5.2丙方违约责任：

（1）未按合同约定提供专业服务的，丙方应承担相应责任；

（2）擅自改变服务内容或降低服务质量的，丙方应承担相应责任；

（3）未按时向甲方报告服务相关事宜的，丙方应承担相应责任。

5.3乙方及丙方限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方及丙方不得将本合同权利义务转让给第三方；

（2）未经甲方同意，乙方及丙方不得以任何形式进行房屋装修或改造；

（3）未经甲方同意，乙方及丙方不得将房屋出租或用于其他商业用途。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交甲方住所地人民法院诉讼解决。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，如无特殊原因，合同自动续签。

八、总结

本合同的签订，旨在引入第三方丙方作为专业服务提供商，共同保障甲方房屋的合理使用和管理，以甲方的权益为主导。通过明确三方责任、权益及违约责任，确保甲方在合同履行过程中获得最大化的利益。同时，增加乙方及丙方的违约及限制条款，保障甲方的权益不受损害。第三方介入的意义在于，通过引入专业力量，提高房屋管理效率，降低甲方管理成本，确保甲方在享受便利的同时，享有更多权益。甲方为主导的目的在于，确保甲方房屋得到良好的管理，维护甲方权益，实现甲方投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，为提升房屋的居住品质和保值增值，甲方委托乙方（以下简称“乙方”）作为甲方房屋的管家，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为专业物业管理公司，共同负责甲方房屋的日常运营与管理。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方作为甲方房屋的管家，负责房屋的日常运营、维护及保养工作。

1.2丙方作为专业物业管理公司，负责提供全面的物业管理服务，包括但不限于房屋维护、清洁、安保、绿化、维修等。

1.3乙方与丙方应密切配合，共同保障甲方房屋的高品质居住环境和保值增值。

二、乙方的权益及责任

2.1乙方的权益：

（1）获得甲方支付的服务费用；

（2）享有丙方提供的专业支持和服务；

（3）享有甲方对乙方工作的评价和反馈；

（4）享有乙方在工作中积累的甲方房屋相关资料和信息。

2.2乙方的责任：

（1）按照合同约定，负责甲方房屋的日常运营、维护及保养工作；

（2）确保房屋的安全、整洁、舒适；

（3）定期向甲方报告房屋运营情况；

（4）配合丙方履行物业管理职责。

三、丙方的权益及责任

3.1丙方的权益：

（1）获得甲方支付的服务费用；

（2）享有乙方在工作中积累的甲方房屋相关资料和信息；

（3）享有甲方对丙方工作的评价和反馈。

3.2丙方的责任：

（1）按照合同约定，提供全面的物业管理服务；

（2）确保物业管理的质量和效率；

（3）遵守合同约定，不得擅自改变物业管理内容；

（4）配合乙方履行日常运营工作。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方的权益：

（1）享有丙方提供的专业物业管理服务；

（2）享有乙方对房屋运营情况的报告；

（3）享有对乙方和丙方工作的评价和反馈。

4.2甲方的责任：

（1）向乙方和丙方支付约定的服务费用；

（2）遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构和使用性质；

（3）配合乙方和丙方履行工作职责。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）未按合同约定履行房屋运营工作，导致房屋损坏或安全隐患的，乙方应承担相应责任；

（2）未按时向甲方报告房屋运营情况，甲方有权要求乙方赔偿损失。

5.2丙方违约责任：

（1）未按合同约定提供物业管理服务，导致房屋损坏或安全隐患的，丙方应承担相应责任；

（2）未按时完成维修和保养工作，甲方有权要求丙方赔偿损失。

5.3甲方违约责任：

（1）未按时支付服务费用，甲方应向乙方和丙方支付滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构或使用性质，甲方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交甲方住所地人民法院诉讼解决。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，如无特殊原因，合同自动续签。

八、总结

本