人才公寓合租合同范例

人才公寓合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方提供的位于__________的人才公寓的合租事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方提供的租赁物位于__________，具体地址为__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________，房屋结构为__________，房屋现状为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同约定的租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同后__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方办理退房手续后__________日内，无息退还乙方押金。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）提供符合合同约定的租赁物；

（2）保障乙方在租赁期间的人身、财产安全；

（3）遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构；

（4）其他依法应尽义务。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）爱护和使用租赁物，不得擅自改变房屋结构；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（4）其他依法应尽义务。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应违约责任；

（2）擅自改变房屋结构，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失；

（3）其他违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金；

（2）擅自改变房屋结构，导致甲方权益受损，乙方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）其他违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁许可证复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障人才公寓的稳定租赁和管理，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为人才公寓的运营管理方，与乙方（以下简称“乙方”）就人才公寓的合租事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方提供的租赁物位于__________，具体地址为__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________，房屋结构为__________，房屋现状为__________。

1.2丙方负责人才公寓的日常运营管理，包括但不限于租赁物的维护、维修、清洁等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同约定的租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同后__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方办理退房手续后__________日内，无息退还乙方押金。

五、丙方责权利

5.1责任：

（1）确保租赁物的合理使用和维护，保证房屋安全；

（2）遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构；

（3）对乙方提供必要的生活设施和服务。

5.2权利：

（1）对租赁物进行必要的维修和管理；

（2）对乙方进行合理的费用收取；

（3）根据本合同约定，有权对乙方进行违约处理。

六、甲方责权利

6.1责任：

（1）提供符合合同约定的租赁物；

（2）确保丙方的运营管理权；

（3）遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构；

（4）协助丙方处理与乙方的纠纷。

6.2权利：

（1）对丙方的运营管理进行监督；

（2）在丙方未能履行责任时，有权要求丙方承担责任；

（3）对乙方违约行为进行制止和追责；

（4）享有合同约定的其他权益。

七、乙方责权利

7.1责任：

（1）按照约定支付租金；

（2）爱护和使用租赁物，不得擅自改变房屋结构；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（4）遵守丙方制定的各项规章制度。

7.2权利：

（1）在租赁期间享有居住权；

（2）享有合同约定的其他权益。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金；

（2）擅自改变房屋结构，导致甲方权益受损，乙方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）其他违约责任。

8.2限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转租、转借或以任何形式分割使用；

（2）乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修；

（3）乙方不得从事违法活动。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁许可证复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证明复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过专业的运营管理，提高人才公寓的使用率和居住体验，同时确保租赁合同的履行和甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋产权所有人，通过合同条款的设定，确保自身权益不受侵害，同时通过丙方的专业管理，实现人才公寓的高效运营和合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为满足个人居住需求，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为乙方租赁服务的提供方，与甲方（以下简称“甲方”）就甲方提供的租赁物事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方提供的租赁物位于__________，具体地址为__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________，房屋结构为__________，房屋现状为__________。

1.2丙方负责为乙方提供租赁服务，包括但不限于租赁物的推荐、租赁合同的签订、租赁期间的维护等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同约定的租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至丙方指定账户。

四、丙方责权利

4.1责任：

（1）为乙方提供符合合同约定的租赁物；

（2）确保租赁物的合理使用和维护，保证房屋安全；

（3）对乙方提供必要的生活设施和服务。

4.2权利：

（1）对租赁物进行必要的维修和管理；

（2）对乙方进行合理的费用收取；

（3）根据本合同约定，有权对乙方进行违约处理。

五、甲方责权利

5.1责任：

（1）将符合合同约定的租赁物提供给丙方；

（2）确保租赁物的产权清晰；

（3）在丙方未能履行责任时，甲方应承担相应的责任。

5.2权利：

（1）监督丙方的服务质量和租赁物的使用状况；

（2）在丙方违约时，甲方有权要求丙方承担违约责任；

（3）享有合同约定的其他权益。

六、乙方责权利

6.1责任：

（1）按照约定支付租金；

（2）爱护和使用租赁物，不得擅自改变房屋结构；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（4）遵守丙方制定的各项规章制度。

6.2权利：

（1）在租赁期间享有居住权；

（2）享有合同约定的其他权益。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应违约责任；

（2）擅自改变房屋结构，导致乙方权益受损，甲方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失；

（3）其他违约责任。

7.2限制条款：

（1）甲方不得擅自提高租金；

（2）甲方不得在租赁期间擅自改变房屋结构或用途；

（3）甲方不得限制乙方的正常居住和使用权利。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁许可证复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方营业执照复印件；