全款买房 期房 合同范例

全款买房期房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于_________的房屋（以下简称“该房屋”），双方经友好协商，就甲方购买该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于_________的房屋，房屋坐落为_________，房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

1.2该房屋土地使用权类型为_________，土地使用权期限自_________起至_________止。

1.3该房屋预售许可证号为_________，出卖人已取得该房屋的预售许可证。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意购买该房屋的交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方支付全部房款。

2.3甲方支付房款的方式为：_________。

三、交付及验收

3.1乙方应在_________（以下简称“约定交付日”）前，将该房屋交付给甲方。

3.2甲方应在约定交付日当天，对房屋进行验收。如甲方对房屋存在异议，应在验收时当场提出，并要求乙方予以整改。

3.3乙方应在甲方验收合格后_________个工作日内，向甲方提供该房屋的产权证、土地使用权证等相关证书。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付_________%的违约金。

4.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付_________%的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋预售许可证复印件

2.房屋买卖合同备案表

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于_________的房屋（以下简称“该房屋”），为保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于_________的房屋，房屋坐落为_________，房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

1.2该房屋土地使用权类型为_________，土地使用权期限自_________起至_________止。

1.3该房屋预售许可证号为_________，出卖人已取得该房屋的预售许可证。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意购买该房屋的交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方支付首付款人民币_________元整，剩余房款人民币_________元整由丙方提供担保。

2.3丙方承诺在甲方支付首付款后，协助甲方向乙方支付剩余房款。

三、丙方责权利

3.1丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付首付款人民币_________元整。

3.2丙方在甲方支付首付款后，有权要求乙方按照约定交付房屋。

3.3丙方有权监督乙方的房屋交付和验收过程，确保甲方权益得到保障。

3.4丙方在甲方支付首付款后，如乙方未按约定交付房屋，丙方有权要求乙方承担违约责任。

3.5丙方在甲方支付首付款后，如甲方未按约定支付剩余房款，丙方有权要求甲方承担违约责任。

四、交付及验收

4.1乙方应在约定交付日前的_________个工作日内，将该房屋交付给甲方。

4.2甲方应在约定交付日当天，对房屋进行验收。如甲方对房屋存在异议，应在验收时当场提出，并要求乙方予以整改。

4.3乙方应在甲方验收合格后_________个工作日内，向甲方提供该房屋的产权证、土地使用权证等相关证书。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付_________%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.2甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付_________%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.3丙方未按约定支付首付款的，应向甲方支付_________%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.5乙方在交付房屋前，不得将该房屋抵押、出租或转让给他人。

5.6甲方在未支付全部房款前，不得将该房屋抵押、出租或转让给他人。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋预售许可证复印件

2.房屋买卖合同备案表

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。甲方作为主导方，在合同中享有优先的权利和利益，包括对房屋的验收权、对违约方的追责权等。同时，乙方和丙方的违约责任和限制条款也得以明确，以确保甲方的权益不受侵害。通过第三方担保方的介入，本合同旨在建立一个公平、公正、安全的交易环境，保护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意向出售位于_________的房屋（以下简称“该房屋”），为保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方同意出售位于_________的房屋，房屋坐落为_________，房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

1.2该房屋土地使用权类型为_________，土地使用权期限自_________起至_________止。

1.3该房屋已具备交易条件，出卖人已取得该房屋的产权证。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意出售该房屋的交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方支付定金人民币_________元整。

2.3甲方在支付定金后，丙方将提供融资支持，协助甲方支付剩余房款。

三、丙方责权利

3.1丙方承诺在甲方支付定金后，向甲方提供人民币_________元的融资支持。

3.2丙方有权要求甲方按照约定支付房款，并监督乙方的房屋交付和产权过户过程。

3.3丙方在甲方支付房款后，取得该房屋的抵押权，作为其融资支持的担保。

四、交付及过户

4.1乙方应在约定交付日前的_________个工作日内，将该房屋交付给甲方。

4.2甲方应在约定交付日当天，对房屋进行验收，如验收合格，乙方应在_________个工作日内协助甲方办理产权过户手续。

4.3乙方应在甲方支付全部房款后_________个工作日内，向甲方提供该房屋的产权证。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定支付定金的，应向乙方支付_________%的违约金。

5.2甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付_________%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.3乙方未按约定交付房屋或办理产权过户手续的，应向甲方支付_________%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.5甲方在未支付全部房款前，不得将该房屋抵押、出租或转让给他人。

5.6乙方在未收到全部房款前，不得将该房屋的产权证抵押、出租或转让给他人。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.其他相关文件

乙方作为出卖人，在本合同中处于主导地位。乙方通过引入丙方作为融资方，确保了交易的顺利进行，同时增加了自身的权益保障。乙方享有以下权利和利益：

-在甲方支付定金后，获得资金的流动性，可用于其他投资或经营。

-通过丙方的融资支持，加快了交易速度，提高了资金回笼效率。

-在合同中设定了明确的违约责任和限制条款，保障了自身的权益不受