房子土建合同范例

房子土建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拟将位于__________市__________区的__________地块（以下简称“项目地块”）上的建筑物进行土建施工，乙方愿意承担该项目的土建施工任务，双方经友好协商，就本项目的土建施工事宜达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________项目

1.2项目地点：__________市__________区__________地块

1.3项目规模：__________平方米

1.4项目投资：__________元

1.5项目工期：__________个月

二、合同双方的权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）负责项目地块的权属证明，确保项目地块的合法性；

（2）负责办理项目所需的相关手续，确保项目顺利进行；

（3）负责提供施工所需的图纸、资料和施工条件；

（4）负责支付乙方按照合同约定应得的工程款项；

（5）负责监督乙方按合同约定进行施工，确保工程质量；

（6）负责协调解决施工过程中发生的问题。

2.2乙方权利义务：

（1）按照甲方提供的图纸、资料和施工条件进行施工；

（2）确保施工质量符合国家相关标准；

（3）在施工过程中，严格遵守安全生产法规，确保施工安全；

（4）按时完成施工任务，确保项目按期交付；

（5）负责办理施工过程中发生的各项手续；

（6）对施工过程中发生的问题，应及时向甲方报告，并采取措施予以解决。

三、工程款项及支付方式

3.1工程款项：本项目土建施工合同总价为__________元。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价__________%作为预付款；

（2）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价__________%的工程款；

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价__________%的竣工结算款；

（4）甲方在支付款项时，应按照合同约定的时间、金额和方式支付。

四、工期及延误责任

4.1工期：本项目土建施工工期为__________个月。

4.2迟工责任：

（1）由于甲方原因导致工期延误，由甲方承担全部责任，并支付乙方相应的违约金；

（2）由于乙方原因导致工期延误，由乙方承担全部责任，并支付甲方相应的违约金。

五、工程质量及验收

5.1工程质量：乙方应严格按照国家相关标准和甲方提供的图纸、资料进行施工，确保工程质量符合要求。

5.2验收：

（1）工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收；

（2）甲方应在收到乙方验收通知后__________日内进行验收；

（3）验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________日内支付乙方相应工程款。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金的计算方法：

（1）甲方未按时支付工程款的，应按逾期付款金额的__________%支付违约金；

（2）乙方未按时完成施工任务的，应按逾期工期__________%支付违约金；

（3）乙方工程质量不合格的，应承担修复费用，并支付相应的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

九、附件

1.项目地块权属证明文件；

2.施工图纸及技术资料；

3.本合同副本。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

附件：

1.项目地块权属证明文件；

2.施工图纸及技术资料；

3.本合同副本。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拟将位于__________市__________区__________地块上的建筑物进行土建施工，乙方愿意承担该项目的土建施工任务，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务。双方经友好协商，就本项目的土建施工事宜达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________项目

1.2项目地点：__________市__________区__________地块

1.3项目规模：__________平方米

1.4项目投资：__________元

1.5项目工期：__________个月

二、合同双方及第三方的权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）拥有项目地块的权属证明，确保项目地块的合法性；

（2）负责办理项目所需的相关手续，确保项目顺利进行；

（3）提供施工所需的图纸、资料和施工条件；

（4）支付乙方按照合同约定应得的工程款项；

（5）监督乙方按合同约定进行施工，确保工程质量；

（6）协调解决施工过程中发生的问题；

（7）享有因乙方违约而产生的追偿权。

2.2乙方权利义务：

（1）按照甲方提供的图纸、资料和施工条件进行施工；

（2）确保施工质量符合国家相关标准；

（3）在施工过程中，严格遵守安全生产法规，确保施工安全；

（4）按时完成施工任务，确保项目按期交付；

（5）办理施工过程中发生的各项手续；

（6）及时向甲方报告施工过程中发生的问题。

2.3丙方权利义务：

（1）为乙方提供担保服务，确保乙方履行合同义务；

（2）在乙方违约时，承担相应的担保责任；

（3）有权监督乙方的施工过程，确保工程质量。

三、工程款项及支付方式

3.1工程款项：本项目土建施工合同总价为__________元。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价__________%作为预付款；

（2）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价__________%的工程款；

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价__________%的竣工结算款；

（4）甲方在支付款项时，应按照合同约定的时间、金额和方式支付。

四、工期及延误责任

4.1工期：本项目土建施工工期为__________个月。

4.2迟工责任：

（1）由于甲方原因导致工期延误，由甲方承担全部责任，并支付乙方相应的违约金；

（2）由于乙方原因导致工期延误，由乙方承担全部责任，并支付甲方相应的违约金。

五、工程质量及验收

5.1工程质量：乙方应严格按照国家相关标准和甲方提供的图纸、资料进行施工，确保工程质量符合要求。

5.2验收：

（1）工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收；

（2）甲方应在收到乙方验收通知后__________日内进行验收；

（3）验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________日内支付乙方相应工程款。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）未按时完成施工任务的，应按逾期工期__________%支付违约金；

（2）工程质量不合格的，应承担修复费用，并支付相应的违约金；

（3）违反安全生产法规的，承担相应法律责任。

6.2乙方限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得将工程分包或转包；

（2）未经甲方同意，乙方不得擅自改变工程设计和施工方案；

（3）乙方不得利用项目资金进行非法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

九、附件

1.项目地块权属证明文件；

2.施工图纸及技术资料；

3.本合同副本。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保人，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时，可依法追偿，降低项目风险。

十一、甲方权益主导的目的和意义

甲方作为项目的投资者和业主，对项目的顺利进行具有决定性作用。甲方权益主导的目的在于确保项目质量、工期和投资回报，降低项目风险，实现项目预期目标。

本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

附件：

1.项目地块权属证明文件；

2.施工图纸及技术资料；

3.本合同副本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方拟承包位于__________市__________区__________地块的房地产开发项目中的土建施工任务，甲方作为项目业主，乙方愿意承担施工责任，丁方作为第三方金融机构，为乙方提供融资服务。双方经友好协商，就本项目的土建施工事宜达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________房地产开发项目

1.2项目地点：__________市__________区__________地块

1.3项目规模：__________平方米

1.4项目投资：__________元

1.5项目工期：__________个月

二、合同双方及第三方的权利义务

2.1乙方权利义务：

（1）按照甲方提供的施工图纸、资料和施工条件进行施工；

（2）确保施工质量符合国家相关标准和设计要求；

（3）在施工过程中，严格遵守安全生产法规，确保施工安全；

（4）按时完成施工任务，确保项目按期交付；

（5）办理施工过程中发生的各项手续；

（6）在施工过程中，如遇设计变更或不可抗力因素，应及时通知甲方。

2.2甲方权利义务：

（1）提供项目地块的权属证明，确保项目地块的合法性；

（2）负责办理项目所需的相关手续，确保项目顺利进行；

（3）监督乙方按合同约定进行施工，确保工程质量；

（4）按照合同约定支付乙方工程款项。

2.3丁方权利义务：

（1）为乙方提供融资服务，支持乙方的施工需求；

（2）在乙方违约时，有权根据合同约定采取措施；

（3）对乙方的施工进度和质量进行监督，确保项目按计划进行。

三、工程款项及支付方式

3.1工程款项：本项目土建施工合同总价为__________元。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价__________%作为预付款；

（2）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价__________%的工程款；

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价__________%的竣工结算款；

（4）甲方在支付款项时，应按照合同约定的时间、金额和方式支付。

四、工期及延误责任

4.1工期：本项目土建施工工期为__________个月。

4.2迟工责任：

（1）由于甲方原因导致工期延误，甲方应承担全部责任，并支付乙方相应的违约金；

（2）由于乙方原因导致工期延误，乙方应承担全部责任，并支付甲方相应的违约金。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款的，应按逾期付款金额的__________%支付违约金；

（2）未经乙方同意，擅自变更设计或施工方案的，应承担相应责任；

（3）未按合同约定提供施工条件或图纸资料的，应承担相应责任。

5.2甲方限制条款：

（1）未经乙方同意，甲方不得将项目分包或转包；

（2）甲方不得利用乙方资金进行非法活动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

八、附件

1.项目地块权属证明文件；

2.施工图纸及技术资料；

3.本合同副本。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为施工方，在本合同中处于主导地位，旨在保障自身权益，确保施工质量和工期，获得合理的工程款支付，以及避免不必要的风险和损失。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方作为业主，其主导