房屋厂房转让合同模板

房屋厂房转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商一致，就甲方将位于__________市__________区__________号的房屋及厂房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________市__________区__________号的房屋及厂房（以下简称“转让标的”）转让给乙方。

1.2转让标的的权属清晰，不存在任何争议或权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：人民币现金支付。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让标的交付给乙方。

3.2乙方在收到转让标的后，应在__________个工作日内对转让标的进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内向甲方出具验收合格证明。

四、税费承担

4.1双方应依法缴纳转让标的相关的税费。

4.2甲方应在转让标的交付前，将转让标的的税费缴纳完毕。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付转让标的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2若乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.厂房所有权证复印件

3.转让标的权属证明材料

4.双方身份证明材料

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经三方友好协商一致，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________号的房屋及厂房（以下简称“转让标的”）转让给乙方，并由丙方作为担保主体，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________市__________区__________号的房屋及厂房转让给乙方。

1.2转让标的权属清晰，不存在任何争议或权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：人民币现金支付。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同中乙方向甲方支付转让价格承担连带担保责任。

3.2丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元整。

3.3若乙方未按约定时间支付转让价格，丙方应在收到甲方通知之日起__________个工作日内代为支付。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让标的交付给乙方。

4.2乙方在收到转让标的后，应在__________个工作日内对转让标的进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内向甲方出具验收合格证明。

五、税费承担

5.1双方应依法缴纳转让标的相关的税费。

5.2甲方应在转让标的交付前，将转让标的的税费缴纳完毕。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按约定时间支付转让价格。

6.2甲方有权要求丙方承担连带担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供相关文件和资料。

七、乙方违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

7.2若乙方在合同履行过程中违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方不得擅自改变转让标的的使用性质，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

7.4乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将转让标的转让、抵押或以其他方式处分。

八、丙方责任

8.1丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保责任。

8.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.3本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.厂房所有权证复印件

3.转让标的权属证明材料

4.双方身份证明材料

5.丙方担保承诺书

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，确保转让标的的顺利交付和转让价格的支付。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在合同履行过程中的权益，降低风险，提高合同履行的稳定性。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方在合同履行过程中的行为，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经三方友好协商一致，就乙方将位于__________市__________区__________号的房屋及厂房（以下简称“转让标的”）购买事宜，并由丁方作为担保主体，达成如下协议：

一、转让标的

1.1乙方将其拥有的位于__________市__________区__________号的房屋及厂房转让给甲方。

1.2转让标的权属清晰，不存在任何争议或权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付转让价格。

2.3甲方支付转让价格的方式为：人民币现金支付。

三、丁方担保责任

3.1丁方对本合同中甲方向乙方支付转让价格承担连带担保责任。

3.2丁方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付担保保证金人民币__________元整。

3.3若甲方未按约定时间支付转让价格，丁方应在收到乙方通知之日起__________个工作日内代为支付。

四、交付及验收

4.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让标的交付给甲方。

4.2甲方在收到转让标的后，应在__________个工作日内对转让标的进行验收。

4.3验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________个工作日内向乙方出具验收合格证明。

五、税费承担

5.1双方应依法缴纳转让标的相关的税费。

5.2乙方应在转让标的交付前，将转让标的的税费缴纳完毕。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按约定时间支付转让价格。

6.2乙方有权要求丁方承担连带担保责任。

6.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供相关文件和资料。

七、甲方违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定时间支付转让价格，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

7.2若甲方在合同履行过程中违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得擅自改变转让标的的使用性质，如需改变，应事先取得乙方书面同意。

7.4甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将转让标的转让、抵押或以其他方式处分。

八、丁方责任

8.1丁方应在本合同约定的担保期限内，履行担保责任。

8.2丁方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

10.3本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.厂房所有权证复印件

3.转让标的权属证明材料

4.双方身份证明材料

5.丁方担保承诺书

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在交易中的权