普通房屋改造合同范例

普通房屋改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）进行改造事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号；

1.2房屋面积：__________平方米；

1.3房屋结构：__________；

1.4房屋用途：__________。

二、改造内容

2.1改造范围：包括房屋内部结构改造、装修装饰、设备更新等；

2.2改造要求：符合国家相关法律法规、建筑规范和消防安全要求；

2.3改造期限：自合同签订之日起__________日内完成。

三、费用及支付方式

3.1改造费用：__________元整（大写：人民币__________元整）；

3.2甲方应于合同签订之日起__________日内支付乙方__________元整作为预付款；

3.3乙方完成改造后，甲方应于__________日内支付剩余改造费用__________元整；

3.4乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方出具相应的发票。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金；

（3）甲方擅自变更改造内容，导致工程延期或增加费用的，应承担相应责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间完成改造的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方在施工过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿；

（3）乙方违反合同约定，导致工程质量不合格的，应承担相应责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.改造设计方案；

3.工程量清单；

4.其他相关资料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）进行改造事宜，以及丙方作为第三方监理单位参与其中，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号；

1.2房屋面积：__________平方米；

1.3房屋结构：__________；

1.4房屋用途：__________。

二、改造内容

2.1改造范围：包括房屋内部结构改造、装修装饰、设备更新等；

2.2改造要求：符合国家相关法律法规、建筑规范和消防安全要求；

2.3改造期限：自合同签订之日起__________日内完成。

三、第三方监理单位（丙方）的职责与权利

3.1丙方作为第三方监理单位，负责对乙方施工过程进行全程监理，确保施工质量、进度和费用控制；

3.2丙方有权对乙方提交的施工图纸、施工方案等进行审核，并提出合理化建议；

3.3丙方有权对施工过程中的质量问题、进度延误等问题进行整改督促；

3.4丙方有权要求乙方提供必要的施工资料和记录，以便进行监理工作；

3.5丙方有权根据合同约定对乙方进行罚款或暂停施工等措施。

四、甲方权益与权利

4.1甲方享有房屋改造过程中的知情权、监督权和最终决定权；

4.2甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量和费用完成改造工作；

4.3甲方有权要求丙方对施工过程中的问题进行及时反馈和处理；

4.4甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和记录；

4.5甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的救济措施。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照甲方的要求和丙方的监理意见，进行房屋改造施工；

5.2乙方应保证施工质量，确保房屋改造后的安全、舒适和美观；

5.3乙方应按时完成改造工作，不得无故拖延；

5.4乙方应遵守国家相关法律法规和建筑规范；

5.5乙方应配合丙方的监理工作，提供必要的施工资料和记录。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方未按约定完成改造工作的，应向甲方支付_____%的违约金；

6.2乙方施工过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿；

6.3乙方违反施工规范或造成安全事故的，应承担相应责任；

6.4乙方擅自变更改造内容或增加工程量，未经甲方同意的，甲方有权要求乙方承担相应费用；

6.5乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

8.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

九、总结

9.1第三方监理单位的介入，旨在确保房屋改造工程的质量、进度和费用控制，保障甲方的权益；

9.2甲方作为房屋所有权人，通过主导合同条款，确保了其在改造过程中的权益和利益；

9.3本合同的目的在于明确各方的权利、义务和责任，确保房屋改造工程的顺利进行。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.改造设计方案；

3.工程量清单；

4.第三方监理单位资质证明；

5.其他相关资料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）进行改造事宜，以及丁方作为第三方监理单位参与其中，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号；

1.2房屋面积：__________平方米；

1.3房屋结构：__________；

1.4房屋用途：__________。

二、改造内容

2.1改造范围：包括房屋内部结构改造、装修装饰、设备更新等；

2.2改造要求：符合国家相关法律法规、建筑规范和消防安全要求；

2.3改造期限：自合同签订之日起__________日内完成。

三、第三方监理单位（丁方）的职责与权利

3.1丁方作为第三方监理单位，负责对房屋改造工程进行全程监理，确保施工质量、进度和费用控制；

3.2丁方有权对施工图纸、施工方案等进行审核，并提出合理化建议；

3.3丁方有权对施工过程中的质量问题、进度延误等问题进行整改督促；

3.4丁方有权要求乙方提供必要的施工资料和记录，以便进行监理工作；

3.5丁方有权根据合同约定对乙方进行罚款或暂停施工等措施。

四、乙方权益与权利

4.1乙方享有对房屋改造工程的决策权，包括设计方案的选择、施工方案的确定等；

4.2乙方有权要求甲方按照约定的时间、质量和费用支付改造费用；

4.3乙方有权要求丁方对施工过程中的问题进行及时反馈和处理；

4.4乙方有权要求甲方提供施工过程中的相关资料和记录；

4.5乙方有权在甲方违约时，根据合同约定采取相应的救济措施。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应按照乙方的要求，按时支付房屋改造费用；

5.2甲方应保证房屋改造工程所需土地、建筑物等权属清晰，无权属争议；

5.3甲方应遵守国家相关法律法规和建筑规范；

5.4甲方应配合丁方的监理工作，提供必要的施工资料和记录；

5.5甲方不得无故拖延支付改造费用，否则应向乙方支付_____%的滞纳金。

六、违约责任与限制条款

6.1甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；

6.2甲方违反施工规范或造成安全事故的，应承担相应责任；

6.3甲方擅自变更改造内容或增加工程量，未经乙方同意的，甲方有权要求甲方承担相应费用；

6.4甲方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

8.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

九、总结

9.1本合同以乙方为主导，旨在保障乙方在房屋改造过程中的权益和利益，确保改造工程顺利进行；

9.2乙方作为改造工程的主要实施者，通过主导合同条款，确保了其在工程决策、进度控制和费用支付等方面的主导地位；

9.3与传统的甲方主导模式相比，乙方主导的合同模式更加注重乙方在改造过程中的权益保障，有助于提高乙方的工作积极性和效率。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.改造设计方案；

3.工程量清单；