承包宿舍租赁合同范例

承包宿舍租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的宿舍（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋内设施包括但不限于：____________________。

1.3租赁房屋的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________________起至____________________止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，每月租金为人民币____元整。

2.3租金支付方式：____________________。

三、租赁房屋的交付与接收

3.1甲方应于租赁期限开始前____日内，将租赁房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到租赁房屋后____日内，对租赁房屋进行验收，如发现租赁房屋存在质量问题，应在验收期内通知甲方进行修复。

四、租赁房屋的维护与管理

4.1乙方在使用租赁房屋期间，应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏。

4.2乙方应遵守租赁房屋所在地的物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

4.3乙方在租赁期限内，如需对租赁房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

五、租赁期满及续租

5.1租赁期满，双方应按本合同约定办理租赁房屋的交付手续。

5.2租赁期满前____个月，乙方有意续租的，应提前向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后____日内给予答复。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付____倍的违约金。

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付____倍的违约金。

（2）擅自改变租赁房屋结构或使用性质的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋的产权证明文件复印件；

2.租赁房屋的设施清单；

3.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的宿舍（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该租赁房屋，为确保乙方按时支付租金，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋内设施包括但不限于：____________________。

1.3租赁房屋的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________________起至____________________止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，每月租金为人民币____元整。

2.3租金支付方式：____________________。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意对乙方在本合同项下的租金支付义务提供全额担保。

3.2乙方未按约定支付租金的，第三方应在接到甲方通知后____日内，向甲方支付相应租金。

3.3第三方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、租赁房屋的交付与接收

4.1甲方应于租赁期限开始前____日内，将租赁房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁房屋后____日内，对租赁房屋进行验收，如发现租赁房屋存在质量问题，应在验收期内通知甲方进行修复。

五、租赁房屋的维护与管理

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏。

5.2乙方应遵守租赁房屋所在地的物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

5.3乙方在租赁期限内，如需对租赁房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

六、租赁期满及续租

6.1租赁期满，双方应按本合同约定办理租赁房屋的交付手续。

6.2租赁期满前____个月，乙方有意续租的，应提前向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后____日内给予答复。

七、甲方的权益与权利

7.1甲方有权要求乙方在租赁期限内，保持租赁房屋的使用性质，不得擅自改变。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期限内，遵守租赁房屋所在地的物业管理规定。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满时，将租赁房屋恢复原状。

7.4甲方有权要求乙方在租赁期限内，支付约定的租金，如乙方违约，甲方有权要求第三方履行担保义务。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____倍的违约金。

8.2乙方擅自改变租赁房屋结构或使用性质的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

8.3乙方在租赁期限内，如有违法行为，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应法律责任。

8.4乙方违反本合同约定的，甲方有权要求第三方履行担保义务。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中承担了担保乙方向甲方支付租金的义务，保障了甲方的权益，降低了租赁风险。同时，第三方介入有助于构建更加稳定的租赁关系，促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同明确规定了租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金支付、第三方担保等条款，保障了自身的权益。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁双方的合作与共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方愿意租赁该租赁商铺用于经营，为确保乙方的经营权益，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁商铺内设施包括但不限于：____________________。

1.3租赁商铺的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________________起至____________________止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，每月租金为人民币____元整。

2.3租金支付方式：____________________。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意对乙方在本合同项下的租金支付义务提供全额担保。

3.2乙方未按约定支付租金的，第三方应在接到甲方通知后____日内，向甲方支付相应租金。

3.3第三方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、租赁商铺的交付与接收

4.1甲方应于租赁期限开始前____日内，将租赁商铺交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁商铺后____日内，对租赁商铺进行验收，如发现租赁商铺存在质量问题，应在验收期内通知甲方进行修复。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权在租赁期限内，根据自身经营需要，对租赁商铺进行合理装修，但需事先获得甲方书面同意。

5.2乙方有权在租赁期限内，按照合同约定的用途使用租赁商铺，并享有正常经营带来的收益。

5.3乙方有权在租赁期满后，选择是否续租，若续租，乙方应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付租赁商铺的，应向乙方支付____倍的违约金。

6.2甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及相应利息。

6.3甲方不得干涉乙方正常经营活动，如甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、租赁商铺的维护与管理

7.1乙方在使用租赁商铺期间，应爱护租赁商铺及附属设施，不得擅自拆改、损坏。

7.2乙方应遵守租赁商铺所在地的物业管理规定，不得擅自改变商铺结构和使用性质。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同明确了自己的权益和权利，包括装修权、经营权、续租权等，这有