商铺变更合同模板

商铺变更合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：________________

合同签订日期：________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

鉴于：

1.甲方与乙方于____年____月____日签订的《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于____市____区____路____号____号商铺出租给乙方使用。

2.乙方在租赁期间，因经营需要，希望对原合同约定的商铺进行变更。

3.甲乙双方经协商一致，就商铺变更事宜达成如下协议：

一、商铺变更内容

1.乙方同意将原合同约定的商铺地址变更至____市____区____路____号____号。

2.商铺面积由原合同的____平方米变更为____平方米。

3.商铺租赁期限由原合同的____年____个月变更为____年____个月。

二、租赁费用及支付方式

1.商铺租赁费用调整为每月____元人民币。

2.租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、合同解除及违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同约定，未经对方同意，不得擅自解除合同。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）原《商铺租赁合同》

（2）商铺变更协议

（3）商铺产权证明

（4）双方身份证复印件

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________

合同签订日期：________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

鉴于：

1.甲方与乙方于____年____月____日签订的《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于____市____区____路____号____号商铺出租给乙方使用。

2.乙方在租赁期间，因经营需要，希望对原合同约定的商铺进行变更。

3.甲方为保障自身权益，引入丙方作为第三方参与此次商铺变更事宜，以实现甲方权益的最大化。

4.甲乙双方及丙方经协商一致，就商铺变更事宜达成如下协议：

一、商铺变更内容

1.乙方同意将原合同约定的商铺地址变更至____市____区____路____号____号。

2.商铺面积由原合同的____平方米变更为____平方米。

3.商铺租赁期限由原合同的____年____个月变更为____年____个月。

二、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方，负责监督乙方在租赁期间的经营活动，确保乙方遵守合同约定。

2.丙方有权要求乙方提供相关经营数据，以评估乙方的经营状况。

3.丙方有权对乙方进行经营指导，乙方应积极配合。

4.丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取相应措施，包括但不限于解除合同、追究违约责任等。

三、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在商铺变更后，按照新的租赁费用支付租金。

2.甲方有权要求乙方提供商铺的经营许可、营业执照等相关证明文件。

3.甲方有权在乙方经营不善时，要求丙方介入，协助乙方改善经营状况。

4.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

四、乙方的违约及限制条款

1.乙方未经甲方同意，不得擅自变更商铺用途或进行转租。

2.乙方应按照约定，定期向丙方提供经营数据，不得弄虚作假。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

五、争议解决

1.因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）原《商铺租赁合同》

（2）商铺变更协议

（3）商铺产权证明

（4）双方身份证复印件

（5）丙方营业执照复印件

（6）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方，甲方可以更有效地保障自身权益，同时加强对乙方经营活动的监管。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在商铺变更过程中，自身的权益得到充分保障。乙方违约及限制条款的设置，旨在约束乙方行为，降低经营风险，保障甲乙双方及丙方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为商铺所有权人，有权决定商铺的使用方式，通过引入丙方，甲方可以更好地控制商铺的经营状况，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________

合同签订日期：________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

鉴于：

1.甲方与乙方于____年____月____日签订的《设备租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将一台设备出租给乙方使用。

2.乙方在租赁期间，因生产需要，希望对原合同约定的设备进行升级改造。

3.乙方为保障自身权益，引入丙方作为第三方参与此次设备升级事宜，以实现乙方权益的最大化。

4.甲乙双方及丙方经协商一致，就设备升级事宜达成如下协议：

一、设备升级内容

1.乙方同意将原合同约定的设备升级为更高性能的设备。

2.升级后的设备技术参数详见附件一。

3.设备升级期限为____年，自设备交付之日起计算。

二、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方，负责设备升级过程中的技术指导和质量控制。

2.丙方有权要求乙方提供设备升级所需的必要资料和条件。

3.丙方有权对升级后的设备进行验收，确保其符合合同要求。

4.丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

三、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照升级后的设备性能，调整租金至市场合理水平。

2.乙方有权在设备升级过程中，获得丙方的技术支持和咨询服务。

3.乙方有权在设备升级完成后，享受设备性能提升带来的生产效益。

4.乙方有权在设备升级过程中，对丙方的服务质量进行监督和评价。

四、甲方的违约及限制条款

1.甲方未经乙方同意，不得擅自解除合同或拒绝设备升级。

2.甲方应按照合同约定，提供必要的设备升级支持和配合。

3.甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

4.甲方不得因设备升级而提高租金，除非双方另有约定。

五、争议解决

1.因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）原《设备租赁合同》

（2）设备升级协议

（3）设备升级技术参数

（4）双方身份证复印件

（5）丙方资质证明

（6）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为设备使用者，对设备的性能和升级有直接的需