松江小型厂房出租合同范例

松江小型厂房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于松江地区的一处小型厂房，具备出租条件；乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于松江地区，建筑面积为__________平方米的小型厂房（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/月（大写：____元整），乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租赁期间，如遇国家政策调整，租金可根据政府相关规定进行调整。

四、租赁物的使用

4.1乙方租赁租赁物仅限于生产经营活动，不得用于非法活动。

4.2乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保租赁物内生产安全。

4.3乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁物在租赁期间，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

5.2租赁物在租赁期间，因不可抗力导致的损坏，双方应协商解决。

5.3租赁物在租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态。

六、租赁物的交付及验收

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方。

6.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物是否存在瑕疵，如有瑕疵，应在接收时向甲方提出，并由甲方负责修复或更换。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

八、合同解除

8.1经双方协商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）租赁物发生重大损坏，无法继续使用；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.松江小型厂房租赁房屋权属证明

2.松江小型厂房租赁房屋平面图

3.松江小型厂房租赁房屋周边环境说明

4.松江小型厂房租赁房屋租赁保证金缴纳凭证

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于松江地区的一处小型厂房，具备出租条件；乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保；双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于松江地区，建筑面积为__________平方米的小型厂房（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/月（大写：____元整），乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租赁期间，如遇国家政策调整，租金可根据政府相关规定进行调整。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为租赁物总价值的____%。

4.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用

5.1乙方租赁租赁物仅限于生产经营活动，不得用于非法活动。

5.2乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保租赁物内生产安全。

5.3乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

六、租赁物的维修及保养

6.1租赁物在租赁期间，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

6.2租赁物在租赁期间，因不可抗力导致的损坏，双方应协商解决。

6.3租赁物在租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态。

七、租赁物的交付及验收

7.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方。

7.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物是否存在瑕疵，如有瑕疵，应在接收时向甲方提出，并由甲方负责修复或更换。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

8.2甲方有权对乙方在租赁物内的生产经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，按照约定恢复租赁物的原状。

8.4甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施。

九、乙方的义务

9.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

9.2乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保租赁物内生产安全。

9.3乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

9.4乙方应按照合同约定，在租赁期满或提前解除合同时，恢复租赁物的原状。

十、乙方的违约责任

10.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

10.2乙方擅自改变租赁物的结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

10.3乙方违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

十一、丙方的责任

11.1丙方应按照合同约定，在乙方违约时，承担相应的担保责任。

11.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、其他约定

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，丙方保留一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.松江小型厂房租赁房屋权属证明

2.松江小型厂房租赁房屋平面图

3.松江小型厂房租赁房屋周边环境说明

4.松江小型厂房租赁房屋租赁保证金缴纳凭证

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同的履行提供担保，保障甲方的权益不受损害。丙方的介入有助于降低甲方的风险，提高合同的执行力度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，确保租金的及时收取、租赁物的合理使用及甲方的合法权益得到保障。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定，促进双方的合作。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于松江地区的一处小型厂房，具备出租条件；乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保；双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于松江地区，建筑面积为__________平方米的小型厂房（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/月（大写：____元整），乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租赁期间，如遇国家政策调整，租金可根据政府相关规定进行调整。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为租赁物总价值的____%。

4.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权利

5.1乙方享有租赁物的使用权，有权在租赁期限内正常生产经营。

5.2乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生和符合国家相关法律法规的要求。

5.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理改造和装修，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保租赁物内生产安全。

6.3乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

七、甲方的义务

7.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方，并确保租赁物符合约定的使用条件。

7.2甲方应保证租赁物在租赁期间内保持良好状态，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿损失。

7.3甲方应尊重乙方的生产经营活动，不得干涉乙方的正常生产经营。

八、甲方的违约责任

8.1甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

8.2甲方未保证租赁物的安全、卫生和符合法律法规要求，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.3甲方干涉乙方的生产经营活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，丙方保留一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.松江小型厂房租赁房屋权属证明

2.松江小型厂房租赁房屋平面图

3.松江小型厂房