村委售房合同模板

村委售房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________的房屋所有权，现决定将该房屋出售给买受方。

2.买受方有意购买上述房屋，并同意按照本合同约定支付购房款及相关费用。

为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋权属证明：________________

二、购房款及支付方式

1.买受方应向出卖方支付购房款总额为人民币________________元。

2.购房款支付方式：

（1）首付款：买受方应在签订本合同之日起________________日内向出卖方支付首付款人民币________________元。

（2）尾款：买受方应在办理房屋过户手续前向出卖方支付尾款人民币________________元。

三、房屋交付及验收

1.出卖方应于本合同签订之日起________________日内将房屋交付给买受方。

2.买受方应在收到房屋后________________日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署房屋验收确认书。

四、税费承担

1.买受方应承担本合同约定的房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付违约金人民币________________元。

3.买受方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向出卖方支付违约金人民币________________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋权属证明复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________的房屋所有权，现决定将该房屋出售给买受方。

2.买受方有意购买上述房屋，并通过中介方促成交易。

3.中介方作为交易的中介，提供专业服务，并协助双方完成交易。

为明确各方的权利义务，保障交易安全，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋权属证明：________________

二、中介方责任及权利

1.中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对其提供的所有服务负责。

2.中介方有权收取中介服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

3.中介方在交易过程中，应保持中立，不得泄露任何一方的商业秘密。

三、买受方责任及权利

1.买受方应按照合同约定支付购房款，并承担相应的税费。

2.买受方有权要求出卖方提供房屋的相关证明文件，并有权在验收房屋后提出异议。

3.买受方有权在交易过程中随时解除合同，但需提前通知中介方及出卖方，并承担相应的违约责任。

四、出卖方责任及权利

1.出卖方保证其提供的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.出卖方应在合同约定的时间内，将房屋交付给买受方，并确保房屋符合合同约定。

3.出卖方有权在买受方违约的情况下，解除合同，并要求买受方承担违约责任。

五、违约责任

1.买受方未按约定支付购房款，每延迟一日，应向出卖方支付违约金人民币________________元。

2.出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付违约金人民币________________元。

3.中介方未按约定履行职责，导致交易失败，应向双方承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋权属证明复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.中介方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有助于保障交易双方的利益，减少交易风险。

2.第三方提供专业服务，提高交易效率，降低交易成本。

3.第三方作为中立的第三方，有助于维护交易秩序，促进房地产市场健康发展。

十、甲方权益主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有者，享有房屋出售的决策权，保障其合法权益。

2.甲方权益主导有利于维护房屋市场秩序，防止不正当竞争。

3.甲方权益主导有助于提高房屋交易透明度，增强市场信心。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

中介方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“物业管理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出租方拥有位于________________的房产，现决定将该房产出租给承租方。

2.承租方有意租赁上述房产，并通过物业管理方进行租赁事宜的协调。

3.物业管理方作为专业机构，提供租赁中介服务，并协助双方完成租赁手续。

为明确各方的权利义务，保障租赁双方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房产坐落：________________

2.房产结构：________________

3.房产面积：________________平方米

4.房产用途：________________

5.房产权属证明：________________

二、物业管理方责任及权利

1.物业管理方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对其提供的服务负责。

2.物业管理方有权收取服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

3.物业管理方在租赁过程中，应维护承租方的权益，确保租赁合同的履行。

三、承租方责任及权利

1.承租方应按照合同约定支付租金，并承担相应的税费。

2.承租方有权要求出租方提供房产的相关证明文件，并有权在租赁期间对房产进行合理使用。

3.承租方有权在租赁合同到期前提出续租意向，并享有优先续租的权利。

四、出租方责任及权利

1.出租方保证其提供的房产权属清晰，无任何权属纠纷。

2.出租方应在合同约定的时间内，将房产交付给承租方，并确保房产符合合同约定。

3.出租方有权在承租方违约的情况下，解除合同，并要求承租方承担违约责任。

五、违约责任

1.承租方未按约定支付租金，每延迟一日，应向出租方支付违约金人民币________________元。

2.出租方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向承租方支付违约金人民币________________元。

3.物业管理方未按约定履行职责，导致租赁合同无法履行，应向承租方承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房产权属证明复印件

2.房产测绘报告复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.物业管理方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

九、乙方权益主导的目的和意义

1.乙方作