总公司代建合同模板

总公司代建合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：[公司名称]

乙方（以下简称“乙方”）：[公司名称]

鉴于甲方具备代建项目的资质和实力，乙方愿意委托甲方代为建设[项目名称]项目，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：[项目名称]

1.2项目地点：[项目地点]

1.3项目规模：[项目规模]

1.4项目投资：[项目投资]

1.5建设工期：[建设工期]

二、代建服务内容

2.1乙方委托甲方代为建设[项目名称]项目，包括但不限于：

（1）办理项目立项、规划、用地、环评等手续；

（2）组织工程设计、施工、监理、招标等；

（3）负责项目资金筹措、使用和管理；

（4）协调与政府、监管部门及各方的关系；

（5）办理项目验收、移交等手续。

三、费用及支付方式

3.1代建服务费用总额为人民币[代建服务费用总额]元，其中：

（1）前期费用：人民币[前期费用]元；

（2）建设费用：人民币[建设费用]元。

3.2甲方应按照以下方式收取代建服务费用：

（1）前期费用：在签订本合同之日起[前期费用支付时间]内，乙方应向甲方支付人民币[前期费用]元；

（2）建设费用：在项目竣工验收合格后[建设费用支付时间]内，乙方应向甲方支付人民币[建设费用]元。

四、违约责任

4.1甲方未按照合同约定完成代建服务内容的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为未完成服务内容的合同总金额的[违约金比例]%。

4.2乙方未按照合同约定支付代建服务费用的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的[违约金比例]%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期]年。

6.2本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目立项批复

3.项目用地批准文件

4.项目环评批复

5.项目施工图设计文件

6.项目招标文件

7.项目施工合同

8.项目监理合同

9.项目竣工验收报告

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

签订日期：签订日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：[公司名称]

乙方（以下简称“乙方”）：[公司名称]

丙方（以下简称“丙方”）：[公司名称]

鉴于甲方拥有丰富的项目代建经验和资源，乙方希望委托甲方代建[项目名称]项目，同时引入丙方作为项目融资及后期运营管理的合作伙伴，为保障甲方的权益及实现项目整体利益最大化，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：[项目名称]

1.2项目地点：[项目地点]

1.3项目规模：[项目规模]

1.4项目投资：[项目投资]

1.5建设工期：[建设工期]

二、丙方责任与权利

2.1责任：

（1）丙方负责提供项目融资，确保项目资金需求；

（2）丙方负责项目运营管理，实现项目预期收益；

（3）丙方负责协调与政府、监管部门及各方的关系；

（4）丙方负责项目后期维护及保修工作。

2.2权利：

（1）丙方有权参与项目决策，对项目运营管理提出合理化建议；

（2）丙方有权分享项目运营收益，具体比例由三方另行协商确定；

（3）丙方有权要求甲方提供项目相关信息，确保其权益。

三、甲方责任与权利

3.1责任：

（1）甲方负责项目代建，确保项目按期、按质完成；

（2）甲方负责项目施工、监理、招标等全过程管理；

（3）甲方负责项目验收、移交等手续。

3.2权利：

（1）甲方享有项目代建服务费用，具体金额由三方另行协商确定；

（2）甲方有权要求乙方提供项目相关资料，确保项目顺利推进；

（3）甲方有权对乙方及丙方的行为进行监督，确保项目利益最大化。

四、乙方责任与权利

4.1责任：

（1）乙方负责项目立项、规划、用地、环评等手续；

（2）乙方负责项目资金筹措、使用和管理；

（3）乙方负责项目验收、移交等手续。

4.2权利：

（1）乙方享有项目所有权及运营收益权；

（2）乙方有权对甲方及丙方的行为进行监督，确保项目利益最大化。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按合同约定支付代建服务费用，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的[违约金比例]%。

5.2丙方未按合同约定提供项目融资或参与项目运营管理，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为项目投资额的[违约金比例]%。

5.3甲方在代建过程中，如因乙方提供资料不实、未按时提供资金等原因导致项目延期或受损，乙方应承担相应责任。

5.4乙方及丙方在项目运营过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，不得从事违法、违规活动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期]年。

7.2本合同一式[合同份数]份，甲乙丙三方各执[份数]份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1引入丙方作为合作伙伴，有助于实现项目融资、运营管理的专业化，提高项目整体效益。

8.2丙方的加入，有助于分散甲方风险，确保项目顺利推进。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为项目代建方，具备丰富的经验，对项目整体推进起到主导作用。

9.2甲方的主导地位，有利于保障自身权益，确保项目利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：[公司名称]

甲方（以下简称“甲方”）：[公司名称]

丙方（以下简称“丙方”）：[公司名称]

鉴于乙方作为项目业主，希望借助丙方的专业能力和资源，共同推进[项目名称]项目，同时甲方作为项目代建方参与其中，为保障乙方的权益及实现项目利益最大化，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：[项目名称]

1.2项目地点：[项目地点]

1.3项目规模：[项目规模]

1.4项目投资：[项目投资]

1.5建设工期：[建设工期]

二、丙方责任与权利

2.1责任：

（1）丙方负责项目整体规划、设计及施工的协调管理；

（2）丙方负责项目融资，确保项目资金需求；

（3）丙方负责项目运营及后期维护工作。

2.2权利：

（1）丙方有权参与项目决策，对项目运营管理提出合理化建议；

（2）丙方有权分享项目运营收益，具体比例由三方另行协商确定；

（3）丙方有权要求甲方和乙方提供项目相关信息，确保其权益。

三、乙方责任与权利

3.1责任：

（1）乙方作为项目业主，负责项目立项、规划、用地、环评等手续；

（2）乙方负责项目资金筹措、使用和管理；

（3）乙方负责项目验收、移交等手续。

3.2权利：

（1）乙方享有项目所有权及运营收益权；

（2）乙方有权对甲方和丙方的行为进行监督，确保项目利益最大化；

（3）乙方有权要求甲方和丙方按照合同约定履行义务。

四、甲方责任与权利

4.1责任：

（1）甲方作为项目代建方，负责项目施工、监理、招标等全过程管理；

（2）甲方负责项目代建服务，确保项目按期、按质完成；

（3）甲方负责项目验收、移交等手续。

4.2权利：

（1）甲方享有项目代建服务费用，具体金额由三方另行协商确定；

（2）甲方有权要求乙方和丙方提供项目相关资料，确保项目顺利推进；

（3）甲方有权对项目进度和质量进行监督。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按合同约定完成代建服务或造成项目延期、质量不合格，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为项目投资额的[违约金比例]%。

5.2丙方未按合同约定提供项目融资或参与项目运营管理，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为项目投资额的[违约金比例]%。

5.3乙方未按合同约定支付代建服务费用或提供项目相关资料，应承担违约责任，向甲方和丙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的[违约金比例]%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期]年。

7.2本合同一式[合同份数]份，甲乙丙三方各执[份数]份，具有同等法律效力。

结