房屋租赁合同模板深圳

房屋租赁合同模板深圳第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证在租赁期间内对租赁房屋享有完全的占有、使用、收益和处分权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动延续____个月。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为人民币（大写）：________________________元（小写）：________________________元，每月租金为人民币（大写）：________________________元（小写）：________________________元。

3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：________________________。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付____倍的滞纳金。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁房屋仅用于________________________，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。

4.2乙方不得将租赁房屋转租、转借、抵押或进行其他任何形式的处分。

第五条租赁房屋的维修和保养

5.1在租赁期间，甲方应保证租赁房屋的设施、设备完好，并负责维修、养护。

5.2乙方应妥善使用租赁房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条水电费及其他费用

6.1租赁期间，乙方应按实际使用情况支付水、电、燃气、网络等费用。

6.2乙方应按照甲方提供的收费标准，按时支付上述费用。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按照本合同约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

7.2如乙方未能按照本合同约定支付租金或逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3如乙方擅自改变租赁房屋的结构和使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.付款凭证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

第三方（监管方）：________________________

地址：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），并希望将房屋出租给乙方使用，为确保租赁双方的权益，甲方委托第三方作为监管方对租赁事宜进行监管。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证在租赁期间内对租赁房屋享有完全的占有、使用、收益和处分权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动延续____个月。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为人民币（大写）：________________________元（小写）：________________________元，每月租金为人民币（大写）：________________________元（小写）：________________________元。

3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：________________________。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付____倍的滞纳金。

第四条第三方职责与权利

4.1第三方负责监督租赁双方履行本合同，确保租赁双方的权益不受侵害。

4.2第三方有权对租赁房屋的使用情况进行检查，确保乙方按照约定用途使用租赁房屋。

4.3第三方有权对租赁期间的违约行为进行处理，并有权向甲方报告相关情况。

第五条第三方权利

5.1第三方有权根据租赁情况进行必要的调整，包括但不限于租金调整、租赁期限调整等。

5.2第三方有权在必要时暂停或终止租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条租赁用途

6.1乙方租赁房屋仅用于________________________，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。

6.2乙方不得将租赁房屋转租、转借、抵押或进行其他任何形式的处分。

第七条租赁房屋的维修和保养

7.1在租赁期间，甲方应保证租赁房屋的设施、设备完好，并负责维修、养护。

7.2乙方应妥善使用租赁房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条水电费及其他费用

8.1租赁期间，乙方应按实际使用情况支付水、电、燃气、网络等费用。

8.2乙方应按照甲方提供的收费标准，按时支付上述费用。

第九条违约责任

9.1如甲方未能按照本合同约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

9.2如乙方未能按照本合同约定支付租金或逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

9.3如乙方擅自改变租赁房屋的结构和使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

9.4如第三方发现乙方存在违约行为，有权通知甲方，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承担违约责任等。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及其他

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.付款凭证

4.第三方授权委托书

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方介入租赁合同，旨在确保租赁双方的权益得到保障，维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的和谐稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过委托第三方介入租赁合同，不仅能够确保自身权益得到充分保障，还能在第三方监管下，提高租赁房屋的使用效率，降低风险，实现租赁业务的长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

第三方（担保方）：________________________

地址：________________________

鉴于乙方希望租赁甲方位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），为保障乙方的租赁权益，甲方同意在乙方提供第三方担保的基础上进行租赁。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证在租赁期间内对租赁房屋享有完全的占有、使用、收益和处分权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动延续____个月。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为人民币（大写）：________________________元（小写）：________________________元，每月租金为人民币（大写）：________________________元（小写）：________________________元。

3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：________________________。

第四条第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，承诺在本合同约定的租赁期限内，为乙方的租金支付提供担保。

4.2如乙方未按约定支付租金，第三方应在收到甲方通知后____日内代为支付，乙方应立即向第三方偿还所代付的租金。

4.3第三方担保责任限于本合同约定的租金支付，不包括其他费用。

第五条第三方权利

5.1第三方有权要求乙方提供租赁房屋的合理使用和维护。

5.2第三方有权在必要时对租赁房屋进行检查，以确保房屋处于良好状态。

第六条租赁用途

6.1乙方租赁房屋仅用于________________________，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。

6.2乙方不得将租赁房屋转租、转借、抵押或进行其他任何形式的处分。

第七条租赁房屋的维修和保养

7.1在租赁期间，乙方应负责租赁房屋的日常维修和保养。

7.2如因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

8.2如甲方在租赁期间擅自提高租金或增加额外费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还已支付的租金。

8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.