市政物业服务合同范例

市政物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方为____________________（详细描述甲方为某一具体建筑、小区或公共场所等），乙方为具有相应资质的市政物业服务企业，双方经友好协商，就甲方物业的管理服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方提供的物业信息，对甲方物业进行以下服务：

（1）物业管理：负责甲方物业的安全、消防、环境卫生、绿化等日常管理工作；

（2）公共设施维护：负责甲方物业内的公共设施、设备、管道等的维修、保养工作；

（3）物业服务：负责甲方物业内的物业服务，包括但不限于家政、维修、搬家、快递等服务；

（4）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

1.2乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家有关法律法规、行业规范及甲方的要求，确保服务质量。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商。如双方未达成一致意见，本合同自动终止。

三、服务费用及支付方式

3.1甲方应按照乙方提供的收费标准，支付乙方提供的服务费用。

3.2服务费用支付方式：甲方应于每月____日前，将上月服务费用汇入乙方指定的银行账户。

3.3甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时支付服务费用，乙方有权采取必要措施，包括但不限于暂停服务、解除合同等。

4.3乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合约定要求。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）甲方物业信息表；

（2）服务费用收费标准；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方为____________________（详细描述甲方为某一具体建筑、小区或公共场所等），乙方为具有相应资质的市政物业服务企业，丙方为专业咨询服务机构，双方经友好协商，就甲方物业的管理服务事宜及丙方的咨询服务达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方提供的物业信息，对甲方物业进行以下服务：

（1）物业管理：负责甲方物业的安全、消防、环境卫生、绿化等日常管理工作；

（2）公共设施维护：负责甲方物业内的公共设施、设备、管道等的维修、保养工作；

（3）物业服务：负责甲方物业内的物业服务，包括但不限于家政、维修、搬家、快递等服务；

（4）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

1.2丙方为乙方提供咨询服务，包括但不限于以下内容：

（1）项目策划：根据甲方需求，为乙方提供项目策划方案；

（2）政策法规咨询：为乙方提供相关政策法规的咨询；

（3）专业培训：为乙方提供专业培训，提高乙方服务质量和效率。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

3.1甲方应按照乙方提供的收费标准，支付乙方提供的服务费用。

3.2丙方咨询服务费用按照双方另行签订的咨询服务合同执行。

3.3服务费用支付方式：甲方应于每月____日前，将上月服务费用汇入乙方指定的银行账户。

四、甲方的权益及利益条款

4.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见；

（2）对丙方提供的服务进行评价，并对服务质量提出建议；

（3）对乙方和丙方的违约行为，甲方有权要求乙方和丙方承担相应责任。

4.2甲方享有以下利益：

（1）通过乙方和丙方的服务，提高甲方物业的管理水平和居住环境；

（2）确保甲方物业的设施设备正常运行，降低维修成本；

（3）通过丙方的咨询服务，提升甲方物业的市场竞争力。

五、乙方的责任及违约条款

5.1乙方应按照本合同约定，全面履行服务职责，确保服务质量。

5.2乙方违反本合同约定，导致甲方财产损失或人身安全的，乙方应承担全部责任。

5.3乙方未按时提供服务或服务质量不达标的，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合约定要求。

六、丙方的责任及违约条款

6.1丙方应按照本合同约定，全面履行咨询服务职责，确保服务质量。

6.2丙方违反本合同约定，导致甲方利益受损的，丙方应承担全部责任。

6.3丙方未按时提供咨询服务或服务质量不达标的，甲方有权要求丙方进行整改，直至符合约定要求。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方物业信息表；

（2）服务费用收费标准；

（3）丙方咨询服务合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业咨询服务，为乙方提供强有力的支持，确保乙方在服务过程中能够更好地满足甲方需求。同时，甲方通过引入第三方，可以更加全面地了解物业管理的各个方面，提升甲方物业的管理水平和居住环境。

甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在合同中的权益得到充分保障，通过明确甲乙丙三方的责权利，使甲方在物业服务过程中处于主导地位，有效维护甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方为具有相应资质的市政物业服务企业，负责对甲方拥有的____________________（详细描述甲方为某一具体建筑、小区或公共场所等）进行物业管理，丙方为专业咨询服务机构，双方经友好协商，就乙方在提供服务过程中的技术支持和咨询服务达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方提供的物业信息，对甲方物业进行以下服务：

（1）物业管理：负责甲方物业的安全、消防、环境卫生、绿化等日常管理工作；

（2）公共设施维护：负责甲方物业内的公共设施、设备、管道等的维修、保养工作；

（3）物业服务：负责甲方物业内的物业服务，包括但不限于家政、维修、搬家、快递等服务；

（4）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

1.2丙方为乙方提供咨询服务，包括但不限于以下内容：

（1）技术支持：为乙方提供先进的技术解决方案和设备选型建议；

（2）市场分析：为乙方提供市场趋势分析，帮助乙方制定发展战略；

（3）人员培训：为乙方提供专业培训，提升乙方员工的服务技能和专业知识。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

3.1丙方咨询服务费用按照双方另行签订的咨询服务合同执行。

3.2甲方应按照乙方提供的收费标准，支付乙方提供的服务费用。

3.3服务费用支付方式：甲方应于每月____日前，将上月服务费用汇入乙方指定的银行账户。

四、乙方的权益及利益条款

4.1乙方享有以下权益：

（1）要求丙方提供高质量的技术支持和咨询服务，确保乙方服务质量的提升；

（2）对丙方提供的服务进行监督，并提出改进意见；

（3）在丙方提供的服务过程中，享有优先选择权和谈判权。

4.2乙方享有以下利益：

（1）通过丙方的技术支持和咨询服务，提高乙方在市场竞争中的优势；

（2）降低运营成本，提高服务效率；

（3）确保乙方员工的专业知识和技能得到持续提升。

五、甲方的责任及违约条款

5.1甲方应按照本合同约定，按时支付乙方提供的服务费用。

5.2甲方违反本合同约定，未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。

5.3甲方对乙方提供的服务有异议时，应在收到服务通知后的____个工作日内提出，否则视为甲方已接受乙方提供的服务。

六、丙方的责任及违约条款

6.1丙方应按照本合同约定，全面履行咨询服务职责，确保服务质量。

6.2丙方违反本合同约定，导致乙方利益受损的，丙方应承担全部责任。

6.3丙方未按时提供咨询服务或服务质量不达标的，乙方有权要求丙方进行整改，直至符合约定要求。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方物业信息表；

（2）服务费用收费标准；

（3）丙方咨询服务合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（