房屋转让买卖协议合同范例

房屋转让买卖协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方愿意购买乙方位于__________________的房屋（以下简称“转让房屋”），该房屋产权证号为：__________________。

二、乙方愿意将转让房屋的全部权利及义务转让给甲方。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于：__________________，建筑面积：__________________平方米，用途：__________________。

1.2转让房屋产权证号为：__________________，土地使用权证号为：__________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________________日内支付乙方人民币__________________元整（大写：__________________）作为定金。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________________日内支付乙方剩余房款人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.4甲方支付房款的方式为：__________________。

第三条交付及过户

3.1乙方应于本合同签订之日起__________________日内将转让房屋交付给甲方。

3.2乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，过户费用由__________________承担。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________________%。

4.2乙方未按约定交付转让房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为转让房屋总价的__________________%。

4.3如一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第七条附件

7.1房屋产权证复印件。

7.2土地使用权证复印件。

7.3付款凭证复印件。

7.4其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方位于__________________的房屋（以下简称“转让房屋”），该房屋产权证号为：__________________。

二、乙方同意将转让房屋的全部权利及义务转让给甲方。

三、为保障甲方的权益，丙方愿意为本次房屋转让提供担保服务。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于：__________________，建筑面积：__________________平方米，用途：__________________。

1.2转让房屋产权证号为：__________________，土地使用权证号为：__________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________________日内支付乙方人民币__________________元整（大写：__________________）作为定金。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________________日内支付乙方剩余房款人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.4甲方支付房款的方式为：__________________。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方同意在本合同约定的条件下，对甲方的购房款项提供担保。

3.2担保方有权要求甲方按照约定支付购房款项。

3.3担保方有权在乙方违约时，直接向甲方追偿。

3.4担保方在本合同项下的权利和义务，不受甲方与乙方之间其他协议的约束。

第四条交付及过户

4.1乙方应于本合同签订之日起__________________日内将转让房屋交付给甲方。

4.2乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，过户费用由__________________承担。

4.3丙方应在本合同签订之日起__________________日内，向甲方支付人民币__________________元整（大写：__________________）作为担保金。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在转让房屋交付前，提供房屋质量保证书。

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，将房屋内的设施设备清单及使用说明提供给甲方。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋相关的维修保养记录。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定交付转让房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为转让房屋总价的__________________%。

6.2乙方在转让房屋交付前，不得擅自将房屋出租、抵押或进行其他处分。

6.3乙方在转让房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1第三方的介入，旨在保障甲方的购房权益，确保甲方能够按时、按质获得转让房屋。

9.2第三方的担保服务，有助于降低甲方的购房风险，提高甲方的资金安全性。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，享有合同中规定的各项权利，保障了其在交易中的主导地位。

10.2甲方通过主导合同条款，确保了其在购房过程中的权益得到充分保障，降低了交易风险。

附件：

9.1房屋产权证复印件。

9.2土地使用权证复印件。

9.3付款凭证复印件。

9.4担保合同。

9.5其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、乙方拥有位于__________________的房产（以下简称“房产”）欲出售，甲方有意购买。

二、为促成交易，丙方作为中介方，提供专业服务，协助双方完成交易。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产的基本情况

1.1房产位于：__________________，建筑面积：__________________平方米，用途：__________________。

1.2房产产权证号为：__________________，土地使用权证号为：__________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________________日内支付乙方人民币__________________元整（大写：__________________）作为定金。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________________日内支付乙方剩余房款人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.4甲方支付房款的方式为：__________________。

第三条中介方责任及权利

3.1中介方应在本合同签订后__________________日内，协助甲乙双方完成房产过户手续。

3.2中介方有权要求甲方按照约定支付中介服务费，服务费金额为：人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.3中介方有权要求甲乙双方在交易过程中遵守合同约定，确保交易顺利进行。

第四条乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在支付定金前，提供支付能力的证明。

4.2乙方有权要求甲方在过户前，不得擅自将房产抵押或进行其他处分。

4.3乙方有权要求甲方在过户后，按照约定支付剩余房款。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定支付定金的，应向乙方支付违约金，违约金为定金总额的__________________%。

5.2甲方在支付定金后，若因自身原因放弃购买房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的__________________%。

5.3甲方在过户前，若擅自对房产进行抵押或处分，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第八条乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为房产所有者，在交易中享有主导地位，确保其权益得到充分保障。

8.2乙方通过合同条款，明确了甲方的支付义务和违约责任，降低了交易风险。

第九条弱化甲方为主导的意义和目