有关商铺合租合同模板

有关商铺合租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________，商铺面积共计__________平方米。

2.商铺所有权、使用权归甲方所有，乙方在租赁期限内享有该商铺的使用权。

3.商铺的规划用途为__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。

五、商铺使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺的正常使用。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

2.如乙方擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如乙方违反本合同其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

第三方主体（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，为确保乙方按时履行合同义务，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________，商铺面积共计__________平方米。

2.商铺所有权、使用权归甲方所有，乙方在租赁期限内享有该商铺的使用权。

3.商铺的规划用途为__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

3.第三方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后__________个工作日内代为支付。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。

五、第三方责任

1.第三方保证在乙方未按时支付租金的情况下，按照本合同约定履行担保责任。

2.第三方保证在乙方违约时，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、商铺使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺的正常使用。

3.乙方在租赁期满或合同解除时，应将商铺恢复原状。

七、甲方的权益

1.甲方有权监督乙方对商铺的使用和维护情况。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保商铺的正常运营。

3.甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

2.如乙方擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如乙方违反本合同其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方不得将商铺转租、分租或以其他方式将使用权转让给第三方。

5.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得进行任何可能影响商铺正常使用和安全的活动。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同的履行提供了保障，确保了甲方的权益不受损害。同时，第三方的介入也有助于增强乙方的信用，提高乙方的租赁意愿。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同明确了自己的权益和责任，确保了商铺的正常运营。甲方的主导地位有助于维护自身利益，同时也有助于促进商铺的健康发展。

合同签订日期：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

第三方主体（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该商业空间用于经营，为确保乙方的经营权益，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、商业空间基本情况

1.商业空间位于__________，总面积为__________平方米。

2.商业空间所有权归甲方，乙方在租赁期限内享有该空间的经营权。

3.商业空间的规划用途为__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

3.第三方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后__________个工作日内代为支付。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。

五、第三方责任

1.第三方保证在乙方未按时支付租金的情况下，按照本合同约定履行担保责任。

2.第三方保证在乙方违约时，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、乙方的权益

1.乙方有权在租赁期限内，自主经营商业空间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略，包括调整经营范围、经营时间等。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除时，将商业空间恢复至原状，甲方不得提出额外要求。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按时交付商业空间或提供必要的经营条件，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.如甲方违反合同约定，擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权要求甲方退还或赔偿。

3.如甲方在未经乙方同意的情况下，单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

4.甲方不得擅自改变商业空间的用途，如需改变，应事先与乙方协商一致。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同明确了自身的权益和经营自由，确