村委会自建房买卖合同范例

村委会自建房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的自建房，产权明晰，现愿意将该自建房出售给乙方。乙方自愿购买甲方自建房，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋权属：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于签订本合同之日起____________________日内，将房屋买卖价格一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应在乙方支付房屋买卖价格后____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.过户手续：甲方应配合乙方办理房屋过户手续，乙方承担过户过程中产生的所有费用。

四、房屋质量及保修

1.房屋质量：甲方保证所出售房屋质量符合国家相关标准，如有质量问题，甲方应承担相应责任。

2.保修期限：自房屋交付之日起____________________年内，甲方对房屋进行免费保修。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

2.乙方未按约定时间支付房屋买卖价格，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

3.双方因房屋质量问题发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.双方身份证复印件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的自建房，产权明晰，现愿意将该自建房出售给乙方。为确保交易安全，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋权属：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于签订本合同之日起____________________日内，将房屋买卖价格的____________________%支付给甲方，剩余____________________%款项于房屋过户手续办理完毕后支付。

三、丙方担保责任

1.丙方保证在乙方未按约定支付房屋买卖价格的情况下，承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按时支付款项的____________________日内，向甲方支付全部剩余款项。

四、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应在乙方支付房屋买卖价格的____________________%后，将房屋交付给乙方。

2.过户手续：丙方应配合甲方和乙方办理房屋过户手续，承担过户过程中产生的所有费用。

五、房屋质量及保修

1.房屋质量：甲方保证所出售房屋质量符合国家相关标准，如有质量问题，甲方应承担相应责任。

2.保修期限：自房屋交付之日起____________________年内，甲方对房屋进行免费保修。

六、甲方的权利及利益

1.甲方有权要求乙方按约定时间支付房屋买卖价格。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方办理房屋过户手续。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋买卖价格的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

2.乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方因房屋买卖事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带担保责任，旨在确保交易安全，降低甲方的交易风险。丙方的介入，有助于保障甲方在乙方违约时的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本合同中处于主导地位，享有诸多权利和利益。甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，产权明晰，现愿意将该商铺出售给乙方。为保障交易的安全性和乙方的权益，丙方作为担保方，同意提供担保服务。甲乙双方经友好协商，就商铺买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺坐落：____________________

2.商铺面积：____________________

3.商铺用途：____________________

4.商铺权属：____________________

5.商铺设施：____________________

二、商铺买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于签订本合同之日起____________________日内，支付商铺买卖价格的____________________%作为定金，剩余款项于商铺交付前支付完毕。

三、丙方担保责任

1.丙方保证在乙方支付定金后，甲方不得无故解除合同，否则丙方将代为履行合同。

2.丙方应在乙方支付定金后的____________________日内，向甲方支付商铺买卖价格的剩余款项。

四、商铺交付及验收

1.商铺交付：甲方应在乙方支付定金及剩余款项后，将商铺交付给乙方。

2.验收标准：乙方有权对商铺进行验收，如商铺存在质量问题，甲方应在验收合格前进行修复。

五、乙方的权利及利益

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付商铺。

2.乙方有权要求丙方在甲方违约时，履行担保责任。

3.乙方有权要求甲方向其提供商铺的相关权属证明和设施清单。

4.乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为商铺买卖价格的____________________%。

2.甲方在乙方支付定金后，不得无故解除合同，否则应双倍返还定金。

3.甲方不得擅自改变商铺结构或用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

1.双方因商铺买卖事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.商铺设施清单；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买