房屋购销合同范例表格

房屋购销合同范例表格第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

鉴于甲方有意向购买乙方所拥有的房屋，乙方同意出售该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________

2.房屋建筑面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属：_________________________

二、房屋购买价格

1.甲方同意以人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元的价格购买乙方房屋。

2.上述房屋购买价格包含以下费用：

（1）房屋本身价格；

（2）税费；

（3）其他相关费用。

三、付款方式

1.甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向乙方支付房屋购买价格的_________________________%作为定金。

2.甲方应在办理房屋过户手续前，向乙方支付房屋购买价格的_________________________%作为首付款。

3.甲方应在办理房屋过户手续后，向乙方支付房屋购买价格的剩余部分。

四、房屋交付

1.乙方应在甲方支付首付款后_________________________个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.房屋交付时，应具备以下条件：

（1）房屋所有权证书；

（2）房屋使用权；

（3）房屋无抵押、查封等法律障碍。

五、税费承担

1.乙方负责缴纳房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.甲方在办理房屋过户手续时，应积极配合乙方办理相关手续。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间支付定金或首付款的，应向乙方支付房屋购买价格_________________________%的违约金。

2.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付房屋购买价格_________________________%的违约金。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋平面图

3.相关税费缴纳凭证

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方有意向购买乙方所拥有的房屋，为保障甲方的权益，乙方同意出售该房屋，并邀请丙方作为担保方参与交易。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________

2.房屋建筑面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属：_________________________

二、房屋购买价格

1.甲方同意以人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元的价格购买乙方房屋。

2.上述房屋购买价格包含以下费用：

（1）房屋本身价格；

（2）税费；

（3）其他相关费用。

三、付款方式

1.甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向乙方支付房屋购买价格的_________________________%作为定金。

2.甲方应在办理房屋过户手续前，向乙方支付房屋购买价格的_________________________%作为首付款。

3.甲方应在办理房屋过户手续后，向乙方支付房屋购买价格的剩余部分。

四、丙方责任及权利

1.丙方同意为本合同项下甲乙双方的交易提供担保，担保金额为房屋购买价格的_________________________%。

2.丙方有权要求乙方按照约定时间交付房屋，并有权监督房屋过户手续的办理。

3.如乙方未能履行合同义务，丙方有权代为履行或要求乙方承担相应的违约责任。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋所有权证书、使用权等相关证明文件。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付时，房屋无抵押、查封等法律障碍。

3.甲方有权要求丙方在担保期间内，对房屋交易进行监督，确保交易安全。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付房屋购买价格_________________________%的违约金。

2.乙方在房屋交付前，如有房屋所有权、使用权等法律问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得以任何形式将房屋出售、抵押给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方参与本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方通过提供担保，对房屋交易进行监督，确保乙方按照约定履行义务，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本次交易中占据主导地位。甲方通过设定严格的违约及限制条款，确保乙方履行合同义务，保障自身的合法权益。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步强化了交易的安全性。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋平面图

3.相关税费缴纳凭证

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于乙方有意向购买甲方所拥有的房产，为保障乙方的权益，甲方同意出售该房产，并邀请丙方作为担保方参与交易。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落地址：_________________________

2.房产建筑面积：_________________________平方米

3.房产结构：_________________________

4.房产用途：_________________________

5.房产权属：_________________________

二、房产购买价格

1.乙方同意以人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元的价格购买甲方房产。

2.上述房产购买价格包含以下费用：

（1）房产本身价格；

（2）税费；

（3）其他相关费用。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付房产购买价格的_________________________%作为定金。

2.乙方应在办理房产过户手续前，向甲方支付房产购买价格的_________________________%作为首付款。

3.乙方应在办理房产过户手续后，向甲方支付房产购买价格的剩余部分。

四、丙方责任及权利

1.丙方同意为本合同项下甲乙双方的交易提供担保，担保金额为房产购买价格的_________________________%。

2.丙方有权要求甲方按照约定时间交付房产，并有权监督房产过户手续的办理。

3.如甲方未能履行合同义务，丙方有权代为履行或要求甲方承担相应的违约责任。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在房产交付前提供房产所有权证书、使用权等相关证明文件。

2.乙方有权要求甲方在房产交付时，房产无抵押、查封等法律障碍。

3.乙方有权要求丙方在担保期间内，对房产交易进行监督，确保交易安全。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付房产购买价格_________________________%的违约金。

2.甲方在房产交付前，如有房产所有权、使用权等法律问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得以任何形式撤销或变更交易条件，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本次交易中占据主导地位。乙方通过设定严格的违约及限制条款，确保甲方履行合同义务，保障自身的合法权益。同时，乙方通过引入第三方担保，进一步强化了交易的安全性，确保交易顺利进行。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

在本次交易中，甲方作为出卖方，其权益保障主要通过合同条款和第三方担保来实现。