公寓购买合同范例

公寓购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于__________________的公寓（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

1.2标的房产的建筑面积为__________________平方米，土地使用面积为__________________平方米。

第二条交易价格

2.1标的房产的交易价格为人民币__________________元（大写：__________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________________日内，向卖方支付全部交易价款。

2.3交易价款支付方式：__________________。

第三条交付与过户

3.1买方应在支付全部交易价款后__________________日内，取得标的房产的交付。

3.2买方取得标的房产后，应在本合同签订之日起__________________日内，办理标的房产的产权过户手续。

3.3乙方应在本合同签订之日起__________________日内，向买方提供办理标的房产产权过户手续所需的相关文件。

第四条付款方式

4.1买方应按照本合同约定的付款期限和付款方式支付交易价款。

4.2买方逾期付款的，应按照每日__________________的万分之__________________向卖方支付逾期付款违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

6.4本合同附件：

（1）标的房产所有权证复印件；

（2）标的房产土地使用权证复印件；

（3）标的房产测绘报告复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于__________________的公寓（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并约定由担保方提供担保。

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及担保方提供担保的相关事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

1.2标的房产的建筑面积为__________________平方米，土地使用面积为__________________平方米。

第二条交易价格与付款方式

2.1标的房产的交易价格为人民币__________________元（大写：__________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________________日内，向卖方支付定金人民币__________________元，剩余交易价款在标的房产交付后__________________日内一次性支付。

2.3付款方式：买方应通过银行转账方式支付交易价款，并将付款凭证作为附件提交给卖方。

第三条担保方责任与权利

3.1担保方同意在本合同约定的期限内，对买方支付标的房产交易价款的行为承担连带责任担保。

3.2担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件，以确保标的房产权属清晰。

3.3担保方有权要求卖方在标的房产交付前，将标的房产的抵押权、查封权等他项权利解除。

3.4担保方有权要求卖方在标的房产交付后，协助买方办理标的房产的产权过户手续。

第四条交付与过户

4.1卖方应在买方支付定金后__________________日内，向买方交付标的房产。

4.2买方应在标的房产交付后__________________日内，办理标的房产的产权过户手续。

4.3卖方应在买方办理产权过户手续前，向买方提供办理过户所需的所有文件。

第五条违约责任

5.1卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的__________________%。

5.2卖方提供虚假标的房产权属证明文件的，应赔偿买方因此遭受的全部损失。

5.3担保方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

第六条甲方权利与利益

6.1甲方有权要求卖方在标的房产交付前，提供标的房产的权属证明文件，确保标的房产权属清晰。

6.2甲方有权要求卖方在标的房产交付后，协助办理标的房产的产权过户手续。

6.3甲方有权要求卖方在标的房产交付前，解除标的房产的抵押权、查封权等他项权利。

6.4甲方有权要求担保方在担保期内，确保标的房产交易价款的安全支付。

第七条限制条款

7.1卖方在标的房产交付前，不得擅自处分标的房产。

7.2卖方在标的房产交付后，不得要求买方支付额外的费用。

7.3担保方在担保期内，不得擅自解除担保责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与附件

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）标的房产所有权证复印件；

（2）标的房产土地使用权证复印件；

（3）标的房产测绘报告复印件；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保标的房产交易的安全和顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，保障甲方在交易过程中的权益不受侵害，同时通过限制条款和违约责任条款，确保卖方和担保方履行合同义务，维护甲方的合法权益。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方拥有的位于__________________的商铺（以下简称“租赁物”）。

2.乙方同意将租赁物出租给甲方，并约定由担保方提供担保。

3.双方经友好协商，就租赁物的租赁事宜及担保方提供担保的相关事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1租赁物位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

1.2租赁物的建筑面积为__________________平方米，土地使用面积为__________________平方米。

1.3租赁物目前的用途为__________________，租赁期间不得改变用途。

第二条租赁期限与租金

2.1本租赁合同的有效期为__________________年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

2.2租金总额为人民币__________________元（大写：__________________），租金支付方式为__________________。

第三条担保方责任与权利

3.1担保方同意在本租赁合同期限内，对甲方支付租金的行为承担连带责任担保。

3.2担保方有权要求甲方提供租赁物的使用证明文件，以确保租赁物被合理使用。

3.3担保方有权要求甲方在租赁期限内，遵守租赁合同的约定，不得擅自改变租赁物的使用状态。

第四条租赁物的交付与使用

4.1乙方应在租赁期限开始前__________________日内，将租赁物交付给甲方。

4.2甲方在租赁期限内，应合理使用租赁物，并保持租赁物的良好状态。

第五条乙方权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按约定的租金和支付方式支付租金。

5.2乙方有权要求甲方遵守租赁合同的约定，不得擅自改变租赁物的用途。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，将租赁物恢复至交付时的状态。

第六条甲方违约责任

6.1甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________________%。

6.2甲方擅自改变租赁物用途的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

6.3甲方未在租赁期满后恢复租赁物状态的，应承担恢复原状的责任。

第七条限制条款

7.1甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得将租赁物转租或转借他人使用。

7.2甲方在租赁期限内，不得擅自对租赁物进行装修或改造。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与附件

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）租赁物所有权证复印件；

（2）租赁物土地使用权证复印件