整栋民居出租合同范例

整栋民居出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有坐落于__________的整栋民居（以下简称“房屋”），现愿将该房屋出租给乙方使用。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：乙方每月应支付甲方房屋租金人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：__________；

账户名：__________；

账号：__________；

三、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用；

2.房屋使用：乙方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

3.房屋维护：乙方在使用过程中应负责房屋的日常维护，确保房屋设施完好；

4.房屋修缮：房屋在租赁期间如因乙方原因损坏，乙方应负责修缮或赔偿损失。

四、租赁期间的权益及义务

1.甲方权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方按照约定使用房屋；

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除时收回房屋；

2.甲方义务：

（1）甲方应保证房屋的合法权属，并确保房屋符合租赁条件；

（2）甲方应按照约定将房屋交付乙方使用；

（3）甲方应配合乙方按照约定使用房屋；

3.乙方权益：

（1）乙方有权按照约定使用房屋；

（2）乙方有权要求甲方按照约定交付房屋；

（3）乙方有权在合同期满或合同解除时收回房屋；

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方应负责房屋的日常维护；

（4）乙方应遵守国家和地方有关租赁房屋的法律法规。

五、合同解除及违约责任

1.合同解除：

（1）合同期满，双方无异议，合同自动终止；

（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；

（3）发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；

2.违约责任：

（1）甲方违约，应承担违约责任，赔偿乙方损失；

（2）乙方违约，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.房屋设施清单；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有坐落于__________的整栋民居（以下简称“房屋”），现愿将该房屋出租给乙方使用，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：乙方每月应支付甲方房屋租金人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：__________；

账户名：__________；

账号：__________；

3.丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，于每月的__________日前代为支付租金。

三、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用；

2.房屋使用：乙方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

3.房屋维护：乙方在使用过程中应负责房屋的日常维护，确保房屋设施完好；

4.房屋修缮：房屋在租赁期间如因乙方原因损坏，乙方应负责修缮或赔偿损失。

四、甲方的权益及义务

1.甲方权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方按照约定使用房屋；

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除时收回房屋；

（4）甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应责任；

（5）甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求丙方代为支付；

2.甲方义务：

（1）甲方应保证房屋的合法权属，并确保房屋符合租赁条件；

（2）甲方应按照约定将房屋交付乙方使用；

（3）甲方应配合乙方按照约定使用房屋。

五、乙方的权益及义务

1.乙方权益：

（1）乙方有权按照约定使用房屋；

（2）乙方有权要求甲方按照约定交付房屋；

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方应负责房屋的日常维护；

（4）乙方应遵守国家和地方有关租赁房屋的法律法规。

六、丙方的责权利

1.丙方责任：

（1）丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，于每月的__________日前代为支付；

（2）在乙方违约时，丙方应承担相应的责任；

2.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）丙方有权要求乙方按照约定使用房屋；

（3）丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的责任。

七、违约责任

1.乙方违约：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）乙方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿损失；

2.丙方违约：

（1）丙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%；

（2）丙方在乙方违约时未履行担保责任，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，有利于保障甲方的权益，降低租赁风险。同时，丙方的加入使得乙方在违约时，甲方可向丙方追究责任，进一步保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。通过增加甲方的权益条款和利益条款，可以更好地保障甲方的权益，降低租赁风险。同时，甲方在合同中明确了乙方的违约及限制条款，有利于维护甲方的利益，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丁方（中介方）：

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的整栋民居（以下简称“房屋”），现三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：乙方每月应支付甲方房屋租金人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：__________；

账户名：__________；

账号：__________；

3.丁方作为中介方，负责协助乙方与甲方签订租赁合同，并监督租金的支付。

三、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用；

2.房屋使用：乙方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

3.房屋维护：乙方在使用过程中应负责房屋的日常维护，确保房屋设施完好；

4.房屋修缮：房屋在租赁期间如因乙方原因损坏，乙方应负责修缮或赔偿损失。

四、乙方的权益及义务

1.乙方权益：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房屋；

（2）乙方有权在租赁期满或合同解除时收回房屋；

（3）乙方有权要求丁方提供中介服务，并监督租金的支付；

（4）乙方有权在房屋使用过程中享受安静的居住环境；

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方应负责房屋的日常维护；

（4）乙方应遵守国家和地方有关租赁房屋的法律法规。

五、甲方的权益及义务

1.甲方权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权在租赁期满或合同解除时收回房屋；

（3）甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定；

2.甲方义务：

（1）甲方应保证房屋的合法权属，并确保房屋符合租赁条件；

（2）甲方应按照约定将房屋交付乙方使用；

（3）甲方应配合乙方按照约定使用房屋。

六、丁方的责权利

1.丁方责任：

（1）丁方应协助乙方与甲方签订租赁合同；

（2）丁方应监督租金的支付，确保甲方收到租金；

（3）丁方应向乙方提供租赁咨询服务；

2.丁方权利：

（1）丁方有权收取中介服务费；

（2）丁方有权在乙方违约时要求乙方承担相应责任。

七、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%；

（2）甲方擅自提高租金，应向乙方退还差额；

2.乙方违约：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）乙方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的