日语租赁合同模板

日语租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，现愿意出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按每日租金的____%向甲方支付滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.退还：租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应于乙方交还房屋并办理相关手续后____个工作日内，无息退还乙方押金。

五、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋及附属设施的维修和保养。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明

（2）房屋设施清单

（3）其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

委托代理人：____________________

委托代理授权书：附件一

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方主体：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，现愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，第三方主体作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方主体友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按每日租金的____%向甲方支付滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.退还：租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应于乙方交还房屋并办理相关手续后____个工作日内，无息退还乙方押金。

五、第三方主体责任

1.第三方主体对本合同项下乙方支付租金、履行合同义务承担连带责任担保。

2.如乙方未按约定支付租金，第三方主体应在接到甲方通知之日起____个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何有损房屋安全和使用功能的行为。

2.甲方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保房屋符合约定用途。

3.甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方立即腾退房屋。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求第三方主体代为支付，并追究乙方违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方如提前解除合同，甲方有权要求乙方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他

1.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，第三方主体执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明

（2）房屋设施清单

（3）第三方主体担保承诺书

（4）委托代理授权书

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方主体（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方主体介入的意义和目的在于：

1.增强甲方的权益保障，降低租金拖欠风险。

2.提高合同的履行效率，确保甲方利益得到及时实现。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方房屋的安全、完整和合理使用。

2.确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入。

3.维护甲方在租赁关系中的主导地位，确保甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方主体：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方希望租赁该房屋用于____________________目的，为保障乙方的权益，第三方主体作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方主体友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按每日租金的____%向甲方支付滞纳金。

四、第三方主体责任

1.第三方主体对本合同项下乙方支付租金、履行合同义务承担连带责任担保。

2.如乙方未按约定支付租金，第三方主体应在接到甲方通知之日起____个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，保证房屋的适宜性和可用性。

2.乙方有权在租赁期间，根据实际需要调整房屋内部布局，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和双方协商结果，要求调整租金。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，如需进入，应提前通知乙方并获得乙方书面同意。

3.甲方不得干涉乙方正常的使用和经营行为，不得单方面解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，第三方主体执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明

（2）房屋设施清单

（3）第三方主体担保承诺书