土地买卖合同范例

土地买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“标的土地”）。

2.卖方同意将标的土地出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1本合同标的土地位于____________________，土地证号为____________________。

1.2买方同意按照本合同约定支付土地转让款，卖方同意将标的土地的使用权转让给买方。

第二条土地转让款及支付方式

2.1土地转让款总额为人民币____________________元。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内向卖方支付全部土地转让款。

2.3支付方式：买方应通过银行转账方式将土地转让款支付至卖方指定的账户。

第三条土地使用权过户手续

3.1卖方应协助买方办理标的土地使用权的过户手续。

3.2买方应按照卖方提供的办理过户手续所需文件，及时办理过户手续。

3.3卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供办理过户手续所需的全部文件。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的土地的土地证复印件；

2.买方支付土地转让款的银行转账凭证；

3.卖方提供的办理过户手续所需文件清单。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“标的土地”）。

2.卖方同意将标的土地的使用权转让给买方，但需丙方提供担保。

3.双方及担保方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1本合同标的土地位于____________________，土地证号为____________________。

1.2买方同意按照本合同约定支付土地转让款，卖方同意将标的土地的使用权转让给买方。

1.3丙方作为担保方，同意为买方提供担保，确保买方按照合同约定履行支付义务。

第二条土地转让款及支付方式

2.1土地转让款总额为人民币____________________元。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内向卖方支付全部土地转让款。

2.3支付方式：买方应通过银行转账方式将土地转让款支付至卖方指定的账户。

2.4丙方应在买方支付土地转让款前，向卖方提供书面担保函，担保函中应明确丙方承担的担保责任。

第三条担保方责任与权利

3.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元的保证金。

3.2丙方有权要求卖方提供标的土地的权属证明文件，并有权对标的土地进行实地查验。

3.3丙方有权监督卖方履行本合同的义务，包括但不限于标的土地的过户手续。

3.4买方未按约定支付土地转让款时，丙方有权代为支付，并有权向买方追偿。

3.5买方按时支付土地转让款后，丙方应退还保证金。

第四条土地使用权过户手续

4.1卖方应协助买方办理标的土地使用权的过户手续。

4.2买方应按照卖方提供的办理过户手续所需文件，及时办理过户手续。

4.3卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供办理过户手续所需的全部文件。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权要求卖方提供标的土地的权属证明文件，并有权对标的土地进行实地查验。

5.2甲方有权要求丙方提供书面担保函，并有权要求丙方支付保证金。

5.3甲方有权要求卖方按照约定履行合同义务，包括但不限于办理过户手续。

5.4甲方应按照约定支付土地转让款。

5.5甲方有权要求卖方、丙方承担违约责任。

第六条乙方违约责任

6.1卖方未按约定提供标的土地的权属证明文件，或提供虚假文件，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

6.2卖方未按约定协助办理过户手续，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

6.3卖方未按约定支付土地转让款，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

第七条丙方违约责任

7.1丙方未按约定支付保证金，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

7.2丙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的土地的土地证复印件；

2.买方支付土地转让款的银行转账凭证；

3.卖方提供的办理过户手续所需文件清单；

4.担保方提供的书面担保函；

5.担保方支付的保证金收据。

第三方介入的意义和目的：

1.通过担保方的介入，确保买方在支付土地转让款后能够获得标的土地的使用权。

2.保障买方的合法权益，降低交易风险。

3.提高交易的安全性，增加交易双方的信任度。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的主导地位，确保交易按照甲方的意愿进行。

2.明确甲方的权利和义务，减少交易过程中的纠纷。

3.保护甲方的利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.买方希望通过中介方提供的服务来完成交易。

3.双方及中介方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产交易

1.1本合同标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2买方同意按照本合同约定购买卖方的标的房产。

1.3中介方作为中介服务提供方，同意为买卖双方提供中介服务，协助完成交易。

第二条中介服务费用及支付方式

2.1中介方应收取的中介服务费为标的房产交易价的____%。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内向中介方支付中介服务费。

2.3支付方式：买方应通过银行转账方式将中介服务费支付至中介方指定的账户。

第三条中介方责任与权利

3.1中介方应确保买卖双方按照本合同约定进行交易。

3.2中介方有权要求买卖双方提供必要的房产信息，包括但不限于房产证、评估报告等。

3.3中介方有权监督交易过程，确保交易公平、公正。

3.4中介方有权在交易过程中收取合理的费用。

第四条买方权利与义务

4.1买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件，并有权对标的房产进行实地查验。

4.2买方应按照约定支付中介服务费。

4.3买方应按时支付剩余的房产交易款。

第五条卖方权利与义务

5.1卖方有权要求买方按照约定支付中介服务费。

5.2卖方应确保标的房产权属清晰，无任何法律纠纷。

5.3卖方应配合中介方完成交易过程中的各项手续。

第六条买方违约责任

6.1买方未按约定支付中介服务费，应向中介方支付人民币____________________元的违约金。

6.2买方未按约定支付剩余的房产交易款，应向卖方支付人民币____________________元的违约金。

第七条卖方违约责任

7.1卖方未按约定提供标的房产的权属证明文件，或提供虚假文件，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

7.2卖方未按约定配合中介方完成交易手续，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的房产证复印件；

2.买方支付中介服务费的银行转账凭证；

3.中介