接手烂尾楼合同模板

接手烂尾楼合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同名称：接手烂尾楼合同

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方在__________________项目（以下简称“本项目”）中，因故导致工程烂尾，乙方愿意接手本项目，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

第一条项目概况

1.1项目名称：__________________

1.2项目地点：__________________

1.3项目规模：__________________

1.4项目类型：__________________

1.5项目现状：__________________

第二条乙方接手条件

2.1乙方同意接手本项目，但需满足以下条件：

2.1.1甲方须提供本项目相关资料，包括但不限于：设计文件、施工图纸、工程量清单、合同文本、工程进度等。

2.1.2甲方须确保乙方在接手本项目后，有权继续进行施工，并享受原合同约定的权利。

2.1.3甲方须承担本项目已发生的全部债务，包括但不限于：工程款、材料款、税费等。

2.1.4甲方须配合乙方办理相关手续，确保乙方接手后能够顺利开展施工。

第三条双方权利义务

3.1甲方权利义务：

3.1.1甲方须按照本合同约定，向乙方提供相关资料，并配合乙方办理手续。

3.1.2甲方须承担本项目已发生的全部债务。

3.1.3甲方不得以任何理由干涉乙方施工，确保乙方正常施工。

3.2乙方权利义务：

3.2.1乙方须在甲方提供相关资料的基础上，对项目进行全面了解，并制定详细的施工方案。

3.2.2乙方须按照本合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。

3.2.3乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，确保工程质量和安全。

第四条合同期限及终止

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

4.2如双方协商一致，可提前终止本合同。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件如下：

（1）项目相关资料；

（2）工程量清单；

（3）施工图纸；

（4）其他相关文件。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同名称：烂尾楼接手合同

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方在__________________项目（以下简称“本项目”）中，因故导致工程烂尾，乙方愿意接手本项目，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以保障甲方的权益，促进项目的顺利进行。

第一条项目概况

1.1项目名称：__________________

1.2项目地点：__________________

1.3项目规模：__________________

1.4项目类型：__________________

1.5项目现状：__________________

第二条乙方接手条件

2.1乙方同意接手本项目，但需满足以下条件：

2.1.1甲方须提供本项目相关资料，包括但不限于：设计文件、施工图纸、工程量清单、合同文本、工程进度等。

2.1.2丙方须为乙方提供不低于项目总投资额一定比例的担保，具体比例由三方协商确定。

2.1.3乙方在接手项目后，应确保项目按原设计规模、质量标准进行建设。

第三条各方权利义务

3.1甲方权利义务：

3.1.1甲方有权要求乙方按照原设计规模、质量标准进行项目建设。

3.1.2甲方有权监督乙方施工过程，确保项目按时、按质、按量完成。

3.1.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.1.4甲方有权在项目完成后，按合同约定收取乙方应得的收益。

3.2乙方权利义务：

3.2.1乙方有权根据甲方提供的资料，制定详细的施工方案。

3.2.2乙方有权在施工过程中，根据实际情况调整施工方案，但需提前通知甲方。

3.2.3乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，确保工程质量和安全。

3.3丙方权利义务：

3.3.1丙方有权要求乙方按照合同约定，履行项目建设义务。

3.3.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，并有权要求甲方履行监督职责。

3.3.3丙方有权在项目完成后，要求乙方按照合同约定，支付丙方担保费用。

第四条违约责任

4.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

4.1.1退还已收款项；

4.1.2支付违约金；

4.1.3承担赔偿责任。

4.2如丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件如下：

（1）项目相关资料；

（2）工程量清单；

（3）施工图纸；

（4）其他相关文件。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方提供担保，确保乙方按照合同约定履行项目建设义务，降低甲方在项目烂尾风险中的损失。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强对项目的监督和管理，保障自身的权益，确保项目按时、按质、按量完成，实现项目预期收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同名称：烂尾楼修复合同

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方在__________________项目（以下简称“本项目”）中，因故导致工程烂尾，乙方作为专业修复团队，愿意接手本项目进行修复工作。丙方作为第三方监理单位，负责对修复工作进行全程监理。为保障乙方在项目修复过程中的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

第一条项目概况

1.1项目名称：__________________

1.2项目地点：__________________

1.3项目规模：__________________

1.4项目类型：__________________

1.5项目现状：__________________

第二条乙方修复条件

2.1乙方同意接手本项目修复工作，但需满足以下条件：

2.1.1甲方须提供本项目烂尾原因及修复方案，并确保修复方案符合相关法律法规和技术标准。

2.1.2甲方须在修复过程中提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、工程量清单、施工场地等。

2.1.3丙方须对乙方修复工作进行全程监理，确保修复质量。

第三条各方权利义务

3.1甲方权利义务：

3.1.1甲方有权要求乙方按照修复方案进行施工，确保修复质量符合约定标准。

3.1.2甲方有权监督乙方的施工进度，确保项目按时完成。

3.1.3甲方有权在乙方修复过程中，对施工方案进行合理调整。

3.2乙方权利义务：

3.2.1乙方有权根据甲方提供的修复方案，制定详细的施工计划。

3.2.2乙方有权在修复过程中，根据实际情况调整施工计划，但需提前通知甲方。

3.2.3乙方有权要求甲方按照合同约定，及时提供施工所需材料和设备。

3.3丙方权利义务：

3.3.1丙方有权要求乙方按照合同约定，进行修复工作，并确保修复质量符合约定标准。

3.3.2丙方有权监督乙方的施工进度，确保项目按时完成。

3.3.3丙方有权对乙方的施工过程进行现场检查，并要求乙方整改不符合要求的工程。

第四条乙方权益保障

4.1甲方须按照合同约定，支付乙方修复工程款项，包括但不限于预付款、进度款、竣工结算款等。

4.2乙方有权要求甲方在修复工程款项中，预留一定比例的质保金，用于修复工程完工后的质量保修。

4.3甲方不得无故拖延支付乙方修复工程款项，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：

5.1.1支付违约金；

5.1.2恢复因违约造成的损失；

5.1.3采取其他必要措施保护自身权益。

5.2如乙方违反本合同约定，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件如下：

（1）项目修复方案；

（2）施工图纸；

（3）工程量清单；

（4）其他相关文件。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：______________