小型仓储租赁合同范例

小型仓储租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________，以下简称“甲方”

乙方（承租方）：__________，以下简称“乙方”

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的小型仓储设施，具备出租条件。

2.乙方因业务需要，拟租赁甲方上述仓储设施。

3.甲方同意将上述仓储设施出租给乙方。

4.双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.乙方租赁甲方位于__________的小型仓储设施，租赁面积共计__________平方米。

2.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.乙方支付租金的方式为：__________（如银行转账、现金支付等）。

三、租赁物的使用

1.乙方应按照甲方提供的仓储设施用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及甲方制定的各项管理制度。

3.乙方不得在租赁物内进行以下行为：__________（如储存易燃易爆物品、违法物品等）。

四、租赁物的维修与保养

1.租赁物在使用过程中，乙方负责日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

2.因乙方使用不当、故意损坏等原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

3.甲方负责租赁物的整体维修及更换，但乙方在使用过程中产生的正常磨损除外。

五、租赁物的退还

1.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将租赁物退还甲方。

2.乙方应将租赁物恢复至租赁前状态，包括但不限于清洁、整理等。

3.乙方退还租赁物时，甲方有权对租赁物进行检查，如乙方未按约定退还租赁物，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.任何一方未按约定支付租金，另一方有权解除本合同，并要求对方支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）仓储设施使用说明

（2）租赁物清单

（3）甲方管理制度

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________，以下简称“甲方”

乙方（承租方）：__________，以下简称“乙方”

第三方（监管方）：__________，以下简称“第三方”

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的小型仓储设施，具备出租条件，并希望将租赁业务纳入专业监管体系。

2.乙方因业务需要，拟租赁甲方上述仓储设施。

3.第三方作为监管方，具备行业监管资质，同意对租赁双方进行监管，确保租赁合同的有效执行。

4.双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.乙方租赁甲方位于__________的小型仓储设施，租赁面积共计__________平方米。

2.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.乙方支付租金的方式为：__________（如银行转账、现金支付等）。

三、第三方监管职责

1.第三方负责监督乙方按照租赁合同约定使用租赁物，确保乙方遵守国家法律法规、行业规范及甲方制定的各项管理制度。

2.第三方有权对乙方在租赁期间的行为进行审查，并要求乙方整改违规行为。

3.第三方对租赁物的使用情况进行定期检查，确保租赁物的安全性和完好性。

四、甲方权益保障

1.甲方享有租赁物的所有权，乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.甲方有权要求乙方在使用过程中，对租赁物进行定期保养，确保租赁物的使用寿命。

3.甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方退还租赁物，并恢复原状。

五、乙方责任与义务

1.乙方应按照租赁合同约定，合理使用租赁物，不得储存易燃易爆物品、违法物品等。

2.乙方应遵守国家法律法规、行业规范及甲方制定的各项管理制度。

3.乙方应定期向第三方提交租赁物使用情况报告，接受第三方监管。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

七、利益条款

1.甲方享有租赁物收益，包括租金收入及租赁物增值收益。

2.甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应予以配合。

3.甲方享有租赁物的优先购买权，如乙方有意出售租赁物，甲方有权在同等条件下优先购买。

八、限制条款

1.乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、抵押或用于其他非法用途。

2.乙方不得擅自拆解、改装租赁物，如需改动，应事先征得甲方同意。

3.乙方不得在租赁物内进行经营活动，如需开展业务，应另行签订相关合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）仓储设施使用说明

（2）租赁物清单

（3）甲方管理制度

（4）第三方监管制度

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，确保租赁合同的有效执行，维护甲方的权益，降低租赁风险。同时，第三方对乙方进行监管，提高租赁物的使用效率，促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，提高租赁物的使用价值，实现经济效益最大化。同时，甲方通过调整租金、优先购买权等手段，增强租赁物的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________，以下简称“甲方”

乙方（承租方）：__________，以下简称“乙方”

第三方（服务提供方）：__________，以下简称“第三方”

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的小型仓储设施，愿意出租给乙方使用。

2.乙方因业务发展需要，计划租赁甲方的仓储设施，并希望引入第三方提供专业服务以确保仓储运营的效率和安全性。

3.第三方同意提供仓储运营管理服务，协助乙方实现仓储运营目标。

4.双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.乙方租赁甲方位于__________的小型仓储设施，租赁面积共计__________平方米。

2.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.乙方支付租金的方式为：__________（如银行转账、现金支付等）。

三、第三方服务内容

1.第三方负责提供仓储运营管理服务，包括但不限于仓储规划、库存管理、安全管理等。

2.第三方应确保仓储设施符合国家相关安全标准和行业规范。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求第三方提供专业的仓储运营管理服务，并确保服务的质量和效率。

2.乙方有权对仓储运营过程中的任何问题提出意见和建议，第三方应予以重视并及时处理。

3.乙方有权在合同约定的租赁期限内，根据业务需求调整仓储设施的使用方式和范围。

五、甲方责任与义务

1.甲方应保证租赁物的安全性，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。

2.甲方应确保租赁物符合乙方业务需求，并按照合同约定提供必要的设施和维护。

3.甲方应遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的使用性质或结构。

六、违约责任

1.甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金。

2.甲方违反合同约定，导致乙方损失，应承担赔偿责任。

七、利益条款

1.乙方享有租赁物的使用收益，包括仓储运营带来的经济效益。

2.乙方有权根据业务发展调整租赁物的使用，甲方应予以配合。

3.乙方有权在合同到期前，根据市场行情和自身需求决定是否续租。

八、限制条款

1.乙方不得擅自将租赁物转租或用于其他非法用途。

2.乙方不得违反合同约定，擅自改变租赁物的结构或用途。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）仓储设施使用说明

（2）租赁物清单

（3）第三方服务内容明细

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承