城市土地购买合同模板

城市土地购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，拟购买乙方位于____________________的国有土地使用权。

二、乙方同意将上述土地使用权出售给甲方。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________平方米

1.3土地用途：____________________

1.4土地使用权取得方式：____________________

第二条土地使用权转让价格及支付方式

2.1土地使用权转让价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内支付全部转让价款。

2.3甲方支付转让价款的方式为：____________________

第三条土地使用权交付及过户手续

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内将土地使用权及相关手续交付给甲方。

3.2甲方应在收到土地使用权及相关手续后____________________日内办理土地使用权过户手续。

3.3土地使用权过户手续费用由____________________承担。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定支付转让价款的，应向乙方支付____________________的违约金。

4.2乙方未按约定交付土地使用权及相关手续的，应向甲方支付____________________的违约金。

4.3如一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方承担因违约造成的损失。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地使用权出让合同复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，拟购买乙方位于____________________的国有土地使用权。

二、乙方同意将上述土地使用权出售给甲方，并由丙方提供担保。

三、为保证甲方的合法权益，甲乙双方经协商一致，丙方同意提供担保服务。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________平方米

1.3土地用途：____________________

1.4土地使用权取得方式：____________________

第二条土地使用权转让价格及支付方式

2.1土地使用权转让价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内支付全部转让价款。

2.3甲方支付转让价款的方式为：____________________

2.4丙方对本合同约定的转让价款支付义务承担连带保证责任。

第三条土地使用权交付及过户手续

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内将土地使用权及相关手续交付给甲方。

3.2甲方应在收到土地使用权及相关手续后____________________日内办理土地使用权过户手续。

3.3土地使用权过户手续费用由____________________承担。

第四条第三方担保责任

4.1丙方对本合同约定的甲方支付转让价款义务承担连带保证责任。

4.2丙方应在甲方未按约定支付转让价款时，立即履行保证责任，支付全部或部分转让价款。

4.3丙方履行保证责任后，有权向甲方追偿。

第五条甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内交付土地使用权及相关手续。

5.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理土地使用权过户手续。

5.3甲方有权要求丙方在本合同约定的担保责任范围内承担保证责任。

第六条乙方的责任

6.1乙方应按照合同约定，在规定的时间内将土地使用权及相关手续交付给甲方。

6.2乙方应按照合同约定，在规定的时间内办理土地使用权过户手续。

6.3乙方应配合甲方办理土地使用权过户手续，不得以任何理由拒绝。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定交付土地使用权及相关手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2若乙方未按约定办理土地使用权过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方不得以任何形式干扰甲方的土地使用权使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____________________份，甲乙双方及丙方各执____________________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地使用权出让合同复印件；

3.第三方担保协议复印件；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方在购买土地使用权过程中的合法权益得到充分保障。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，确保在乙方违约的情况下，丙方能够及时履行保证责任，保障甲方的利益。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在购买土地使用权过程中的核心利益得到充分体现。通过明确的权利条款和严格的违约责任，甲方能够在合同履行过程中享有更大的主动权和话语权，有效维护自身合法权益。同时，本合同的设计也有利于促进甲乙双方的诚信合作，实现交易双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

一、甲方拥有一块位于____________________的国有土地使用权，拟将其出售。

二、乙方有意购买该土地使用权，但资金周转存在一定困难。

三、丙方愿意为乙方的资金需求提供融资服务，以保证交易的顺利进行。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________平方米

1.3土地用途：____________________

1.4土地使用权取得方式：____________________

第二条土地使用权转让价格及支付方式

2.1土地使用权转让价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应在签订本合同后____________________日内支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：____________________

2.4丙方为本合同约定的转让价款支付提供融资服务。

第三条土地使用权交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将土地使用权及相关手续交付给乙方。

3.2乙方应在收到土地使用权及相关手续后____________________日内办理土地使用权过户手续。

3.3土地使用权过户手续费用由____________________承担。

第四条第三方融资责任

4.1丙方为本合同约定的乙方支付转让价款提供融资服务，确保乙方按时支付价款。

4.2丙方有权在乙方未按时支付转让价款时，采取必要措施保障自身权益。

4.3丙方提供的融资服务不构成对甲方土地使用权的担保。

第五条乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付土地使用权及相关手续。

5.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理土地使用权过户手续。

5.3乙方有权要求丙方在本合同约定的融资服务范围内提供支持。

第六条甲方的责任

6.1甲方应按照合同约定，在规定的时间内将土地使用权及相关手续交付给乙方。

6.2甲方应按照合同约定，在规定的时间内办理土地使用权过户手续。

6.3甲方应配合乙方办理土地使用权过户手续，不得以任何理由拒绝。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定交付土地使用权及相关手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2若甲方未按约定办理土地使用权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得以任何形式干扰乙方的土地使用权使用，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____________________份，甲乙双方及丙方各执____________________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地使用权出让合同复印件；

3.第三方融资协议复印件；

4.其他相关