商业房门面出租合同模板

商业房门面出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，现甲方同意将上述房产中的商业房门面出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：位于________________________的商业房门面，面积________________________，房屋结构为________________________。

1.2租赁用途：乙方使用该租赁物从事商业经营活动，具体经营内容为________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满，乙方有权选择续租，续租期限为________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及返还

4.1押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币________________________元。

4.2押金返还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方履行合同义务后，无息返还押金。

五、租赁物的维修及保养

5.1乙方应妥善使用、保养租赁物，确保租赁物处于良好状态。

5.2租赁期间，因乙方使用不当或不可抗力原因造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________________________%。

6.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.租赁物平面图

3.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业房门面，现甲方同意将该门面出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与本合同的执行与管理。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：位于________________________的商业房门面，面积________________________，房屋结构为________________________。

1.2租赁用途：乙方使用该租赁物从事商业经营活动，具体经营内容为________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满，乙方有权选择续租，续租期限为________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及返还

4.1押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币________________________元。

4.2押金返还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方履行合同义务后，无息返还押金。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为第三方，负责监督乙方租赁物的使用情况，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

5.2丙方有权对乙方的经营活动进行审查，包括但不限于审查乙方的财务报表、经营数据等。

5.3丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并通知甲方。

5.4丙方有权根据乙方的经营情况提出改进建议，甲方应予以考虑。

六、甲方权益与责任

6.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保租赁物的合理使用。

6.2甲方有权要求丙方履行监督职责，保障甲方权益。

6.3甲方有权根据乙方经营情况调整租金，但应提前通知乙方。

6.4甲方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除合同、追讨违约金等。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，还应承担违约责任。

7.2乙方如擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3乙方如违反国家法律法规或合同约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担全部责任。

7.4乙方不得将租赁物转租或分租给第三方，否则视为违约。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，通过丙方的专业监督和管理，确保乙方遵守合同约定，维护租赁物的合理使用，同时提升甲方的经营效益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方作为出租方的核心权益得到充分保障，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及严格的违约责任和限制条款，使甲方在合同中处于优势地位，有效规避潜在风险，实现长期稳定的租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业房产，现甲方同意将上述房产中的商业房门面出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与本合同的执行与管理，以保障乙方的权益。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：位于________________________的商业房门面，面积________________________，房屋结构为________________________。

1.2租赁用途：乙方使用该租赁物从事商业经营活动，具体经营内容为________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满，乙方有权选择续租，续租期限为________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为第三方，负责监督租赁物的维护和使用情况，确保乙方能够正常经营。

4.2丙方有权对甲方的维修保养工作提出要求，确保租赁物的质量。

4.3丙方有权对乙方的经营情况进行评估，并提出改进建议。

五、乙方权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的租赁物。

5.2乙方有权要求丙方对租赁物的使用情况进行监督，保障其合法权益。

5.3乙方有权在租赁期限内提出合理的装修改造要求，经丙方同意后实施。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方如未按约定提供符合要求的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于修复或更换租赁物。

6.2甲方如未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________________________%。

6.3甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方作为承租方