房租整租合同范例

房租整租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________

4.房屋装修：________________

5.房屋设施：________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________

2.租赁结束日期：________________

3.租赁期限为________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币________________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月的________________日前，以________________方式支付甲方租金。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日万分之________________的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________元整。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

2.房屋维修责任：

（1）房屋主体结构、屋顶、墙面等重大设施维修由甲方负责；

（2）房屋内部设施及附属设备维修由乙方负责；

（3）房屋共用部位及设施的维修，按照国家相关规定执行。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）甲方未按约定退还押金的，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方擅自改变房屋结构、用途或设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任；

（2）乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应责任；

（3）乙方提前终止租赁的，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋设施清单；

3.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（担保方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________

4.房屋装修：________________

5.房屋设施：________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________

2.租赁结束日期：________________

3.租赁期限为________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币________________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月的________________日前，以________________方式支付甲方租金。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日万分之________________的滞纳金。

四、担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

2.丙方担保期间为租赁期限，包括租赁期限内的延期租赁期间。

3.丙方在乙方未按约定支付租金的情况下，应立即支付给甲方相应的租金。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有租金的优先受偿权。

2.甲方有权对房屋进行合理检查，确保房屋的安全与完好。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任与限制

1.乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

2.乙方不得将房屋转租、分租或转借给他人。

3.乙方不得在房屋内进行任何违法活动。

4.乙方不得在租赁期间内对房屋进行装修或改造，未经甲方同意不得进行任何改动。

5.乙方应保证房屋的清洁与整洁，不得将房屋用于存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

七、乙方的违约责任

1.乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或设施的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方未按约定使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.甲方在乙方严重违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋设施清单；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在为甲方提供租金支付保障，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的责任承担，有利于维护甲方的合法权益，确保租金的及时收取。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订与履行，旨在确保房屋租赁的顺利进行，保障自身的租金收益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更加有效地维护自己的权益，降低租赁风险。同时，严格的违约及限制条款，有助于确保乙方的租赁行为规范，维护甲方的房屋安全与完好。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（担保方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________

4.房屋装修：________________

5.房屋设施：________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________

2.租赁结束日期：________________

3.租赁期限为________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币________________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月的________________日前，以________________方式支付甲方租金。

四、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

2.丙方担保期间为租赁期限，包括租赁期限内的延期租赁期间。

3.丙方在乙方未按约定支付租金的情况下，应立即支付给甲方相应的租金。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

2.乙方有权要求甲方在租赁期限内保持房屋的适宜居住状态。

3.乙方有权在租赁期满后无瑕疵地收回押金。

六、甲方的责任与限制

1.甲方应确保房屋在租赁开始时符合约定的使用状态，并在租赁期间进行必要的维修。

2.甲方不得无故干涉乙方的正常居住和使用。

3.甲方在租赁期满后应无保留地退还乙方押金。

4.甲方不得在乙方未违反租赁合同的情况下单方面解除合同。

七、乙方的权利条款

1.乙方有权在租赁期间内对房屋进行必要的生活装修，但不得改变房屋的基本结构。

2.乙方有权要求甲方在合理的时间内对房屋的损坏进行修复。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋的使用状况，要求甲方提供相应的装修补偿。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未能按约定提供适宜居住的房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方在未经乙方同意的情况下，不得提高租金或单方面改变租金支付方式。

3.甲方不得利用乙方的租赁行为进行任何违法活动。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.乙方在甲方严重违约的情况下，有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋设施清单；